Straßenansicht
Verkaufsraum größeres Gewerbe
Verkaufsraum größeres Gewerbe
Verkaufsraum größeres Gewerbe
Anlieferung/Lager
Wohnungseingang 1.OG
Raum der Dachgeschosswohnung
Raum der Dachgeschosswohnung
Aussicht
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 313 m² |
| Год построен | 1900 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 11 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 206 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 163 m² |
| Цена покупки | 450.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 437,70 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот стильный городской дом является частью городского облика Альцея и с 1985 года находится в семейной собственности. Здание построено из массивных конструкций, толщина наружных стен достигает 55 см. Постепенно отдельные части здания были отремонтированы, в частности пластиковые окна на верхних этажах и витрины в торговых помещениях. Электропроводка в торговых помещениях также была полностью заменена. Жилой дом полностью имеет подвальное помещение. В подвальном этаже каждая квартира получает отдельное подвальное помещение. Кроме того, имеется общая зона хранения площадью около 30 м². Доступ в подвальный этаж находится непосредственно рядом со входом в дом.
На первом этаже расположены два коммерческих помещения, включая гараж. Два больших витринных окна, выходящих на зону с ограниченным движением (улица с односторонним движением), наполняют оба магазина большим количеством дневного света. Площадь меньшего торгового помещения составляет около 40 м², а большего — около 90 м². Примыкающий гараж относится к большему торговому помещению (имеется соединительная дверь), попасть в него можно с расположенной с тыльной стороны улицы для поставок.
На втором этаже расположена 4-комнатная квартира с кухней и ванной комнатой (полной ванной). Перед квартирой находится просторный передний коридор. Высота потолков создаёт ощущение простора. Западный фасад благодаря большому количеству окон обеспечивает комнаты обильным дневным светом в течение всего дня. Традиционные филёнчатые двери придают второму этажу историческое очарование.
Планировка также позволяет оборудовать здесь офисные помещения. Благодаря доступу в комнаты через коридор обеспечивается достаточная приватность. Кроме того, две комнаты соединены проходом шириной 1,80 м, который в зависимости от использования можно снова задействовать. Светлая ванная комната также оснащена ванной и светлой плиткой.
Мансардный этаж состоит из 3-комнатной квартиры, кухни и душевой комнаты. Просторная душевая комната впечатляет большим количеством свободного места (например, для создания велнес-зоны).
Кладовая рядом с кухней предоставляет достаточно места для хранения в квартире. Мансардный этаж можно увеличить за счёт обустройства чердака. Это позволит получить дополнительную площадь.
Жилой дом полностью имеет подвальное помещение. В подвальном этаже каждая квартира располагает отдельной кладовой. Кроме того, имеется общее помещение для хранения площадью около 30 м². Вход в подвал находится непосредственно рядом с входом в дом.
Планировки, пожалуйста, смотрите в прилагаемом экспозе.
Все четыре коммерческих и жилых помещения имеют собственный газовый счётчик, расчёты по которому производятся непосредственно с поставщиком энергии. Четыре отдельные поквартирные отопительные установки ежегодно проходили и проходят техническое обслуживание.
Арендные отношения в высокодоходном объекте существуют уже несколько лет.
Недвижимость продаётся без посредника.
Осмотр здания возможен по согласованию с собственницей здания.
При интересе обращайтесь:
Cornelia Korn
St.-Georgen-Straße 23
55232 Alzey
Тел.: 06731/ 2374
Факс: 06731/ 992874
mail@corneliakorn.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен по адресу Antoniterstraße 54 в Альцее, в нескольких минутах ходьбы от супермаркета и центра города. Кроме того, музей Альцея на улице Antoniterstraße (около 50 метров) с новым туристическим информационным центром и каменным залом предлагает обширную культурную программу.
Непосредственно рядом находятся подземный гараж и многоуровневая парковка. На противоположной
стороне улицы расположено почтовое отделение Альцея. В окрестностях вы найдёте врачей, заведения общественного питания, продуктовые магазины и другие магазины розничной торговли. Для отдыха на природе рядом расположен замковый парк Альцея, который находится примерно в 8 минутах ходьбы от вашей новой недвижимости. До
железнодорожного вокзала Альцея можно дойти за 5 минут.
299.000 € БОЛЬШЕ, ЧЕМ КАЖЕТСЯ — ВОЗМОЖНЫ 3 ЖИЛЫЕ ЕДИНИЦЫ!55232 Alzey
299.000 € БОЛЬШЕ, ЧЕМ КАЖЕТСЯ — ВОЗМОЖНО 3 ЖИЛЫХ ЕДИНИЦЫ!55232 Alzey
199.000 € Полностью отремонтированный средний таунхаус в центре; альтернатива собственной квартире55232 Alzey
