Atrakcyjne, bezbarierowe mieszkanie w mieście z dużym tarasem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 93 m², położone na 1. piętrze budynku mieszkalno-lekarskiego Palais Victoria, oferuje nowoczesne i stylowe warunki zamieszkania.

Wyróżnia się szczególnie luksusowym wyposażeniem wnętrza oraz loftowym charakterem.

Apartament zachwyca wyjątkowym urokiem,
przemyślanym, otwartym układem pomieszczeń i optymalnym
wykorzystaniem powierzchni mieszkalnej.

Otwarta strefa dzienna/jadalna z
przylegającą zabudowaną kuchnią oraz oddzielnym małym barem/miejscem do jedzenia, dzięki oknom sięgającym podłogi i sufitu, zapewnia przyjemną, jasną i przytulną
atmosferę mieszkalną.

Przestronne 35 m² powierzchni mieszkalnej przeznaczono na sypialnię, garderobę oraz dodatkową strefę dzienną/roboczą.

Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową. W piwnicy znajduje się wspólna pralnia, w której można podłączyć własną pralkę.

Do łazienki przylega pomieszczenie gospodarcze.

Na szczególną uwagę zasługuje również niezwykle przestronny taras o powierzchni ok. 30 m², na którym podczas grillowania z przyjaciółmi lub po prostu relaksu można wspaniale odpocząć od codzienności.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wysokiej jakości wyposażenie, takie jak ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem za pomocą wyświetlacza dotykowego, stylowa drewniana podłoga, elektryczne rolety, okna z potrójnymi szybami oraz wideodomofon, zapewnia mieszkaniu wysoki komfort.

Ponadto dostępne jest do wynajęcia miejsce parkingowe na zewnątrz, bezpośrednio przy budynku, z możliwością załadunku/rozładunku w garażu podziemnym.

Wysokiej jakości, jasna zabudowana kuchnia w
szlachetnym wyglądzie naturalnego drewna wyposażona jest w zmywarkę, płytę ceramiczną,
piekarnik oraz lodówko-zamrażarkę, a także dodatkowe
miejsce do jedzenia/bar na małe śniadanie lub
szybkie espresso w międzyczasie.

Apartament idealnie nadaje się
dla osób samotnych lub par i można się do niego wygodnie dostać windą.

Mieszkanie jest bez barier, dzięki czemu jest również wyjątkowo przyjazne dla seniorów.

Dostępne jest aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Twój nowy dom znajduje się w optymalnej lokalizacji w centrum miasta, z możliwością dojścia pieszo do wszystkich ważnych punktów codziennego zaopatrzenia: centrów handlowych, supermarketów, sklepów spożywczych,
aptek, banków i dworca można dotrzeć pieszo w mniej niż 2 minuty.

Bezpośrednie połączenie ze starówką i strefą pieszą Bad Mergentheim, z jej różnorodną ofertą gastronomiczną i kulturalną, a także z zamkiem
z przylegającym parkiem, dopełnia idealną lokalizację mieszkania.

Sam budynek zachwyca nowoczesną i prostą architekturą. Ponadczasowa elewacja, duże,
sięgające od podłogi do sufitu elementy okienne oraz eleganckie loggie czynią
budynek komfortową oazą mieszkalną w jednej z najpopularniejszych miejscowości wzdłuż Taubery.

Duże miasto powiatowe Bad Mergentheim, malowniczo położone w dolinie Taubery i otoczone obszarami chronionego krajobrazu i przyrody, jest jednym z największych uzdrowisk w Badenii-Wirtembergii. Znajduje się zaledwie około 15 minut jazdy samochodem od
węzłów autostrad A81 i A7. Dzięki temu duże miasta,
takie jak Frankfurt, Stuttgart i Norymberga, wraz z ich lotniskami, są oddalone o zaledwie ok.
1,5 godziny.

Bezpośrednie połączenie kolejowe do Würzburga kursuje co około 30 minut i dociera do dworca głównego w Würzburgu po
około 45 minutach podróży. Uzdrowisko Bad Mergentheim, oprócz zabytkowego centrum miasta i regularnych wydarzeń kulturalnych, oferuje również wyśmienitą gastronomię, termy Solymar, trzy baseny odkryte, ujeżdżalnię, korty tenisowe,
halę tenisową, kryty tor kartingowy, pole golfowe, różnorodne boiska sportowe i kluby, a także różne przedszkola i szkoły.

Park zamkowy i uzdrowiskowy oraz znany w całym regionie miejski park dzikich zwierząt zapewniają nie tylko około 25 000 mieszkańcom wyjątkowo wysoką jakość życia, lecz także co roku zachwycają około 200 000 kuracjuszy i turystów wysoką wartością rekreacyjną.