Presque terminé ! Vous décidez selon vos souhaits – achèvement partiellement inclus dans le prix

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Réf. du bien : 1072233

Cette charmante maison mitoyenne en bout de rangée a été construite à l’origine en 1929 et entièrement rénovée en 2025. D’une surface habitable d’environ 130 m², ce bien allie le caractère particulier d’un bâtiment ancien à des équipements techniques modernes et à de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé.
Dans le cadre de la rénovation complète, les conduites d’eau ainsi que toute l’installation électrique ont notamment été remplacées. La toiture a également été entièrement modernisée. De nouvelles fenêtres en PVC à triple vitrage, associées aux volets roulants électriques, assurent un confort résidentiel contemporain et une bonne base énergétique.
Toutes les pièces d’habitation disposent d’un chauffage au sol. La cave entièrement aménagée est également équipée d’un chauffage au sol dans chacune de ses pièces et peut aussi être utilisée comme appartement indépendant avec sa propre entrée. À l’étage se trouvent des planchers d’origine en bois massif, qui confèrent à l’espace de vie une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante.
Dans le salon, un raccordement pour un poêle suédois est déjà prévu. Il offre la possibilité d’installer ultérieurement une source de chaleur supplémentaire et conviviale. Le jardin dispose en outre d’une citerne d’une capacité d’environ 3 000 litres, qui peut par exemple être utilisée pour l’arrosage du jardin.
La maison comprend un garage. En outre, une place de stationnement sous carport sera aménagée à gauche du bâtiment. L’achèvement du carport ainsi que de l’escalier est déjà inclus dans le prix d’achat de 549.000 EUR. Les caches des prises encore manquants seront également installés. Le nouvel acquéreur pourra décider lui-même des caches à utiliser.
Le bâtiment est actuellement encore à l’état de chantier. Toutefois, les principaux travaux techniques et complexes à l’intérieur des murs et des sols ont déjà été entièrement réalisés. Ne sont pas compris dans le prix d’achat l’achèvement complet de la maison en vue de son emménagement, notamment les appareils et équipements sanitaires dans les salles de bains, les revêtements de sol dans les pièces d’habitation qui ne sont pas encore terminées ainsi que l’aménagement du jardin et des espaces extérieurs.
Cet état offre précisément un avantage particulier aux futurs propriétaires : les travaux complexes d’encastrement, les conduites, les installations électriques et les travaux de chauffage sont déjà achevés. Parallèlement, ils disposent encore d’un droit de participation important concernant la finalisationAménagement de la maison. Les matériaux, les revêtements de sol, les équipements sanitaires et autres détails esthétiques peuvent être choisis selon les préférences personnelles et les exigences individuelles.
Sur demande, il est également possible de discuter de l’achèvement complet de la maison moyennant un prix d’achat correspondant plus élevé. L’étendue exacte des prestations ainsi que l’équipement souhaité peuvent être convenus individuellement avec le vendeur.
La maison mitoyenne située en bout de rangée se trouve dans une zone à circulation apaisée limitée à 30 km/h et convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’une maison entièrement modernisée sur le plan technique, tout en souhaitant encore réaliser leurs propres envies concernant l’aménagement intérieur final. Il s’agit ainsi d’une occasion rare de combiner les avantages d’une rénovation complète approfondie avec la liberté d’un achèvement personnalisé.

Agent immobilier responsable : Florian Schaumann // florian.schaumann@mcmakler.de

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