Straßenansicht
Verkaufsraum größeres Gewerbe
Verkaufsraum größeres Gewerbe
Verkaufsraum größeres Gewerbe
Anlieferung/Lager
Wohnungseingang 1.OG
Raum der Dachgeschosswohnung
Raum der Dachgeschosswohnung
Aussicht
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 313 m² |
| Рік побудови | 1900 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 11 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 206 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 163 m² |
| Ціна продажу | 450.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.437,70 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСтильний міський будинок є частиною міського пейзажу Альцея та з 1985 року перебуває у сімейній власності. Будівлю зведено цегляно-монолітним способом, товщина зовнішніх стін сягає 55 см. Поступово окремі частини будівлі були відремонтовані, зокрема пластикові вікна на верхніх поверхах і вітрини в торгових приміщеннях. Також електропроводку в торгових приміщеннях було повністю оновлено. Житловий будинок має повний підвал. У підвальному поверсі кожна квартира має підвальне приміщення. Додатково є спільна комора площею близько 30м². Вхід до підвального поверху розташований безпосередньо поруч із входом до будинку.
Перший поверх має два комерційні приміщення, включно з гаражем. Два великі вітринні вікна, що виходять на зону з обмеженим рухом (одностороння вулиця), наповнюють обидва магазини великою кількістю денного світла. Менше торговельне приміщення займає приблизно 40м², а більше — приблизно 90м². Прилеглий гараж належить більшому торговельному приміщенню (наявні сполучні двері), до нього можна дістатися з тильної вулиці для доставки.
На першому верхньому поверсі розташована 4-кімнатна квартира з кухнею та ванною кімнатою (повноцінною ванною). Перед квартирою є просторий передпокій. Висота стель створює відчуття просторості приміщень. Завдяки великій кількості вікон західний фасад забезпечує кімнати достатньою кількістю денного світла протягом усього дня. Традиційні фільончасті двері надають першому верхньому поверху історичного шарму.
Планування також дає можливість облаштувати тут офісні приміщення. Завдяки доступу через коридор кімнати мають достатньо приватності. Крім того, дві кімнати з’єднані проходом шириною 1,80 м, який залежно від використання можна знову задіяти. Додатково ванна кімната з денним освітленням має ванну та світлу плитку.
Мансардний поверх складається з 3-кімнатної квартири, а також кухні та душової кімнати. Простора душова кімната вражає великою площею (наприклад, для облаштування велнес-зони).
Комора поруч із кухнею забезпечує достатньо місця для зберігання у квартирі. Мансардний поверх можна збільшити, облаштувавши горище. Це дозволило б отримати додаткову площу.
Житловий будинок має повний підвал. У підвальному приміщенні кожна квартира має окрему комору. Додатково є спільна зона зберігання площею приблизно 30м². Вхід до підвалу розташований безпосередньо поруч із входом до будинку.
Плани приміщень див. у доданому експозе.
Кожна з чотирьох комерційних і житлових одиниць має власний газовий лічильник, показники якого безпосередньо розраховуються з постачальником енергії. Чотири окремі поверхові опалювальні установки обслуговувалися та обслуговуються щорічно.
Орендні відносини в об’єкті з високою прибутковістю тривають уже кілька років.
Нерухомість продається без посередника.
Огляди будівлі можуть проводитися за погодженням із власницею будівлі.
У разі зацікавленості звертайтеся до:
Cornelia Korn
St.-Georgen-Straße 23
55232 Alzey
Тел.: 06731/ 2374
Факс: 06731/ 992874
mail@corneliakorn.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована за адресою Antoniterstraße 54 в Альцаї, за кілька хвилин пішої ходи від супермаркету та центру міста. Крім того, музей Альцаю на Antoniterstraße (приблизно 50 метрів) із новим туристичним центром та кам’яною залою пропонує різноманітну культурну програму.
Безпосередньо поруч розташовані підземний гараж і паркінг. На протилежному
боці вулиці знаходиться пошта Альцаю. У сусідньому районі ви знайдете лікарів, заклади харчування, продуктові та інші роздрібні магазини. Місце для відпочинку на природі є в замковому парку Альцаю, який розташований приблизно за 8 хвилин пішої ходи від вашої нової нерухомості. До
залізничного вокзалу Альцаю можна дійти за 5 хвилин.
299.000 € БІЛЬШЕ, НІЖ ЗДАЄТЬСЯ, — МОЖЛИВІ 3 ЖИТЛОВІ ОДИНИЦІ!55232 Alzey
299.000 € БІЛЬШЕ, НІЖ ЗДАЄТЬСЯ – МОЖЛИВІ 3 ЖИТЛОВІ ОДИНИЦІ !55232 Alzey
199.000 € Повністю відремонтований середній рядний будинок у центрі; альтернатива квартирі у власності55232 Alzey
