Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste WC
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3 / Büro
Haus
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Año construido | 1894 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 245.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.882,35 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMudarse y sentirse a gusto, sin necesidad de realizar reformas adicionales.
Este piso ofrece la combinación ideal de equipamiento moderno, renovación integral, distribución funcional y ubicación céntrica. Es especialmente adecuado para propietarios que buscan una vivienda lista para entrar a vivir, sin reformas pendientes, y que valoran un estado moderno y técnicamente actualizado.
Se vende un piso en propiedad de 4 habitaciones, completamente renovado y de alta calidad, con aprox. 86 m² de superficie habitable, situado en una ubicación céntrica. La vivienda se encuentra en la 2.ª planta y convence por su distribución bien planificada y funcional, así como por un ambiente luminoso y moderno.
La vivienda dispone de tres dormitorios, un amplio salón, un baño moderno, un aseo separado para invitados y una cocina independiente. Gracias a su distribución clara, el piso es adecuado tanto para familias como para parejas o propietarios con necesidad adicional de despacho o habitaciones de invitados.
Completamente renovado y técnicamente actualizado
La vivienda fue completamente renovada en 2026 y, en este proceso, se renovó casi por completo tanto técnica como visualmente.
Equipamiento y características principales
• Piso en propiedad completamente renovado (modernización en 2026)
• Baño nuevo
• Aseo nuevo para invitados
• Nueva calefacción individual de gas de Vaillant
• Instalación eléctrica completamente renovada
• Tuberías de calefacción y agua renovadas
• Radiadores nuevos
• Suelo de vinilo de alta calidad en todas las estancias habitables
• Superficies murales finamente enlucidas con velo de pintor
• Baño moderno, completamente rediseñado y equipado
• Elementos comunes modernizados (caja de escaleras, pasillo, sistema de timbre)
• Listo para entrar a vivir de inmediato; sin necesidad de reformas
El apartamento es perfecto para usuarios propietarios que buscan un gran apartamento de alta calidad, completamente reformado y listo para entrar a vivir, en una ubicación urbana. El estado técnicamente renovado permite una mudanza directa sin necesidad de reformas adicionales.
El apartamento también es ideal para padres que desean adquirir en Aquisgrán una solución residencial sostenible y de valor estable para su hijo que estudia. La ubicación céntrica, la muy buena infraestructura y la rápida conexión con el centro y los centros universitarios ofrecen condiciones óptimas para estudiantes. En lugar de pagos continuos de alquiler, aquí se realiza una inversión en patrimonio propio con potencial de valor a largo plazo.
Debido a la amplia modernización y a la ubicación demandada, la propiedad también es adecuada como inversión de capital estable a largo plazo con muy buena capacidad de alquiler.
La protección patrimonial se refiere solo a la fachada exterior. Por lo tanto, para el nuevo propietario no surgen obligaciones adicionales; solo ventajas fiscales mediante mayores posibilidades de amortización.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en Adalbertsteinweg, esquina Oranienstrasse, en una ubicación residencial céntrica y bien comunicada de Aquisgrán.
Adalbertsteinweg combina la vida urbana con una excelente infraestructura. Las opciones de compra para las necesidades diarias, panaderías, farmacias, cafés y restaurantes se encuentran en las inmediaciones y son fácilmente accesibles a pie.
La conexión con el transporte público es muy buena. Varias líneas de autobús garantizan una conexión rápida con el centro de Aquisgrán y con los distritos colindantes. También se puede acceder en poco tiempo a las conexiones con la autopista en dirección a Colonia, Düsseldorf y Bélgica/Países Bajos.
La ubicación es ideal para:
• Profesionales
• Estudiantes
• Personas que viajan diariamente
• Inversores de capital (zona residencial con muy buena demanda de alquiler)
Gracias a su posición céntrica, la propiedad se beneficia de una demanda constantemente alta.
399.900 € PHI AACHEN - Amplia vivienda de 3 habitaciones con soleado balcón orientado al suroeste en Aachen-Süd!52066 Aachen
420.000 € JÄSCHKE - Confort residencial en la mejor zona de Burtscheid: vivienda en propiedad de alta calidad con logia52066 Aachen
85.000 € Encantador loft en edificio antiguo con altillo dormitorio en el popular barrio Frankenberger52066 Aachen– Aachen
