Приваблива безбар’єрна міська квартира з великою терасою

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця приваблива квартира площею 93 м² на 1-му поверсі житлово-медичного будинку Palais Victoria уособлює сучасне та стильне житло.

Вона вирізняється особливо розкішним внутрішнім оздобленням і характером лофта.

Апартаменти вражають особливим шармом,
чітко продуманою відкритою концепцією простору та оптимальним
використанням житлової площі.

Відкрита житлово-їдальня зона з прилеглою вбудованою кухнею та окремою невеликою барною стійкою/місцем для прийому їжі завдяки вікнам від підлоги до стелі забезпечує приємну, світлу й затишну
житлову атмосферу.

Щедрі 35 м² житлової площі призначені для спальні, гардеробної та додаткової житлової/робочої зони.

Ванна кімната обладнана душовою кабіною. У підвалі знаходиться спільна пральня, де можна підключити власну пральну машину.

Комора примикає до ванної кімнати.

Особливо варто відзначити надзвичайно простору терасу площею приблизно 30 м², де під час барбекю з друзями або просто відпочиваючи можна чудово відновити сили після повсякденних турбот.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Високоякісне оснащення, як-от підігрів підлоги з сенсорним керуванням, стильна дерев’яна підлога, електричні ролети, вікна з потрійним склінням і відеодомофон, забезпечує квартирі високий
рівень комфорту.

Крім того, доступне для оренди паркомісце для автомобіля на відкритій території безпосередньо біля будівлі з можливістю завантаження/розвантаження в підземному гаражі.

Високоякісна світла вбудована кухня
з благородним виглядом натурального дерева оснащена посудомийною машиною, склокерамічною варильною панеллю,
духовою шафою та холодильником/морозильною камерою, а також додатковим
місцем для прийому їжі/барною стійкою для легкого сніданку або
швидкого еспресо між справами.

Апартаменти
ідеально підходять для самотніх людей або пар і до них зручно дістатися ліфтом.

Квартира безбар’єрна, тому також надзвичайно зручна для людей похилого віку.

Чинний енергетичний сертифікат наявний.

Розташування

Опис місця розташування

Ваш новий дім розташований в оптимальному міському місці, звідки пішки можна дістатися до всіх важливих об’єктів повсякденного забезпечення: торговельні центри, супермаркети, продуктові магазини,
аптеки, банки, вокзал — менш ніж за 2 хвилини пішки.

Безпосередня близькість до старого міста та пішохідної зони Бад-Мергентгайма з їхніми різноманітними
гастрономічними й культурними пропозиціями, а також до замку
з прилеглим парком доповнює ідеальне розташування квартири.

Сама будівля вирізняється сучасною та лаконічною архітектурою. Позачасовий фасад, просторі,
панорамні віконні елементи та елегантні лоджії перетворюють
будівлю на комфортний житловий оазис в одному з найпопулярніших місць уздовж Таубера.

Велике окружне місто Бад-Мергентгайм, мальовничо розташоване в долині Таубера та оточене ландшафтними й
природоохоронними територіями, є одним із найбільших курортів Баден-Вюртемберга. Воно розташоване лише приблизно за 15 хвилин їзди автомобілем від
автомагістральних розв’язок A81 та A7. Таким чином, великі міста,
як-от Франкфурт, Штутгарт і Нюрнберг, з їхніми аеропортами розташовані лише приблизно за
1,5 години.

Пряме залізничне сполучення з Вюрцбургом курсує приблизно кожні 30 хвилин і досягає головного вокзалу Вюрцбурга приблизно за
45 хвилин подорожі. Курортне місто Бад-Мергентгайм, окрім історичного центру, регулярно пропонує культурні заходи, вишукану гастрономію, терми Solymar, три відкриті басейни, кінний манеж, тенісні корти,
критий тенісний зал, критий картинг, поле для гольфу, різноманітні спортивні майданчики та клуби, численні дитячі садки й школи.

Замковий і курортний парки, а також відомий далеко за межами регіону міський парк дикої природи не лише забезпечують приблизно 25 000 мешканців надзвичайно високою якістю життя, а й щороку приваблюють близько 200 000 гостей курорту та туристів високими можливостями для відпочинку.