Wohnzimmer
Front
Küche 1
Küche 2
Bad
Schlafzimmer
Garagenhof
Gartenparzellen
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Año construido | 1962 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.02.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 620 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 170 € |
| Total alquiler | 790 € |
| Depósito | 1500€ |
| Precio por m2 | 10,13 €/m² |
Este atractivo y bien cuidado apartamento de 3 habitaciones se encuentra en la 1.ª planta de un edificio plurifamiliar continuamente modernizado, con ocho unidades residenciales, en una ubicación cercana al centro de Herten.
Con unos 78 m², la vivienda ofrece un ambiente agradable con estancias luminosas, modernos revestimientos de suelo con aspecto de madera y una distribución práctica.
La vivienda se ocupó recién renovada en mayo de 2026 y se presenta en un estado correspondientemente cuidado, casi recién renovado.
Cabe destacar especialmente el baño modernizado con luz natural y bañera, la moderna cocina empotrada de apenas 6 meses de antigüedad, que puede asumirse de la anterior inquilina, así como los armarios empotrados instalados de forma fija en varias zonas de la vivienda.
Las tres habitaciones ofrecen múltiples posibilidades de uso, por ejemplo como salón, dormitorio y habitación infantil o como combinación de salón, dormitorio y oficina en casa.
Un extra especial: si lo desean, los inquilinos pueden hacerse cargo de parcelas de jardín propias para uso privado, sin costes de alquiler adicionales. También hay un garaje disponible opcionalmente para alquilar.
Equipamiento y aspectos destacados
- 3 habitaciones en 78,29 m² de superficie habitable
- 1.ª planta de un edificio bien cuidado de 8 viviendas
- Estado casi recién renovado (renovación en mayo de 2026)
- Revestimientos de suelo luminosos y modernos con aspecto de madera en las estancias y la cocina
- Baño modernizado con luz natural y bañera
- Cocina empotrada moderna; es posible asumirla de la anterior inquilina mediante acuerdo aparte
- Armarios empotrados instalados de forma fija en el pasillo, la cocina y el baño
- Calefacción de gas por planta del año 2014
- Clase de eficiencia energética C
- Parcela de jardín propia utilizable gratuitamente si se desea
- Garaje opcional por 60 € al mes
El edificio plurifamiliar se construyó en 1962 y, desde entonces, ha sido modernizado de forma integral y mantenido de manera continua. Entre las medidas realizadas en el edificio se incluyen, entre otras, trabajos en el tejado, en la instalación eléctrica y en otros elementos del edificio.
La vivienda se calienta mediante una calefacción de gas por planta del año 2014.
Datos del certificado energético:
Certificado energético: certificado de consumo
Año de expedición: 2026
Consumo de energía final: 88,6 kWh/(m²·a)
Clase de eficiencia energética: C
Principal fuente de energía: gas natural
Año de construcción del edificio: 1962
La vivienda está equipada con una calefacción de gas por planta; la clase de eficiencia energética es C debido a las amplias medidas de aislamiento y rehabilitación (certificado energético de 2026). Por tanto, los gastos de calefacción no están incluidos en los gastos comunes; el suministro de gas lo contrata directamente el inquilino con la compañía suministradora.
En la parcela hay 14 garajes. Si lo desea, también puede alquilar uno de los garajes a partir del inicio del contrato de alquiler (60 €/mes).
Tenencia de animales: los animales pequeños y los gatos están permitidos en principio previa consulta; los perros no están permitidos en este edificio debido a las restricciones existentes.
Facturación: contadores de agua propios.
Nos alegra su interés por esta vivienda bien cuidada.
En su solicitud, preséntese brevemente e indíquenos con cuántas personas desea mudarse, qué fecha de entrada prefiere y si tiene interés en el garaje o en el uso del jardín.
Las visitas son posibles previa cita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La Schützenstraße 77 se encuentra en una ubicación cercana al centro de Herten. El centro de la ciudad está a solo unos 500 metros y ofrece numerosas posibilidades de compra, ofertas gastronómicas y servicios.
Supermercados, médicos, farmacias, colegios, guarderías y paradas del transporte público se encuentran en las inmediaciones.
La ubicación combina trayectos cortos para las necesidades diarias con una buena accesibilidad a las ciudades de los alrededores.
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