Wohnzimmer
Front
Küche 1
Küche 2
Bad
Schlafzimmer
Garagenhof
Gartenparzellen
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.02.2027 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 620 € |
|---|---|
| Frais de service | 170 € |
| Total du loyer | 790 € |
| Dépôt | 1500€ |
| Prix par m2 | 10,13 €/m² |
Cet appartement attrayant et bien entretenu de 3 pièces se situe au 1er étage d’un immeuble collectif de huit logements, continuellement modernisé, dans un emplacement proche du centre-ville de Herten.
Sur environ 78 m², l’appartement offre une ambiance de vie agréable avec des pièces lumineuses, des revêtements de sol modernes imitation bois et une répartition pratique des espaces.
L’appartement n’a été occupé qu’en mai 2026 après une rénovation récente et se présente dans un état soigné correspondant, presque fraîchement rénové.
À souligner particulièrement : la salle de bains lumineuse modernisée avec baignoire, la cuisine équipée moderne, âgée d’à peine 6 mois, qui peut être reprise de l’ancienne locataire, ainsi que les placards intégrés fixés dans plusieurs parties de l’appartement.
Les trois pièces offrent de multiples possibilités d’utilisation – par exemple comme séjour, chambre et chambre d’enfant ou comme combinaison séjour, chambre et bureau à domicile.
Un avantage particulier : sur demande, les locataires peuvent disposer de parcelles de jardin individuelles à usage privé – sans frais de location supplémentaires. Un garage est également disponible en option à la location.
Équipements et points forts
- 3 pièces sur 78,29 m² de surface habitable
- 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 8 logements
- État presque fraîchement rénové (rénovation en mai 2026)
- Revêtements de sol clairs et modernes imitation bois dans les pièces de vie et la cuisine
- Salle de bains lumineuse modernisée avec baignoire
- Cuisine équipée moderne, reprise possible auprès de l’ancienne locataire moyennant un accord séparé
- Placards intégrés fixés dans le couloir, la cuisine et la salle de bains
- Chauffage au gaz par étage de 2014
- Classe d’efficacité énergétique C
- Parcelle de jardin individuelle utilisable gratuitement sur demande
- Garage en option pour 60 € par mois
L’immeuble collectif a été construit en 1962 et a depuis été largement modernisé et entretenu en continu. Les travaux réalisés sur le bâtiment comprennent notamment des interventions sur la toiture, l’installation électrique et d’autres éléments du bâtiment.
L’appartement lui-même est chauffé par un chauffage au gaz par étage datant de 2014.
Informations relatives au certificat énergétique :
Certificat énergétique : certificat de consommation
Année d’établissement : 2026
Consommation d’énergie finale : 88,6 kWh/(m²·a)
Classe d’efficacité énergétique : C
Source d’énergie principale : gaz naturel
Année de construction du bâtiment : 1962
L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz par étage ; la classe d’efficacité énergétique est C en raison des importantes mesures d’isolation et de rénovation (certificat énergétique de 2026). Les frais de chauffage ne sont donc pas inclus dans les charges ; l’approvisionnement en gaz est assuré directement par le locataire auprès du fournisseur.
Sur le terrain se trouvent 14 garages. Sur demande, l’un des garages peut également être loué dès le début du bail (60 €/mois).
Animaux : les petits animaux et les chats sont en principe autorisés après accord ; les chiens ne sont pas admis dans cet immeuble en raison de restrictions existantes.
Décompte : compteurs d’eau individuels.
Nous nous réjouissons de votre intérêt pour cet appartement soigné.
Veuillez vous présenter brièvement dans votre demande et nous indiquer avec combien de personnes vous souhaitez emménager, quelle date d’emménagement vous souhaitez et si vous êtes intéressé par le garage ou l’utilisation du jardin.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La Schützenstraße 77 se situe à proximité du centre-ville de Herten. Le centre-ville n’est qu’à environ 500 mètres et offre de nombreuses possibilités de shopping, des offres gastronomiques et des services.
Des supermarchés, des médecins, des pharmacies, des écoles, des jardins d’enfants ainsi que des arrêts des transports en commun se trouvent à proximité.
L’emplacement allie de courtes distances pour les besoins quotidiens à une bonne accessibilité des villes environnantes.
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