Prawdziwy unikat – urokliwy, indywidualny, zmodernizowany !

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w JUNO Immobilien - prezentujemy Państwu ten interesujący dom jednorodzinny z ok. 1900 roku, który przekonuje funkcjonalnym i przyjaznym do zamieszkania układem pomieszczeń. Na ok. 88 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na pięć pokoi, nieruchomość otwiera zaskakująco przestronną ofertę pomieszczeń z różnorodnymi możliwościami użytkowania i indywidualnym mieszkaniem. Dom znajduje się na działce o powierzchni około 180 m² w spokojnej osadzie mieszkaniowej o przyjemnym otoczeniu mieszkalnym.

Już przy wejściu do domu wita Państwa zapraszający pokój z pięknym widokiem na starannie urządzone ogrody sąsiedzkie, podczas gdy WC dla gości w strefie wejścia zapewnia dodatkowy komfort. Stąd przechodzą Państwo do przytulnego salonu, który dzięki dużemu elementowi okiennemu sięgającemu podłogi otrzymuje dużo światła dziennego i oferuje bezpośredni dostęp do ogrodu. Charakterystyczna posadzka z terakoty nadaje pomieszczeniu naturalne ciepło i ponadczasowy charakter.

Sąsiadująca kuchnia z częścią dzienną prezentuje się przestronnie i przekonuje jasną, przyjazną atmosferą. Oferuje wystarczająco miejsca na stół jadalny i stwarza idealne warunki do codziennego życia rodzinnego. Szklane drzwi zapewniają przyjemny dopływ światła i dodatkowo otwierają bezpośrednią drogę do ogrodu. Ponadto układ kuchni i salonu oferuje interesujący potencjał nowoczesnej przebudowy. W zależności od osobistej koncepcji mieszkania mógłby tu powstać przestronny, otwarty obszar dzienny, jadalny i kuchenny z płynnymi przejściami.

Otwartymi schodami przechodzą Państwo z salonu na piętro. Tutaj do dyspozycji są trzy wszechstronnie użytkowalne pokoje, które można elastycznie urządzić jako sypialnię, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet. To piętro uzupełnia przestronna łazienka z brodzikiem.

Do domu należy ponadto mała piwnica ze stropem betonowym z okresu około 1900 roku; służy dziś głównie do umieszczenia instalacji technicznych domu.

Łatwy w pielęgnacji ogród przed domem tworzy przyjemną możliwość odosobnienia na świeżym powietrzu i oferuje przestrzeń na indywidualne pomysły aranżacyjne. Tutaj niewielkim nakładem można zrealizować osobistą oazę dobrego samopoczucia wśród zieleni.

Bezpośrednio obok domu znajduje się wiata samochodowa na Państwa pojazd. Ofertę uzupełnia przylegająca niewielka działka łąkowa, która otwiera dodatkowe możliwości indywidualnego użytkowania. Z zastrzeżeniem każdorazowo obowiązujących wymogów prawa budowlanego można by tutaj przykładowo zrealizować kolejne miejsce postojowe.

Nieruchomość była na przestrzeni lat nieustannie modernizowana i utrzymywana w należytym stanie. W 2012 roku przeprowadzono kompleksowy remont generalny, w ramach którego ocieplono między innymi dach. W 2014 roku dodatkowo ocieplono ściany zewnętrzne i obłożono je wysokiej jakości elewacją drewnianą z modrzewia syberyjskiego. Również w ramach remontu odnowiono toaletę dla gości, częściowo wymieniono drzwi wewnętrzne oraz zmodernizowano pokrycia podłogowe na piętrze. Już w 2009 roku okna zastąpiono oknami z tworzywa sztucznego z podwójnym oszkleniem. W 2024 roku zainstalowano ponadto elektrownię balkonową, która wspiera zasilanie energią elektryczną i przyczynia się do poprawy efektywności energetycznej.

Gazowe ogrzewanie etażowe na piętrze z 2003 roku znajduje się w zadbanym i należytym stanie.

Na szczególne podkreślenie zasługuje wszechstronna możliwość użytkowania tej wyjątkowej nieruchomości. Dom idealnie nadaje się dla par, małych rodzin lub indywidualistów i oferuje liczne możliwości realizacji własnych pomysłów mieszkaniowych. Rzadka okazja dla wszystkich, którzy szukają domu z charakterem i potencjałem rozwojowym.Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Chętnie udostępnimy Państwu dalsze szczegóły i umówimy osobisty termin oględzin.

Lokalizacja