| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 104 m² |
| Участок | 128 m² |
|---|
| Цена покупки | 199.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 921,41 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. der ges. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ хорошо доступном, сложившемся районе Иссельбурга этот жилой и коммерческий дом представляет собой классический объект смешанного назначения с четкой структурой и интересным потенциалом развития. Угловое расположение обеспечивает хорошую заметность в окружающей застройке и придает зданию определенное присутствие в облике улицы, даже если это не место с исключительно высокой проходимостью категории 1A.
На первом этаже находится бывшее коммерческое помещение, которое в последнее время использовалось как швейная мастерская. Площадь разделена на несколько небольших помещений, в которых все еще просматривается функциональный характер прежнего использования. В результате сформирована структурированная планировка с отдельными рабочими помещениями и кабинетами, которую в принципе можно использовать гибко, а при необходимости перепланировать или модернизировать.
На верхнем этаже находится просторная квартира, предлагающая много места и являющаяся жилым противовесом коммерческому помещению. Комнаты имеют классическую планировку и представляют собой надежную основу для индивидуального переустройства в соответствии с современными требованиями к жилью.
Здание полностью имеет подвальный этаж. Подвал служит исключительно хозяйственной площадью и предоставляет достаточно места для хранения, размещения подсобных помещений или технических зон.
В целом объект находится в состоянии, требующем санации и модернизации. В частности, электропроводка, система отопления, окна и ванные комнаты не соответствуют современным стандартам и подлежат замене. Внутренняя отделка также дает возможность полной перепланировки и переоформления, благодаря чему объект может быть полностью переосмыслен как технически, так и визуально.
Таким образом, будущему собственнику открывается интересный спектр возможностей использования. Возможна как классическая комбинация проживания и работы под одной крышей, так и частичная или полная реструктуризация площадей после комплексной модернизации. Кроме того, объект подходит в качестве долгосрочной инвестиции с перспективой развития.
В целом речь идет о добротном здании со сложившейся структурой, которое привлекает не столько своим текущим состоянием, сколько возможностью создать из имеющейся основы современную и индивидуальную концепцию использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
629.000 € Isselburg: Современный бунгало с фотovoltaикой, комфортом Smart Home и оборудованием для безопасности46419 Isselburg
539.000 € Анхольт: дом мечты в сказочном месте ищет новых владельцев46419 Isselburg
199.500 € Средний таунхаус в ряду:
Существующий объект с перспективой46419 Isselburg
