¡LISTA DE ESPERA!: Luminoso apartamento de 4 habitaciones con vistas al parque, ascensor y plaza de aparcamiento subterráneo en Alt-Rahlstedt

Datos principales

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Sobre este piso

El piso ofrecido se encuentra en un edificio residencial bien cuidado del año 1980 y convence por una distribución amplia y bien estudiada, con aprox. 98 m² de superficie habitable. Ya la cuidada zona de entrada y el conjunto residencial verde transmiten una agradable primera impresión. Especialmente cómodo es el acceso con pocas barreras dentro del edificio.

La luminosa y espaciosa zona de estar constituye el centro del piso. Los grandes ventanales crean un ambiente acogedor y ofrecen vistas al entorno verde. Justo al lado se encuentra el amplio balcón con toldo, un verdadero atractivo de la vivienda. Desde aquí podrá disfrutar de unas maravillosas vistas despejadas al parque Liliencron y aprovechar plenamente el entorno tranquilo y verde. Además, el balcón dispone de un práctico trastero lateral con mucho espacio de almacenamiento.

Además de la zona de estar, hay varias habitaciones de buen uso que pueden configurarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles, habitaciones de invitados u oficina en casa. El recibidor central, con prácticos armarios empotrados, conecta las estancias de forma agradable y ofrece espacio de almacenamiento adicional.

La cocina independiente y modernizada se presenta luminosa y cuidada. Justo al lado se encuentra el comedor, que resulta especialmente acogedor gracias a las bonitas vistas al entorno verde y permite trayectos cortos en el día a día.

Una comodidad especial son los dos cuartos de baño: uno está equipado con bañera, WC y conexión para lavadora; el segundo dispone de ducha y otro WC. Esta distribución es ideal para parejas, familias o invitados y aumenta notablemente el confort diario.

La oferta se completa con un trastero propio en el sótano y una plaza de garaje subterránea. La combinación de una distribución amplia, un entorno residencial cuidado, un acceso práctico, una distribución bien concebida, espacio de almacenamiento adicional y las magníficas vistas al parque Liliencron convierte este piso en un hogar especialmente atractivo.
El piso se encuentra en una ubicación atractiva del popular barrio hamburgués de Alt-Rahlstedt y limita directamente con el parque Liliencron. Por ello, disfruta de un entorno residencial especialmente verde y tranquilo, con un alto valor recreativo justo en la puerta de casa. El parque invita a dar paseos, disfrutar de breves momentos de descanso en la naturaleza y relajarse en el día a día.

La conexión con el transporte público es muy buena. La estación de Rahlstedt se encuentra a unos 8 minutos a pie. Desde allí llegará con la Tren regional en unos 17 minutos hasta la estación central de Hamburgo. Además, a unos 100 m a pie se encuentra una parada de autobús de la línea 9 en dirección a Wandsbek Markt. La línea de autobús 26 en dirección al aeropuerto está a unos 500 m a pie. La línea 168 sale de la estación de autobuses de Rahlstedt.

El abastecimiento diario también es cómodo: en los alrededores hay panaderías, droguerías y varios supermercados. Se puede llegar a pie a un supermercado en menos de 10 minutos. Además, hay numerosos médicos. Las escuelas, guarderías y clubes deportivos también se encuentran cerca y son fácilmente accesibles para los niños.

El animado centro de Rahlstedt se alcanza en pocos minutos. Aquí se encuentran el Rahlstedt Center, numerosas tiendas, cafeterías, proveedores de servicios y la estación de Rahlstedt. Es especialmente popular el mercado semanal, que los miércoles y sábados ofrece productos regionales frescos. Además, los jueves se celebra un pequeño mercado semanal ecológico.

La ubicación combina así una infraestructura excelente, trayectos cortos en el día a día, una conexión rápida con el centro de Hamburgo y la ventaja especial de la proximidad directa al parque Liliencron.
Aspectos destacados:

* Edificio residencial bien cuidado del año 1980
* Aprox. 98 m² de superficie habitable
* Distribución amplia y bien planificada
* Zona de estar luminosa con grandes ventanales
* Amplio balcón con toldo
* Magníficas vistas al parque Liliencron
* Directamente colindante con el parque Liliencron
* Acceso a la vivienda con pocas barreras
* Plaza de garaje subterráneo disponible
* Trastero propio con espacio de almacenamiento adicional
* Cocina moderna y luminosa
* Comedor independiente con bonitas vistas
* Dos cuartos de baño
* Cuarto de baño con bañera y conexión para lavadora
* Segundo cuarto de baño con ducha y WC
* Prácticos armarios empotrados en la zona del recibidor
* Uso flexible de las habitaciones como dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados u oficina en casa
* Muy buena conexión: la estación de Rahlstedt está a unos 8 minutos a pie
* Tiendas, escuelas, clubes deportivos y el centro de Rahlstedt se alcanzan rápidamente
* Un parque justo detrás de la puerta



Con mucho gusto le explicaré más detalles en una conversación personal.

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