| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 280 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 130 m² |
| Ціна продажу | 549.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.223,08 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072233
Цей чарівний крайній таунхаус спочатку був зведений у 1929 році, а у 2025 році його було комплексно реконструйовано. На житловій площі близько 130 м² нерухомість поєднує особливий характер старої будівлі із сучасним технічним оснащенням та численними можливостями індивідуального облаштування.
У межах комплексної реконструкції, зокрема, було замінено водопровідні труби та всю електропроводку. Дах також було повністю модернізовано. Нові пластикові вікна з потрійним склінням у поєднанні з електричними жалюзі забезпечують сучасний житловий комфорт і хорошу енергетичну основу.
Усі житлові приміщення мають підлогове опалення. Повністю облаштований підвал також оснащений підлоговим опаленням в окремих приміщеннях і може використовуватися як окрема квартира з власним входом. На верхньому поверсі розташовані оригінальні підлоги з натурального дерева, які надають житловій зоні особливо теплої та затишної атмосфери.
У вітальні вже передбачено підключення для каміна під шведську піч. Це дає можливість пізніше встановити додаткове затишне джерело тепла. У саду також знаходиться цистерна місткістю близько 3 000 літрів, яку можна використовувати, наприклад, для поливу саду.
До будинку належить гараж. Додатково ліворуч від будівлі буде облаштовано паркомісце під навісом. Завершення будівництва навісу та сходів уже включено у ціну купівлі 549.000 EUR. Також буде встановлено відсутні накладки на розетки. Новий власник може самостійно вирішити, які саме накладки використовувати.
Наразі будівля ще перебуває у стані будівельних робіт. Однак основні технічні та складні роботи всередині стін і підлог уже повністю виконані. У ціну купівлі не входить повне завершення будинку до стану готовності до заселення, зокрема сантехнічні прилади та сантехнічне обладнання у ванних кімнатах, підлогові покриття у ще не завершених житлових приміщеннях, а також облаштування саду та зовнішньої території.
Саме цей стан забезпечує майбутнім власникам особливу перевагу: складні приховані роботи, прокладання комунікацій, електромонтажні та опалювальні роботи вже завершені. Водночас зберігається широке право участі у завершальному Оформлення будинку. Матеріали, підлогові покриття, санітарне обладнання та інші візуальні деталі можна обрати відповідно до особистих уявлень та індивідуальних вимог.
За бажанням за відповідно вищою ціною придбання також можна обговорити повне завершення будинку. Точний обсяг робіт і бажане оснащення можуть бути індивідуально узгоджені з продавцем.
Кінцевий рядний будинок розташований у зоні з обмеженим рухом і швидкістю 30 км/год та ідеально підходить покупцям, які шукають технічно комплексно модернізований будинок, але ще хочуть реалізувати власні побажання щодо остаточного внутрішнього оздоблення. Таким чином виникає рідкісна можливість поєднати переваги масштабної капітальної реконструкції зі свободою індивідуального завершення.
Відповідальний рієлтор: Florian Schaumann // florian.schaumann@mcmakler.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
395.000 € Чарівна половина двоквартирного будинку з відкритою кроквяною конструкцією та історичною атмосферою — майже готова!87600 Kaufbeuren
529.000 € Доглянутий крайній таунхаус із садом за принципами феншуй у найкращому місці в Обербойрені87600 Kaufbeuren
535.000 € Заселяйтеся замість ремонту | Відремонтований рядний будинок в Ім-Хакені | Західний сад | Гараж | без комісії87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
