Blick aus dem Wohnzimmer auf d
Eingangsbereich
Gebäude außen
Büro od 2.Schlafzimmer
Büro od 2.Schlafzimmer
Schlafzimmer bodent Fügeltür
Wohnzimmer
Küche
Essen und Küche
Küche
Wohnzimmer
Küche
Terrasse
Schlafzimmer
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 93 m² |
| Anno costruito | 2021 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Affitto escluse le spese | 1120 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 1370 € |
| Deposito | 2400€ |
| Prezzo per m2 | 14,73 €/m² |
Questo attraente appartamento di 93 m² al 1º piano della residenza e centro medico Palais Victoria è sinonimo di abitare moderno e raffinato.
Si distingue in particolare per gli interni lussuosi e il carattere loft.
L’appartamento colpisce per il suo fascino davvero speciale,
per il concept degli spazi aperto e studiato nei minimi dettagli e per l’utilizzo ottimale della superficie abitativa.
L’ampia zona giorno/pranzo open space, con cucina componibile adiacente e una piccola area bar/pranzo separata, garantisce, grazie alle finestre a tutta altezza e dal pavimento al soffitto, un ambiente abitativo piacevole, luminoso e accogliente.
Una generosa superficie abitativa di 35 m² è disponibile per la zona notte, la cabina armadio e un’ulteriore area giorno/lavoro.
Il bagno è dotato di box doccia. Nel seminterrato si trova una lavanderia comune, nella quale è possibile collegare la propria lavatrice.
Un ripostiglio confina con il bagno.
Particolarmente degna di nota è anche la terrazza estremamente spaziosa, con una superficie di circa 30 m², dove è possibile rilassarsi meravigliosamente dalla vita quotidiana facendo una grigliata con gli amici o semplicemente concedendosi un po’ di relax.
Dotazioni di alta qualità, come ad es. il riscaldamento a pavimento con comando tramite display touch, l’elegante pavimento in legno, le tapparelle elettriche, le finestre con triplo vetro e il videocitofono conferiscono all’appartamento un elevato comfort.
Inoltre, è disponibile per l’affitto un posto auto esterno direttamente presso l’edificio, con possibilità di carico/scarico nel garage sotterraneo.
La cucina componibile di alta qualità e luminosa, dall’elegante effetto legno massello, dispone di lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno e frigorifero/congelatore, nonché di un ulteriore spazio per mangiare/bar per una piccola colazione o un espresso veloce.
L’appartamento è ideale per persone sole o coppie ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore.
L’abitazione è priva di barriere architettoniche e quindi particolarmente adatta anche alle persone anziane.
È disponibile un attestato energetico aggiornato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La vostra nuova casa si trova in una posizione ottimale in centro città, con tutti i principali servizi quotidiani raggiungibili a piedi: centri commerciali, supermercati, negozi di alimentari,
farmacie, banche e stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi in meno di 2 minuti.
Il collegamento diretto con il centro storico e la zona pedonale di Bad Mergentheim, con le sue variegate offerte gastronomiche e culturali, nonché il castello
con il parco adiacente completano la posizione perfetta dell’appartamento.
L’edificio stesso brilla per il suo stile architettonico moderno e lineare. Una facciata senza tempo, ampi elementi finestrati a tutta altezza ed eleganti logge rendono l’edificio una confortevole oasi abitativa in una delle località più amate lungo il Tauber.
La grande città circondariale di Bad Mergentheim, situata romanticamente nella valle del Tauber e circondata da aree paesaggistiche e naturali protette, è una delle più grandi stazioni termali del Baden-Württemberg. Si trova a soli circa 15 minuti in auto dagli svincoli autostradali della A81 e della A7. Pertanto, grandi città
come Francoforte, Stoccarda e Norimberga, con i loro aeroporti, distano solo circa
1,5 ore.
Il collegamento ferroviario diretto per Würzburg parte circa ogni 30 minuti e raggiunge la stazione centrale di Würzburg dopo
circa 45 minuti di viaggio. La città termale di Bad Mergentheim offre, oltre al suo centro storico, regolari eventi culturali, una raffinata gastronomia, le terme Solymar, tre piscine all’aperto, maneggio, campi da tennis,
palazzetto del tennis, pista di kart indoor, campo da golf, diversi impianti sportivi e associazioni, vari asili e scuole.
Il parco del castello e delle terme, così come il parco faunistico della città, noto a livello nazionale, offrono non solo ai circa 25.000 abitanti un’elevatissima qualità della vita, ma entusiasmano ogni anno anche circa 200.000 ospiti delle terme e turisti con le loro numerose opportunità di svago.
1280 € Attico presso il Kurpark di Bad Mergentheim97980 Bad Mergentheim– Bad Mergentheim
650 € Accogliente e luminoso appartamento di 2 locali con cucina componibile97980 Bad Mergentheim– Bad Mergentheim
1120 € Attraente appartamento cittadino accessibile senza barriere con ampia terrazza97980 Bad Mergentheim
