| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 259 m² |
| Dormitorios | 8 |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 8000 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 305 m² |
| Precio de compra | 675.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.606,58 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn el borde occidental de la localidad de Bad Fallingbostel se encuentra esta finca agrícola en una parcela de aprox. 8.000 m². La zona industrial con empresas de alcance internacional como Mondelēz, Michelin, Edeka y DB Schenker se encuentra a aprox. 1 km. Justo enfrente de la finca se encuentra la ubicación prevista para la nueva construcción del hospital central del Heidekreis.
La superficie total se divide en la parcela de la granja (terreno edificado y libre de aprox. 8.000 m²).
La finca consta de los siguientes edificios:
1 x edificio principal (superficie habitable aprox. 258,96 m², superficie útil aprox. 305 m², superficie de planta bajo cubierta aprox. 311,85 m²)
1 x edificio anexo macizo 1 (medida exterior superficie útil aprox. 102,30 m²)
1 x edificio anexo macizo 2 (medida exterior superficie útil aprox. 57,60 m²)
1 x nave con techo de chapa (medida exterior superficie útil aprox. 311,64 m²)
1 x granero del patio (medida exterior superficie útil aprox. 251,10 m²)
1 x carport para 3 coches (medida exterior superficie útil aprox. 45 m²)
1 x cobertizo de madera
Edificio principal:
El edificio principal dispone de una superficie habitable y útil total de aprox. 564 m², que se distribuye entre la parte residencial (aprox. 258 m², año de construcción 1956) y la parte económica (aprox. 305 m², año de construcción 1907). El ático ampliable tiene una superficie de planta de aprox. 311 m².
Parte residencial:
La parte residencial del edificio principal ha sido saneada y modernizada de forma continua y según las necesidades. Entre las principales medidas de modernización se cuentan: nueva cocina equipada 2003, nueva instalación eléctrica en la planta superior 2003, suelo de parquet en sala de estar, comedor y sala de lectura 2004, puertas interiores de madera en planta baja 2004, ventanas 2004, cubierta de la terraza 2005, baño planta superior 2006, suelo de vinilo en el vestíbulo 2011. La casa dispone de calefacción central de gasóleo (10.000 L).
Parte residencial planta baja:
- vestíbulo de entrada
- salón con estufa de leña
- comedor
- sala de lectura
- cocina con cocina equipada
- despacho con acceso al semisótano
- pasillo
- cuarto de baño con bañera, ducha y conexión para lavadora
- WC de invitados independiente
Parte residencial planta superior:
- dormitorio 1-7, uno de ellos con altillo
- cuarto de baño con bañera, ducha, WC y lavabo
- trastero
Parte económica (antiguo establo):
La parte económica se encuentra en la parte derecha del edificio. Se divide en una sala de calefacción, 4 cuartos de almacenamiento, un vestíbulo, un pasillo y 4 establos individuales (1 x aprox. 111 m² y 3 x aprox. 26 m²). Las acometidas de la casa ya están delante del edificio, ya que en el pasado se había previsto una ampliación para vivienda.
Ático:
El ático se divide en dos unidades separadas (ático aprox. 95 m², ático 2 aprox. 215 m²). El acceso al ático se realiza a través del vestíbulo en la parte económica o desde "exterior.
Uso del inmueble:
El tipo de uso del inmueble está establecido como "explotación agrícola". Sobre la base de informaciones del distrito, la adquisición de la finca por particulares está permitida tras solicitar previamente un cambio de uso. En total, la finca puede comprender 5 unidades residenciales. Ninguno de los edificios está protegido como monumento histórico.
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