| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 209 m² |
| Rok | 1980 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 9 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 2400 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 11 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 749.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 583,73 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBez prowizji, bezpośrednio od właściciela: dom mieszkalny z gabinetem na działce o powierzchni ok. 2.400 m² w Bad Zwischenahn
Ten dom z cegły klinkierowej łączy mieszkanie i pracę pod jednym dachem. Około 209 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch
kondygnacjach, do tego ok. 28 m² zaadaptowanej powierzchni użytkowej oraz osobny gabinet o powierzchni 74,25 m² z własnym
wejściem. Za domem znajduje się stary, porośnięty bujną roślinnością ogród. Zgodnie z informacją właścicieli, tylna działka ogrodowa nadaje się pod zabudowę.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE W SKRÓCIE
• Cena zakupu 749.000 €, bez prowizji dla pośrednika
• Powierzchnia mieszkalna ok. 209 m² plus ok. 28 m² zaadaptowanej powierzchni użytkowej
• Gabinet/lokal użytkowy 74,25 m², od 2006 r. wykorzystywany jako gabinet lekarski
• Działka ok. 2.400 m², obejmuje 2 parcele; działka ogrodowa nadaje się pod zabudowę (wg właścicieli)
• Rok budowy 1980, dobudówka gabinetu 1993
• 9 pomieszczeń mieszkalnych, 2 łazienki, 4 WC w części mieszkalnej, 2 kuchnie
• 10 miejsc parkingowych (8 dla działalności, 2 prywatne), 2 wiaty garażowe
• Brak obciążeń budowlanych
• Dostępny od połowy czerwca 2027 r.
PARTER
• Salon z wyjściem na taras od strony południowo-zachodniej (ok. 27 m²)
• Pokój kominkowy z piecem kominkowym (9 kW), zimą ogrzewa cały dom
• Duża jadalnia w holu
• Kuchnia z zabudową kuchenną Nobilia (2010), sprzętem Neff i ladą kuchenną, wliczona w cenę
• Pomieszczenie gospodarcze z szafami wnękowymi i spiżarnią
• Taras od strony wschodniej (ok. 13 m²) z zadaszoną kuchnią na zewnątrz
• Strefa wejściowa, WC dla gości
PIĘTRO (ok. 103 m²)
• Sypialnia z szafami wnękowymi i łazienką en suite (prysznic, wanna, WC, bidet, ogrzewanie podłogowe)
• 3 kolejne pomieszczenia, jedno z nich o ograniczonej wysokości użytkowej
• Łazienka z prysznicem, osobne WC i własna kuchnia: kondygnacja może być użytkowana oddzielnie, np. przez drugie
pokolenie
• Loggia na całej szerokości domu
GABINET (74,25 m²)
• 3 gabinety zabiegowe, recepcja, wiatrołap, kuchnia, 2 WC
• Osobne wejście, oddzielone od wejścia prywatnego
• Mały taras przed gabinetem
• Odpowiedni na gabinet lekarski lub terapeutyczny; inne sposoby użytkowania należy wcześniej uzgodnić z urzędem budowlanym
WYPOSAŻENIE I INSTALACJE
• Ogrzewanie gazowe z 2023 r.
• Instalacja fotowoltaiczna 3,5 kWp, na własność
• System alarmowy i elektryczna brama wjazdowa
• Ogród zimowy z klimatyzacją
• Studnia ogrodowa z pompą
• Drewniane okna z wymienionymi uszczelkami, 2 okna dachowe wymienione w 2026 r., rolety
• Dom dodatkowo ocieplony
OGRÓD
• Stary drzewostan, trawnik, drzewa owocowe, rododendrony
• Zadaszony piec chlebowy opalany drewnem, szklarnia
• Druga wiata garażowa w ogrodzie na drewno i sprzęt ogrodniczy
WYPOSAŻENIE I INSTALACJE
• Ogrzewanie gazowe z 2023 r.
• Instalacja fotowoltaiczna 3,5 kWp, na własność
• System alarmowy i elektryczna brama wjazdowa
• Ogród zimowy z klimatyzacją
• Studnia ogrodowa z pompą
• Okna drewniane z wymienionymi uszczelkami, 2 okna dachowe wymienione w 2026 r., rolety
• Dodatkowe ocieplenie domu
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
LOKALIZACJA
Bad Zwischenahn, niedaleko jeziora Zwischenahner Meer. Plaża, przystań promowa i ścieżka rowerowa wokół
jeziora są łatwo dostępne pieszo. Do autostrady A28 jest ok. 8 minut jazdy samochodem, do Oldenburga ok. 17 km.
