| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 1987 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 300 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
| Precio de compra | 560.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.733,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa adosada sólida en ubicación tranquila de Nordenstadt, con un ambiente residencial especialmente agradable y una parcela de 310 m², vistas a zonas verdes y panorámicas despejadas.
La casa ofrece mucho espacio y posibilidades de uso flexibles. Gracias a la ampliación, dispone de una superficie habitable de hasta 150 m² y superficie útil adicional. Actualmente ofrece dos zonas residenciales independientes con entrada propia. Por ello, la casa es especialmente adecuada para:
• Familias con hijos mayores o ya adultos
• Vivienda multigeneracional
• Trabajo desde casa
• Combinación de vivienda y alquiler
Con algunas adaptaciones, incluso podrían crearse hasta tres zonas residenciales independientes.
En concreto, en el sótano hay una habitación muy grande, salón y dormitorio, habitación juvenil, habitación de invitados u oficina, un pequeño baño con inodoro, ducha y lavabo. Junto a ello, un pequeño pasillo con espacio de almacenamiento y dos estancias del sótano, incluida la instalación de calefacción y solar. Esta fue instalada o renovada en 2015.
En la planta baja se encuentran la zona de entrada con el aseo de invitados, la cocina, un comedor y un amplio salón con acceso a la terraza.
En la primera planta hay un total de 3 habitaciones, dos de las cuales pertenecen al apartamento independiente, aunque están separadas únicamente por una pared desmontable que también podría incorporar una puerta de conexión.
La buhardilla está completamente acondicionada y dispone de cocina empotrada propia, baño, aseo, así como zonas de estar, dormir y trabajo.
La terraza tiene un sótano debajo, lo que ha permitido crear otra estancia utilizada como taller. Esta zona podría conectarse con las estancias inferiores y ofrecer así diversas posibilidades de uso, por ejemplo, para otro apartamento independiente.
Delante de la casa hay tres plazas de aparcamiento, dos de ellas bajo una cochera.
La terraza cubierta y el balcón, igualmente cubierto, permiten disfrutar del tiempo al aire libre, de las vistas a las zonas verdes y de las panorámicas con casi cualquier clima.
El jardín ofrece mucho espacio para relajarse y, al mismo tiempo, es ideal para aficionados a la jardinería que deseen cultivar sus propias plantas o verduras. Gracias a su ubicación en el lado del jardín de la hilera de casas colindante, aquí se ha creado un oasis tranquilo y verde.
Nordenstadt es uno de los barrios especialmente populares de Wiesbaden y ofrece una excelente infraestructura. Las conexiones de transporte son excelentes: a través de las autopistas A66 y A3, así como del cercano aeropuerto de Fráncfort (aprox. 15 minutos) se llega rápidamente a toda la región Rin-Meno. Una parada de autobús se encuentra a pocos minutos a pie.
En la localidad misma hay numerosas posibilidades de compra, como Globus, Lidl, Aldi, Netto, DM, Deichmann, así como otras tiendas especializadas y una tienda de bricolaje.
La atención médica también es muy buena. Hay guarderías, parques infantiles y una escuela primaria en las inmediaciones. Las escuelas secundarias son fácilmente accesibles en el autobús escolar.
Actualmente, la casa tendría un valor de 660.000 euros en un estado completamente renovado y rehabilitado. Sin embargo, dado que en los últimos 10 a 15 años no se ha renovado nada y un inquilino dejó el apartamento independiente en un estado no muy bueno, los trabajos de renovación e inversiones necesarios ya se han tenido en cuenta en el precio de compra actual. Además, se ahorra la comisión de una agencia inmobiliaria, ya que la casa se vende directamente de particular a particular.
Si está seriamente interesado, envíe un breve mensaje con su nombre completo, número de teléfono y dirección de correo electrónico. Nos pondremos en contacto con usted a la mayor brevedad. No se responderán las consultas con «¿Cuál es el último precio?», sin saludo, sin al menos una frase razonable y sin su nombre y apellido, precedidos de Sr. o Sra.
Todavía hay una cocina empotrada que puede aceptarse gratuitamente. Si no se desea, se venderá el equipamiento de la cocina y esta también se entregará vacía y despejada.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Nordenstadt pertenece a los barrios especialmente populares de Wiesbaden y ofrece una excelente infraestructura. Las conexiones de transporte son excelentes: a través de las autopistas A66 y A3, así como del cercano aeropuerto de Fráncfort (aprox. 15 minutos), se llega rápidamente a toda la región Rin-Meno. Una parada de autobús se encuentra a pocos minutos a pie.
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749.000 € Casa bifamiliar con encanto, espacio y perspectiva65205 Wiesbaden– Nordenstadt
1.995.000 € OPEN HOUSE le invitamos - 27.09. entre las 11 y las 13°° horas. Wiesbaden, Prinz-Nikolas-Straße 865193 Wiesbaden
749.000 € Casa de 3 viviendas (1 libre para ocupar) en Frauenstein, sin comisión - Ideal para uso propio e inversión65201 Wiesbaden– Frauenstein
