| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 209 m² |
| Рік побудови | 1980 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 9 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 2400 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 11 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.583,73 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБез комісії, від власника: житловий будинок із кабінетом на ділянці площею близько 2.400 m² у Бад-Цвішенані
Цей цегляний будинок поєднує житло й роботу під одним дахом. Близько 209 m² житлової площі на двох
поверхах, додатково близько 28 m² облаштованої корисної площі та окремий кабінет площею 74,25 m² із власним
входом. За будинком розташований старий сад із дорослими насадженнями. За інформацією власників, задня
садова ділянка придатна для забудови.
НАЙВАЖЛИВІШЕ З КОРОТКОГО ОГЛЯДУ
• Ціна 749.000 €, без комісії маклера
• Житлова площа близько 209 m² плюс близько 28 m² облаштованої корисної площі
• Кабінет/комерційне приміщення 74,25 m², використовується як лікарський кабінет із 2006 року
• Ділянка близько 2.400 m² на 2 кадастрових ділянках, садова ділянка придатна для забудови (за словами власників)
• Рік побудови 1980, прибудова кабінету 1993
• 9 житлових кімнат, 2 ванні кімнати, 4 туалети в житловій частині, 2 кухні
• 10 паркомісць (8 комерційних, 2 приватних), 2 навіси для автомобілів
• Без обтяжень на забудову
• Вільний для заселення з середини червня 2027 року
ПЕРШИЙ ПОВЕРХ
• Вітальня з виходом на південно-західну терасу (близько 27 m²)
• Кімната з каміном і піччю (9 кВт), узимку опалює весь будинок
• Велика їдальня-хол
• Кухня з вбудованою кухнею Nobilia (2010), технікою Neff і кухонним прилавком, включено у вартість
• Господарське приміщення з вбудованими шафами та коморою
• Східна тераса (близько 13 m²) із критою літньою кухнею
• Вхідна зона, гостьовий туалет
ДРУГИЙ ПОВЕРХ (близько 103 m²)
• Спальня з вбудованими шафами та окремою ванною кімнатою (душ, ванна, туалет, біде, підігрів підлоги)
• Ще 3 кімнати, одна з них із невеликою висотою стелі
• Душова кімната, окремий туалет і власна кухня: поверх також можна використовувати окремо, наприклад, для другого
покоління
• Лоджія на всю ширину будинку
КАБІНЕТ (74,25 m²)
• 3 процедурні кабінети, зона рецепції, тамбур, кухня, 2 туалети
• Окремий вхід, відокремлений від приватного входу
• Невелика тераса перед кабінетом
• Підходить для лікарського або терапевтичного кабінету; інші варіанти використання заздалегідь узгодити з управлінням будівництва
ОСНАЩЕННЯ ТА ТЕХНІЧНЕ ОБЛАДНАННЯ
• Газове опалення 2023 року
• Фотоелектрична установка 3,5 кВт·п, у власності
• Сигналізація та електричні вхідні ворота
• Зимовий сад із кондиціонером
• Садова криниця з насосом
• Дерев’яні вікна з оновленими ущільнювачами, 2 мансардні вікна замінені у 2026 році, ролети
• Додаткова теплоізоляція будинку
САД
• Старі дорослі дерева, газон, фруктові дерева, рододендрони
• Критий дров’яний хлібопекарський піч, теплиця
• Другий навіс для автомобіля в саду для зберігання дров і садового інвентарю
ОБЛАДНАННЯ ТА ТЕХНІКА
• Газове опалення 2023 року
• Фотоелектрична система потужністю 3,5 кВт·пік, у власності
• Сигналізація та електричні вхідні ворота
• Зимовий сад із кондиціонером
• Садовий колодязь із насосом
• Дерев’яні вікна з оновленими ущільнювачами, 2 мансардні вікна замінено у 2026 році, ролети
• Додаткова теплоізоляція будинку
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
РОЗТАШУВАННЯ
Бад-Цвішенан, неподалік від озера Цвішенанер-Меер. Пляж для купання, причал поромів і велосипедний маршрут навколо
озера можна легко дістати пішки. До автомагістралі A28 — близько 8 хвилин автомобілем, до Ольденбурга — приблизно 17 км.
