¡Una auténtica pieza única – encantadora, individual, modernizada!

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Sobre esta casa

Bienvenido a JUNO Immobilien: le presentamos esta interesante casa unifamiliar de alrededor de 1900, que convence por una distribución funcional y acogedora. Con unos 88 m² de superficie habitable, distribuidos en cinco habitaciones, el inmueble ofrece un espacio sorprendentemente generoso, con múltiples posibilidades de uso y una forma de vivir individual. La casa se encuentra en un terreno de unos 180 m², en una tranquila zona residencial con un agradable entorno.

Nada más entrar en la casa, le recibe una acogedora habitación con una hermosa vista a los jardines vecinos, cuidados con esmero, mientras que un aseo de invitados en la zona de entrada ofrece un confort adicional. Desde aquí se accede al acogedor salón, iluminado por un gran ventanal de suelo a techo que aporta abundante luz natural y ofrece acceso directo al jardín. El característico suelo de terracota confiere al espacio una calidez natural y un aspecto atemporal.

La cocina-comedor contigua se presenta con un generoso diseño y convence por su atmósfera luminosa y agradable. Ofrece espacio suficiente para una mesa de comedor y crea las condiciones ideales para la vida familiar cotidiana. Una puerta de cristal proporciona una agradable entrada de luz y abre, además, un acceso directo al jardín. Asimismo, la disposición de la cocina y el salón ofrece un interesante potencial para una remodelación moderna. Según el concepto personal de vivienda, aquí podría surgir un generoso espacio abierto de salón, comedor y cocina con transiciones fluidas.

A través de la escalera de diseño abierto se accede desde el salón a la planta superior. Aquí dispone de tres habitaciones de uso versátil, que pueden acondicionarse de forma flexible como dormitorio, habitación infantil, de invitados o despacho. Esta planta se completa con un generoso cuarto de baño con plato de ducha.

La casa cuenta además con un pequeño sótano con techo de hormigón de alrededor de 1900; hoy se utiliza principalmente para albergar las instalaciones técnicas de la vivienda.

El jardín de fácil mantenimiento situado delante de la casa crea un agradable refugio al aire libre y ofrece espacio para ideas de diseño individuales. Aquí se puede crear, con poco esfuerzo, un oasis personal de bienestar en medio del verde.

Justo al lado de la casa se encuentra un carport para su vehículo. La oferta se completa con una pequeña parcela de pradera contigua, que abre posibilidades adicionales para un uso individual. Sin perjuicio de las disposiciones urbanísticas vigentes en cada caso, aquí podría realizarse, por ejemplo, una plaza de aparcamiento adicional.

El inmueble ha sido modernizado y mantenido de forma continua a lo largo de los años. En 2012 se llevó a cabo una rehabilitación integral, en cuyo marco se aisló, entre otras cosas, el tejado. En 2014 se aislaron además los muros exteriores y se revistieron con una fachada de madera de alta calidad de alerce siberiano. Asimismo, en el marco de la rehabilitación se renovó el aseo de invitados, se sustituyeron parcialmente las puertas interiores y se modernizaron los revestimientos de suelo de la planta superior. Ya en 2009 se sustituyeron las ventanas por ventanas de PVC con doble acristalamiento. En 2024 se instaló además una central eléctrica de balcón que contribuye al apoyo del suministro eléctrico y a la mejora de la eficiencia energética.

La calefacción de gas por plantas de la planta superior, del año 2003, se encuentra en un estado cuidado y correcto.

Cabe destacar especialmente la versátil utilidad de este inmueble extraordinario. La casa es ideal para parejas, familias pequeñas o individualistas y ofrece numerosas posibilidades para hacer realidad ideas propias de vivienda. Una oportunidad poco frecuente para todos los que buscan un hogar con carácter y potencial de desarrollo. ¿Hemos despertado su interés? Con gusto le facilitamos más detalles y concertamos una cita personal para la visita.

Ubicación