| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 104 m² |
| Zona de terreno | 128 m² |
|---|
| Precio de compra | 199.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.921,41 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. der ges. MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación bien comunicada y consolidada de Isselburg se presenta este edificio residencial y comercial como un inmueble mixto clásico, con una estructura clara e interesantes posibilidades de desarrollo. Su ubicación en esquina garantiza una buena visibilidad en el entorno y confiere al edificio cierta presencia en el paisaje urbano, aunque no se trate de una ubicación de máxima afluencia.
En la planta baja se encuentra una antigua unidad comercial, utilizada por última vez como sastrería. La superficie está dividida en varias estancias pequeñas que aún reflejan el carácter funcional de su uso anterior. Esto da lugar a una distribución estructurada con despachos o espacios de trabajo independientes, que en principio puede utilizarse de forma flexible y, si es necesario, reorganizarse o modernizarse.
En la planta superior se encuentra una vivienda espaciosa que ofrece mucho espacio y constituye el contrapunto residencial de la unidad comercial. Las estancias presentan una distribución clásica y ofrecen una base sólida para un rediseño individual conforme a las actuales exigencias residenciales.
El edificio dispone de sótano completo. El sótano sirve exclusivamente como superficie auxiliar y ofrece espacio suficiente para almacenamiento, trasteros o áreas técnicas.
En conjunto, el inmueble se encuentra en un estado que requiere rehabilitación y modernización. En particular, la instalación eléctrica, el sistema de calefacción, las ventanas y los baños no cumplen los estándares actuales y deberían renovarse. El equipamiento interior también ofrece la posibilidad de un rediseño completo, lo que permitiría reposicionar el inmueble por completo tanto técnica como visualmente.
Esto abre para el futuro propietario un interesante abanico de posibilidades de uso. Es concebible tanto la combinación clásica de vivienda y trabajo bajo un mismo techo como una reestructuración parcial o total de las superficies tras una modernización integral. Asimismo, el inmueble resulta adecuado como inversión a largo plazo con perspectiva de desarrollo.
En conjunto, se trata de un edificio sólido con una estructura consolidada, que convence menos por su estado actual que por la oportunidad de desarrollar, a partir de la sustancia existente, un concepto de uso moderno e individual.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
629.000 € Isselburg: Bungalow moderno con energía fotovoltaica, confort Smart Home y equipamiento de seguridad46419 Isselburg
539.000 € Anholt: Casa de ensueño en una ubicación de ensueño busca nuevos propietarios46419 Isselburg
199.500 € Casa adosada intermedia:
Inmueble existente con perspectivas46419 Isselburg
