Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z łazienką doświetloną światłem dziennym i 78 m² pow. mieszk. na 1. piętrze – garaż możliwy!

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To atrakcyjne i zadbane 3-pokojowe mieszkanie znajduje się na 1. piętrze stale modernizowanego budynku wielorodzinnego z ośmioma lokalami mieszkalnymi, w położeniu blisko centrum Herten.

Na około 78 m² mieszkanie oferuje przyjemną atmosferę mieszkalną z jasnymi pomieszczeniami, nowoczesnymi podłogami imitującymi drewno oraz praktycznym układem pomieszczeń.

Mieszkanie zostało dopiero w maju 2026 świeżo po remoncie zasiedlone i prezentuje się w odpowiednio zadbanym, niemal świeżo wyremontowanym stanie.

Na szczególną uwagę zasługują zmodernizowana łazienka doświetlona światłem dziennym z wanną, nowoczesna, mająca zaledwie 6 miesięcy kuchnia do zabudowy, którą można przejąć od poprzedniej najemczyni, a także na stałe zamontowane szafy wnękowe w kilku częściach mieszkania.

Trzy pokoje oferują różnorodne możliwości użytkowania – na przykład jako pokój dzienny, sypialnia i pokój dziecięcy lub jako połączenie mieszkania, spania i pracy zdalnej.

Szczególny dodatek: na życzenie najemcy mogą przejąć własne działki ogrodowe do prywatnego użytku – bez dodatkowych kosztów najmu. Opcjonalnie dostępny jest również garaż do wynajęcia.

Wyposażenie i atuty
- 3 pokoje na 78,29 m² powierzchni mieszkalnej
- 1. piętro zadbanego domu 8-rodzinnego
- Niemal świeżo wyremontowany stan (remont maj 2026)
- Jasne, nowoczesne podłogi imitujące drewno w pomieszczeniach mieszkalnych i w kuchni
- Zmodernizowana łazienka doświetlona światłem dziennym z wanną
- Nowoczesna kuchnia do zabudowy, przejęcie od poprzedniej najemczyni możliwe na podstawie odrębnej umowy
- Na stałe zamontowane szafy wnękowe w przedpokoju, w kuchni i w łazience
- Gazowe ogrzewanie etażowe z 2014 roku
- Klasa efektywności energetycznej C
- Własna działka ogrodowa na życzenie do bezpłatnego użytkowania
- Garaż opcjonalnie za 60 € miesięcznie

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Budynek wielorodzinny został wzniesiony w 1962 roku i od tego czasu gruntownie zmodernizowany oraz na bieżąco utrzymywany. Do prac przy budynku należą między innymi prace przy dachu, instalacji elektrycznej oraz innych elementach budynku.

Samo mieszkanie jest ogrzewane gazowym ogrzewaniem etażowym z 2014 roku.

Dane świadectwa energetycznego:
Świadectwo energetyczne: świadectwo zużycia
Rok wystawienia: 2026
Końcowe zużycie energii: 88,6 kWh/(m²·a)
Klasa efektywności energetycznej: C
Główny nośnik energii: gaz ziemny
Rok budowy budynku: 1962

Mieszkanie jest wyposażone w gazowe ogrzewanie etażowe, klasa efektywności energetycznej wynosi C ze względu na szeroko zakrojone prace izolacyjne i modernizacyjne (świadectwo energetyczne z 2026 roku). Koszty ogrzewania nie są zatem zawarte w opłatach dodatkowych, a gaz jest nabywany bezpośrednio przez najemcę u dostawcy.

Inne

Na działce znajduje się 14 garaży. Na życzenie jeden z garaży może zostać dodatkowo wynajęty od początku najmu (60€/miesiąc).

Hodowla zwierząt: małe zwierzęta i koty po uzgodnieniu są zasadniczo dozwolone, psy nie są dozwolone w tym budynku ze względu na istniejące ograniczenia.

Rozliczenie: własne liczniki wody.

Cieszymy się z Państwa zainteresowania tym zadbanym mieszkaniem.

Prosimy o krótkie przedstawienie się w zapytaniu oraz o informację, z iloma osobami chcą Państwo się wprowadzić, jaki termin wprowadzenia się Państwo preferują oraz czy istnieje zainteresowanie garażem lub korzystaniem z ogrodu.

Terminy oględzin są możliwe po uprzednim uzgodnieniu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Schützenstraße 77 znajduje się w położeniu blisko centrum Herten. Centrum miasta jest oddalone jedynie o około 500 metrów i oferuje liczne możliwości zakupów, ofertę gastronomiczną oraz usługi.

Supermarkety, lekarze, apteki, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w najbliższej okolicy.

Lokalizacja łączy krótkie drogi do zaspokojenia codziennych potrzeb z dobrą dostępnością okolicznych miast.