Une véritable pièce unique – charmante, individuelle, modernisée !

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A propos de cette maison

Bienvenue chez JUNO Immobilien – nous vous présentons cette intéressante maison individuelle datant d’environ 1900, qui séduit par une répartition des pièces fonctionnelle et agréable à vivre. Sur environ 88 m² de surface habitable, répartis en cinq pièces, le bien offre un espace étonnamment généreux, aux multiples possibilités d’utilisation et propice à un mode de vie individuel. La maison se situe sur un terrain d’environ 180 m², dans un quartier résidentiel calme au cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, une pièce accueillante vous reçoit, avec une belle vue sur les jardins de voisinage aménagés avec soin, tandis que des toilettes invités dans l’espace d’entrée offrent un confort supplémentaire. De là, vous accédez au salon chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée toute hauteur et ouvrant directement sur le jardin. Le sol en terre cuite, plein de caractère, confère à la pièce une chaleur naturelle et une allure intemporelle.

La cuisine ouverte attenante se présente avec des dimensions généreuses et séduit par son atmosphère claire et conviviale. Elle offre suffisamment de place pour une table à manger et crée des conditions idéales pour la vie familiale quotidienne. Une porte vitrée assure un agréable apport de lumière et ouvre en outre un accès direct au jardin. De plus, la disposition de la cuisine et du salon offre d’intéressantes possibilités pour un réaménagement moderne. Selon le concept d’habitation personnel, un espace généreux et ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine avec des transitions fluides, pourrait y voir le jour.

Par l’escalier ouvert, vous accédez depuis le salon à l’étage supérieur. Vous y disposez de trois pièces polyvalentes, aménageables de manière flexible en chambre, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Cet étage est complété par une salle de bains spacieuse avec receveur de douche.

La maison comprend également une petite cave avec plafond en béton, datant de l’époque autour de 1900 ; elle sert aujourd’hui principalement à l’installation des équipements techniques de la maison.

Le jardin situé devant la maison, conçu pour être facile d’entretien, offre un agréable espace de retrait en plein air et laisse place à des idées d’aménagement personnelles. Il est possible d’y réaliser, avec peu d’efforts, une oasis de bien-être personnelle au milieu de la verdure.

Un carport pour votre véhicule se trouve directement à côté de la maison. L’offre est complétée par une petite parcelle de prairie attenante, qui ouvre des possibilités supplémentaires d’utilisation individuelle.Sous réserve des prescriptions d’urbanisme respectivement en vigueur, une place de stationnement supplémentaire pourrait par exemple être réalisée ici.

Le bien a été modernisé et entretenu de manière continue au fil des années. En 2012, une rénovation complète a été effectuée, au cours de laquelle la toiture a notamment été isolée. En 2014, les murs extérieurs ont en outre été isolés et revêtus d’une façade en bois de haute qualité en mélèze de Sibérie. Également dans le cadre de la rénovation, les toilettes invités ont été rénovées, une partie des portes intérieures a été remplacée et les revêtements de sol de l’étage supérieur ont été modernisés. Dès 2009, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage. En 2024, une centrale solaire de balcon a en outre été installée, contribuant à soutenir l’alimentation électrique et à améliorer l’efficacité énergétique.

Le chauffage au gaz par étage de l’étage supérieur, datant de 2003, se trouve dans un état soigné et conforme.

Il convient tout particulièrement de souligner la polyvalence d’utilisation de ce bien exceptionnel. La maison convient idéalement aux couples, aux petites familles ou aux individualistes et offre de nombreuses possibilités de concrétiser ses propres idées d’habitat. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un foyer avec du caractère et un potentiel de développement.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous mettons volontiers d’autres détails à votre disposition et convenons d’un rendez-vous de visite personnel.

Emplacement