| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 209 m² |
| Año construido | 1980 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 2400 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 11 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 749.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.583,73 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSin comisión, venta particular: vivienda con consulta de aprox. 2.400 m² en Bad Zwischenahn
Esta casa de ladrillo combina vivienda y trabajo bajo un mismo techo. Unos 209 m² de superficie habitable en dos
plantas, además de aprox. 28 m² de superficie útil acondicionada y una consulta independiente de 74,25 m² con acceso propio. Detrás de la casa hay un jardín antiguo y frondoso. Según
información de los propietarios, la parcela de jardín situada en la parte posterior es edificable.
LO MÁS IMPORTANTE DE UN VISTAZO
• Precio de compra: 749.000 €, sin comisión inmobiliaria
• Superficie habitable aprox. 209 m² más aprox. 28 m² de superficie útil acondicionada
• Consulta/uso comercial: 74,25 m², utilizada como consulta médica desde 2006
• Parcela de aprox. 2.400 m² en 2 parcelas catastrales; parcela de jardín edificable (según los propietarios)
• Año de construcción: 1980; ampliación de la consulta: 1993
• 9 estancias, 2 baños, 4 WC en la zona residencial, 2 cocinas
• 10 plazas de aparcamiento (8 comerciales, 2 privadas), 2 cocheras abiertas
• Sin cargas urbanísticas
• Disponible a partir de mediados de junio de 2027
PLANTA BAJA
• Salón con acceso a la terraza suroeste (aprox. 27 m²)
• Sala con chimenea y estufa de leña (9 kW), calienta toda la casa en invierno
• Amplio comedor distribuidor
• Cocina con mobiliario de cocina de Nobilia (2010), electrodomésticos Neff y barra, incluidos en el precio
• Lavadero con armarios empotrados y despensa
• Terraza este (aprox. 13 m²) con cocina exterior cubierta
• Zona de entrada, WC de cortesía
PLANTA SUPERIOR (aprox. 103 m²)
• Dormitorio con armarios empotrados y baño en suite (ducha, bañera, WC, bidé, calefacción por suelo radiante)
• 3 estancias adicionales, una de ellas con altura libre reducida
• Baño con ducha, WC separado y cocina propia: la planta también puede utilizarse por separado, por ejemplo, para una segunda
generación
• Logia a lo ancho de toda la casa
CONSULTA (74,25 m²)
• 3 salas de tratamiento, recepción, cortavientos, cocina, 2 WC
• Acceso propio, separado de la entrada privada
• Pequeña terraza delante de la consulta
• Apta para consulta médica o de terapia; consulte previamente con la oficina de urbanismo para otros usos
EQUIPAMIENTO Y TÉCNICA
• Calefacción de gas de 2023
• Instalación fotovoltaica de 3,5 kWp, en propiedad
• Sistema de alarma y puerta de entrada eléctrica
• Jardín de invierno con aire acondicionado
• Pozo de jardín con bomba
• Ventanas de madera con juntas renovadas, 2 ventanas de tejado renovadas en 2026, persianas enrollables
• Aislamiento adicional de la casa
JARDÍN
• Árboles maduros, césped, árboles frutales, rododendros
• Horno de leña cubierto, invernadero
• Segunda cochera abierta en el jardín para leña y herramientas de jardinería
EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA
• Calefacción de gas de 2023
• Instalación fotovoltaica de 3,5 kWp, en propiedad
• Sistema de alarma y puerta de entrada eléctrica
• Jardín de invierno con aire acondicionado
• Pozo de jardín con bomba
• Ventanas de madera con juntas renovadas, 2 ventanas de tejado renovadas en 2026, persianas enrollables
• Aislamiento adicional de la casa
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UBICACIÓN
Bad Zwischenahn, cerca del Zwischenahner Meer. La playa, el embarcadero y el carril bici que rodea el
lago se encuentran a poca distancia a pie. La A28 está a unos 8 minutos en coche y Oldenburg, a unos 17 km.
