Blick aus dem Wohnzimmer auf d
Eingangsbereich
Gebäude außen
Büro od 2.Schlafzimmer
Büro od 2.Schlafzimmer
Schlafzimmer bodent Fügeltür
Wohnzimmer
Küche
Essen und Küche
Küche
Wohnzimmer
Küche
Terrasse
Schlafzimmer
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 93 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Alquiler sin gastos | 1120 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Total alquiler | 1370 € |
| Depósito | 2400€ |
| Precio por m2 | 14,73 €/m² |
Este atractivo apartamento de 93 m² en la 1.ª planta del edificio residencial y médico Palais Victoria ofrece una vivienda moderna y elegante.
Destaca especialmente por su lujoso equipamiento interior y su carácter tipo loft.
El apartamento impresiona por su encanto muy especial,
su concepto espacial abierto y cuidadosamente diseñado, así como por el aprovechamiento óptimo de la superficie habitable.
La zona abierta de estar/comedor, con cocina equipada contigua y una pequeña barra/zona de comedor independiente, proporciona, gracias a las ventanas que llegan hasta el suelo y al techo, un ambiente residencial agradable, luminoso y acogedor.
Hay una generosa superficie habitable de 35 m² disponible para dormitorio, vestidor y otra zona de estar/trabajo.
El baño está equipado con una cabina de ducha. En el sótano se encuentra un cuarto común de lavadoras, donde se puede conectar la máquina propia.
Un trastero linda con el baño.
También cabe destacar la terraza extremadamente espaciosa, con una superficie de aprox. 30 m², donde es posible relajarse maravillosamente de la vida cotidiana haciendo una barbacoa con amigos o simplemente descansando.
Un equipamiento de alta calidad, como calefacción por suelo radiante con control mediante pantalla táctil, elegante suelo de madera, persianas eléctricas, ventanas con triple acristalamiento y videoportero, confiere a la vivienda un alto nivel de confort.
Además, se ofrece en alquiler una plaza de aparcamiento exterior para vehículos directamente junto al edificio, con posibilidad de carga y descarga en el aparcamiento subterráneo.
La cocina empotrada, luminosa y de alta calidad, con elegante aspecto de madera maciza, dispone de lavavajillas, placa vitrocerámica, horno y frigorífico/congelador, así como de un espacio adicional para comer/barra para un pequeño desayuno o un espresso rápido entre horas.
El apartamento es ideal para personas solteras o parejas y se puede acceder cómodamente mediante ascensor.
La vivienda está adaptada para personas con movilidad reducida y, por tanto, es especialmente adecuada para personas mayores.
Se dispone de un certificado energético actualizado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Su nuevo hogar se encuentra en una ubicación óptima en el centro, con todos los servicios esenciales para el día a día a poca distancia a pie: centros comerciales, supermercados, tiendas de alimentación,
farmacias, bancos y la estación de tren están a menos de 2 minutos a pie.
La conexión directa con el casco antiguo y la zona peatonal de Bad Mergentheim, con su variada oferta gastronómica y cultural, así como el castillo
con el parque adyacente, completan la ubicación perfecta de la vivienda.
El propio edificio destaca por su arquitectura moderna y lineal. Una fachada atemporal, amplios elementos acristalados de suelo a techo y elegantes logias convierten el
edificio en un confortable oasis residencial en uno de los lugares más populares a orillas del Tauber.
La gran ciudad de distrito de Bad Mergentheim, situada románticamente en el valle del Tauber y rodeada de zonas paisajísticas y naturales protegidas, es uno de los mayores balnearios de Baden-Wurtemberg. Se encuentra a solo unos 15 minutos en coche de los accesos a las autopistas A81 y A7. Por tanto, grandes ciudades
como Fráncfort, Stuttgart y Núremberg, con sus aeropuertos, están a solo aprox.
1,5 horas de distancia.
La conexión directa en tren con Wurzburgo circula aproximadamente cada 30 minutos y llega a la estación central de Wurzburgo tras
unos 45 minutos de viaje. La ciudad balneario de Bad Mergentheim ofrece, además de su casco histórico y sus periódicos eventos culturales, una excelente gastronomía, las termas Solymar, tres piscinas al aire libre, picadero, pistas de tenis,
pabellón de tenis, circuito de karts cubierto, campo de golf, diversas instalaciones deportivas y clubes, así como varias guarderías y escuelas.
El parque del castillo y del balneario, así como el conocido parque de fauna de la ciudad, no solo ofrecen a los aprox. 25.000 habitantes una calidad de vida extraordinariamente alta, sino que también entusiasman cada año a unos 200.000 visitantes de los balnearios y turistas con su amplia oferta de ocio.
1280 € Ático en el parque balneario de Bad Mergentheim97980 Bad Mergentheim– Bad Mergentheim
650 € Acogedor y luminoso apartamento de 2 habitaciones con cocina equipada97980 Bad Mergentheim– Bad Mergentheim
1120 € Atractiva vivienda urbana accesible con una gran terraza97980 Bad Mergentheim
