Сучасна 3-кімнатна квартира з ванною з денним світлом і 78 м² житл. пл. на 1-му поверсі – гараж можливий!

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця приваблива та доглянута 3-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі багатоквартирного будинку з вісьмома житловими одиницями, який постійно модернізується, у розташуванні поблизу центру міста Гертен.

На площі близько 78 м² квартира пропонує приємну атмосферу проживання зі світлими кімнатами, сучасними покриттями підлоги під дерево та практичним плануванням приміщень.

Квартиру було заселено лише в травні 2026 року після свіжого ремонту, і вона має відповідно доглянутий, майже щойно відремонтований стан.

Особливо варто відзначити модернізовану ванну кімнату з денним освітленням і ванною, сучасну вбудовану кухню віком ледве 6 місяців, яку можна перейняти від попередньої орендарки, а також стаціонарно встановлені вбудовані шафи в кількох зонах квартири.

Три кімнати пропонують різноманітні можливості використання — наприклад, як вітальня, спальня та дитяча кімната або як поєднання житлової зони, спальні та домашнього офісу.

Особливий бонус: за бажанням орендарі можуть отримати власні садові ділянки для приватного користування — без додаткової орендної плати. Також опційно доступний гараж для оренди.

Оснащення та переваги
- 3 кімнати на 78,29 м² житлової площі
- 1-й поверх доглянутого будинку на 8 квартир
- Майже щойно відремонтований стан (ремонт у травні 2026 року)
- Світлі сучасні покриття підлоги під дерево в житлових кімнатах і на кухні
- Модернізована ванна кімната з денним освітленням і ванною
- Сучасна вбудована кухня; перейняття від попередньої орендарки можливе за окремою домовленістю
- Стаціонарно встановлені вбудовані шафи в коридорі, на кухні та у ванній кімнаті
- Газове поверхове опалення 2014 року
- Клас енергоефективності C
- Власна садова ділянка за бажанням безкоштовно
- Гараж опційно за 60 € на місяць

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Багатоквартирний будинок зведено у 1962 році, відтоді його суттєво модернізовано та постійно підтримували в належному стані. До заходів щодо будівлі належать, зокрема, роботи на даху, з електроінсталяцією та з іншими складовими частинами будівлі.

Саму квартиру опалюють газовим поверховим опаленням 2014 року.

Дані енергетичного сертифіката:
Енергетичний сертифікат: сертифікат споживання
Рік видачі: 2026
Кінцеве енергоспоживання: 88,6 kWh/(m²·a)
Клас енергоефективності: C
Основний енергоносій: природний газ
Рік будівництва будівлі: 1962

Квартира обладнана газовим поверховим опаленням, клас енергоефективності завдяки масштабним заходам з утеплення та санації становить C (енергетичний сертифікат 2026 року). Таким чином, витрати на опалення не входять до додаткових витрат; газ орендар отримує безпосередньо у постачальника.

інше

На ділянці розташовано 14 гаражів. За бажанням один із гаражів можна також орендувати з початку оренди (60€/місяць).

Утримання тварин: дрібні тварини та коти за погодженням у принципі дозволені, собаки в цьому будинку через наявні обмеження не дозволені.

Розрахунок: власні лічильники води.

Ми раді вашому інтересу до цієї доглянутої квартири.

Будь ласка, коротко представтеся у своєму запиті та повідомте нам, зі скількома особами ви хочете заселитися, яку дату заселення бажаєте та чи є інтерес до гаража або користування садом.

Огляд можливий за попередньою домовленістю.

Розташування

Опис місця розташування

Schützenstraße 77 розташована неподалік від центру міста Herten. Центр міста лише приблизно за 500 метрів і пропонує численні можливості для покупок, гастрономічні заклади та послуги.

У найближчих околицях розташовані супермаркети, лікарі, аптеки, школи, дитячі садки, а також зупинки громадського транспорту.

Розташування поєднує короткі шляхи для задоволення щоденних потреб із доброю доступністю навколишніх міст.