¡Reforma integral 2025! Casa adosada de extremo con preparación para instalación fotovoltaica y carga eléctrica, así como cisterna de 3.200 litros

Datos principales

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Sobre esta casa

N.º de objeto: 1072233

Esta encantadora casa adosada en esquina del año 1929 fue objeto de una rehabilitación integral en 2025 y combina, en aprox. 130 m² de superficie habitable, el carácter especial de un edificio antiguo con tecnología moderna y posibilidades de diseño individuales.
En el marco de la rehabilitación integral se renovaron, entre otras cosas, todas las conducciones de agua, la instalación eléctrica y el tejado.
Las ventanas de PVC de alta calidad con triple acristalamiento de la empresa Internorm/Linara, con persianas eléctricas, proporcionan un confort residencial contemporáneo y una buena base energética.
Todas las estancias, así como el sótano completamente acondicionado, disponen de calefacción por suelo radiante. El sótano ofrece, además, gracias a una entrada propia, múltiples posibilidades de uso.
En la planta superior, los suelos originales de madera maciza confieren a las estancias un ambiente especialmente acogedor.
En el salón ya existe una conexión de chimenea para una estufa sueca.
También se ha pensado en el futuro:
La preparación para una instalación fotovoltaica ya se ha realizado y se ha tendido la conducción para una futura estación de carga eléctrica.

Otro punto destacado es la cisterna de 3.200 litros en el jardín.
El agua de lluvia recogida es ideal para el riego del jardín y permite, especialmente con un uso intensivo del jardín, un ahorro anual en los costes del agua.
La casa incluye un garaje. A la izquierda del edificio ya se han realizado, además, las preparaciones para un carport adicional, cuya configuración definitiva queda a cargo del comprador.

Lo especial de este inmueble:
Los trabajos complejos y costosos de la rehabilitación integral ya están concluidos.
Entre ellos se incluyen, en particular, todas las conducciones, las instalaciones eléctricas, los trabajos de calefacción y los trabajos técnicos en el interior de las paredes y los suelos.
Para la plena habitabilidad aún se requieren trabajos finales.
Entre ellos se encuentran, entre otros, el equipamiento sanitario de los baños, revestimientos de suelo parcialmente faltantes, las tapas de los enchufes, así como la finalización de la escalera y el diseño de las zonas exteriores. El carport preparado también puede ejecutarse según las propias ideas.

Precisamente en ello reside la gran oportunidad:
Mientras que los trabajos técnicamente exigentes ya están realizados, los detalles visibles pueden diseñarse completamente según el gusto personal.
Ya se trate de revestimientos de suelo, baños o zona exterior: aquí surge un hogar con sello individual.
La casa adosada en esquina se encuentra en una zona de tráfico calmado con límite de 30 km/h y ofrece una atractiva combinación de rehabilitación integral completa, equipamiento moderno y libertad de diseño.
Una oportunidad especial para compradores que buscan una vivienda propia técnicamente modernizada en gran medida y desean hacer realidad sus propios sueños de vivienda en el diseño final.

Agente inmobiliario responsable: Florian Schaumann
florian.schaumann@mcmakler.de

Ubicación