Straßenansicht
Verkaufsraum größeres Gewerbe
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Anlieferung/Lager
Wohnungseingang 1.OG
Raum der Dachgeschosswohnung
Raum der Dachgeschosswohnung
Aussicht
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 313 m² |
| Año construido | 1900 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 11 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 206 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 163 m² |
| Precio de compra | 450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.437,70 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa elegante casa de ciudad forma parte del paisaje urbano de Alzey y se encuentra en posesión de la familia desde 1985. El edificio fue construido en mampostería maciza y tiene muros exteriores de hasta 55 cm de grosor. Poco a poco se renovaron partes del edificio, como las ventanas de plástico en las plantas superiores y los escaparates en las unidades comerciales. Asimismo, la instalación eléctrica de las unidades comerciales fue completamente renovada. La casa residencial está completamente sótano. En la planta sótano, cada vivienda dispone de un trastero. Además, hay una zona de almacenaje comunitaria, que se extiende por aprox. 30m². El acceso a la planta baja se encuentra inmediatamente junto a la entrada de la casa.
La planta baja cuenta con dos unidades comerciales, incluida una garaje. Los dos grandes escaparates hacia la zona de tráfico calmado (calle de sentido único) inundan los dos locales con abundante luz natural. La unidad comercial más pequeña se extiende sobre aprox. 40m² y la unidad comercial más grande sobre aprox. 90m². El garaje adyacente pertenece a la unidad comercial más grande (hay puerta de conexión) y se puede acceder desde una calle de suministro trasera.
La primera planta genera una vivienda de 4 habitaciones con cocina y baño (baño completo). Frente a la vivienda se dispone un amplio vestíbulo previo. La altura de los techos hace que las estancias parezcan amplias. La fachada oeste proporciona a las habitaciones abundante luz natural durante todo el día gracias a la gran cantidad de ventanas. Las tradicionales puertas de casetones confieren a la primera planta un encanto histórico.
La distribución también ofrece la posibilidad de destinar aquí despachos. Las habitaciones ofrecen suficiente privacidad gracias al acceso a través del pasillo. Además, dos habitaciones están unidas por un paso de 1,80 m, que según el uso puede volver a aprovecharse. Asimismo, el baño con luz natural ofrece una bañera y azulejos claros.
La planta ático consta de una vivienda de 3 habitaciones más cocina y baño con ducha. El amplio baño con ducha destaca por su gran espacio (por ejemplo, para un oasis de bienestar).
El trastero junto a la cocina ofrece suficiente espacio de almacenamiento en la vivienda. La planta ático ofrece la posibilidad de ampliarse mediante el acondicionamiento del desván. Con ello se podría generar más superficie.
La casa residencial está completamente sótano. En la planta sótano, cada vivienda dispone de un trastero. Además, hay una zona de almacenaje comunitaria, que se extiende por aprox. 30m². El acceso a la planta baja se encuentra inmediatamente junto a la entrada de la casa.
Por favor, consulte los planos en el exposé adjunto.
Las cuatro unidades comerciales y residenciales disponen cada una de su propio contador de gas, que se factura directamente con la compañía suministradora de energía. Las cuatro instalaciones de calefacción independientes por planta han sido y son revisadas anualmente.
Los contratos de arrendamiento del inmueble, de alta rentabilidad, existen desde hace varios años.
La propiedad se vende sin agente inmobiliario.
Las visitas al edificio pueden realizarse previa coordinación con la propietaria del edificio.
Si está interesado, póngase en contacto con:
Cornelia Korn
St.-Georgen-Straße 23
55232 Alzey
Tel.: 06731/ 2374
Fax: 06731/ 992874
mail@corneliakorn.de
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en Antoniterstraße 54 en Alzey, a pocos minutos a pie del supermercado y del centro de la ciudad. Además, el Museo de Alzey en Antoniterstraße (aprox. 50 metros), con la nueva oficina de turismo y la Steinhalle, ofrece un amplio programa cultural.
Muy cerca se encuentran un aparcamiento subterráneo y una planta de aparcamiento. En la calle de enfrente está la oficina de correos de Alzey. Médicos, gastronomía, tiendas de alimentación y otros comercios minoristas se encuentran en las inmediaciones. Encontrará un espacio de recreo cercano en el parque del castillo de Alzey, que está a aprox. 8 minutos a pie de su nueva propiedad. Al
estación de Alzey se tarda 5 minutos andando.
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