| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 200 m² |
|---|
| Precio de compra | 160.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.666,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa tranquilidad no necesita excesos. El espacio gana con claridad.
Quien no busca una casa grande, sino un hogar con carácter, encontrará aquí una oportunidad especial. Esta pequeña vivienda unifamiliar, con sus aprox. 60 m² de superficie habitable, es deliberadamente compacta y precisamente ahí reside su encanto: distancias cortas, espacios manejables y un concepto de vivienda que se concentra en lo esencial.
En aprox. 60 m² se distribuyen 2 habitaciones, cocina y 1 cuarto de baño. A ello se suma una parcela de aprox. 200 m² con patio interior pavimentado, zona exterior y una amplia edificación auxiliar que ofrece posibilidades adicionales de almacenamiento y uso. La casa ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad y se presenta, por tanto, lista para entrar a vivir.
La reducida superficie habitable se complementa de forma práctica con las superficies auxiliares existentes y las distintas zonas alrededor de la casa. Así, pese a su tamaño compacto, se crea un hogar que no resulta estrecho, sino deliberadamente reducido. Aquí, menos superficie significa menos esfuerzo y una mayor concentración en lo que realmente importa en el día a día.
La protección del conjunto define el marco especial de la propiedad. Debido a este régimen de protección, no es necesario disponer de certificado energético.
Ya al entrar se percibe una impresión especial: los azulejos históricos de la zona de entrada confieren carácter a la casa y crean una transición auténtica del exterior a la zona habitable. Desde aquí se accede a la cocina, que constituye el centro funcional de la casa. A continuación se abre el salón, un espacio en el que una chimenea aporta calidez y ambiente.
Las estancias se conectan fluidamente y refuerzan así exactamente la sensación de vivienda que caracteriza a esta casa: compacta, clara y sencilla. En lugar de muchas zonas individuales, surge un hogar cohesionado en el que cada metro cuadrado se utiliza de forma práctica.
Una escalera conduce a la planta bajo cubierta, que, como zona adicional, ofrece más posibilidades de uso y potencial de ampliación. De este modo, la casa conserva, pese a su reducida superficie, margen para ideas individuales.
El cuarto de baño, recientemente renovado con materiales de alta calidad, convence por su amplia ducha y su diseño claro y moderno. Combina confort con un equipamiento contemporáneo y se integra armoniosamente en la imagen general de la casa.
También fuera de la superficie habitable propiamente dicha, la parcela ofrece posibilidades adicionales. El patio interior amplía el espacio de vida hacia el exterior y crea espacio para una taza de café en del sol, un refugio tranquilo o simplemente algo más de aire y espacio libre en el día a día. Una ampliación, así como un trastero exterior y la gran edificación auxiliar, ofrecen espacio de almacenamiento adicional, un importante punto a favor en un inmueble de este tamaño.
Vivir en pequeño o invertir con inteligencia
Además del uso propio, el inmueble también ofrece una perspectiva interesante como inversión. Debido a su tamaño manejable, su estado renovado y su parcela propia, la casa es, en principio, también adecuada para alquilarla. Un alquiler mensual neto de hasta aprox. 700 € parece una posibilidad realista y, además del uso privado, abre una opción atractiva para inversores.
De este modo, el inmueble combina dos posibilidades interesantes: un hogar sencillo y con carácter para uso propio o una propiedad de inversión manejable y relativamente fácil de mantener, con un potencial de desarrollo adicional.
Esta casa no pretende impresionar por sus metros cuadrados. Convince por su carácter, su estado y la concentración consecuente en lo esencial.
Aprox. 60 m² de superficie habitable, aprox. 200 m² de parcela y, aun así, una versatilidad sorprendente: una pequeña vivienda unifamiliar para quienes prefieren poseer menos, mantener menos y, a cambio, vivir de forma más consciente, o para inversores que buscan un inmueble especial con potencial de alquiler.
Un hogar que demuestra que la amplitud no surge únicamente de la superficie. A veces surge de la claridad.
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