Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 130 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 280 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,223.08 €/m² |
| Commission | 0 |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsNr obiektu: 1072233
Ten urokliwy skrajny segment został pierwotnie wybudowany w 1929 roku, a w 2025 roku gruntownie wyremontowany. Na powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 130 m² nieruchomość łączy szczególny charakter starszego budynku z nowoczesnym wyposażeniem technicznym i licznymi możliwościami indywidualnej aranżacji.
W ramach gruntownego remontu wymieniono między innymi instalację wodną oraz całą instalację elektryczną. Dach również został w pełni zmodernizowany. Nowe, trzyszybowe okna z tworzywa sztucznego w połączeniu z elektrycznymi żaluzjami zapewniają współczesny komfort mieszkania i dobrą podstawę energetyczną.
Wszystkie pomieszczenia mieszkalne wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Również w pełni wykończona piwnica ma w poszczególnych pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe i może być użytkowana jako oddzielne mieszkanie z własnym wejściem. Na piętrze znajdują się oryginalne deski z litego drewna, które nadają części mieszkalnej szczególnie ciepłą i przytulną atmosferę.
W salonie znajduje się już przyłącze kominowe do pieca typu koza. Daje to możliwość zainstalowania w późniejszym terminie dodatkowego, przytulnego źródła ciepła. W ogrodzie znajduje się ponadto cysterna o pojemności ok. 3.000 litrów, którą można na przykład wykorzystywać do podlewania ogrodu.
Do domu należy garaż. Dodatkowo po lewej stronie budynku zostanie wybudowane zadaszone miejsce parkingowe. Zakończenie budowy wiaty oraz schodów jest już zawarte w cenie zakupu wynoszącej 549.000 EUR. Zamontowane zostaną również brakujące jeszcze osłony gniazdek. Nowy właściciel może sam zdecydować, jakie osłony mają zostać zastosowane.
Budynek znajduje się obecnie jeszcze w stanie budowy. Najważniejsze prace techniczne i wymagające prace wewnątrz ścian oraz podłóg zostały jednak już w pełni wykonane. Cena zakupu nie obejmuje pełnego doprowadzenia domu do stanu gotowego do zamieszkania, w szczególności elementów sanitarnych i wyposażenia sanitarnego w łazienkach, okładzin podłogowych w jeszcze niewykończonych pomieszczeniach mieszkalnych oraz zagospodarowania ogrodu i terenów zewnętrznych.
Właśnie ten stan oferuje przyszłym właścicielom szczególną korzyść: wymagające prace podtynkowe, instalacje, instalacje elektryczne i prace związane z ogrzewaniem zostały już zakończone. Jednocześnie nadal istnieje szeroki zakres możliwości współdecydowania przy końcowym Wykończenie domu. Materiały, pokrycia podłogowe, wyposażenie sanitarne i inne detale wizualne można wybrać zgodnie z osobistymi wyobrażeniami i indywidualnymi wymaganiami.
Na życzenie, za odpowiednio wyższą cenę zakupu, można również omówić całkowite wykończenie domu. Dokładny zakres świadczeń oraz pożądane wyposażenie mogą zostać indywidualnie uzgodnione ze sprzedającym.
Skrajny dom w zabudowie szeregowej znajduje się w strefie uspokojonego ruchu z ograniczeniem prędkości do 30 km/h i jest idealny dla kupujących poszukujących technicznie kompleksowo zmodernizowanego domu, którzy przy finalnym wykończeniu wnętrz chcieliby jednak zrealizować własne życzenia. W ten sposób powstaje rzadka okazja połączenia zalet gruntownej renowacji z elastycznością indywidualnego wykończenia.
Odpowiedzialny makler nieruchomości: Florian Schaumann // florian.schaumann@mcmakler.de
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
