ALTA RENTABILIDAD: 240K EXISTENTE + DESARROLLO
- Precio de compra
- 3.900.000 €
- Zona de estar
- 260 m²
- habitaciones
- 6
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Datos principales
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 260 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 752 m² |
|---|
Precio de compra "
| Precio de compra | 3.900.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 15.000,00 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSobre esta propiedad de inversión
Este edificio residencial y comercial completamente renovado (2024) en Pforzheim combina proximidad urbana con una ubicación B estable ? ideal para inversores, empresarios o operadores de consulta/oficina. 2 viviendas y 4 unidades comerciales están totalmente alquiladas, otra unidad comercial quedará libre y ofrece espacio para sus propios planes. Sin barreras con ascensor, además de 15 plazas de aparcamiento en garaje subterráneo. En un terreno de 752 m² se abren aprox. 340 m² de potencial de ampliación (120 m² autorizados) para ingresos adicionales. Renta neta anual 240.000 ?, con ampliación completa además de 37.000?45.000 ? posibles.
Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:
- Ubicación B consolidada para viviendas y comercios
- perfectamente orientado a la ubicación céntrica
- una unidad comercial actualmente de uso propio (quedará libre)
- completamente renovado en 2024
- 2 viviendas y 4 unidades comerciales totalmente alquiladas
- potencial de desarrollo para ETW'S (340m² ) 120m² ya autorizados
- sin barreras, ascensor
- 15 plazas de aparcamiento en garaje subterráneo
- renta neta anual 240000
- con ampliación completa, ingreso bruto anual adicional de 37000-45000 posible
- y, y, y ...
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