Bez dostępnej do zamieszkania, gruntownie wyremontowana własnościowa квартира

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Wprowadzić się i czuć się dobrze – bez dodatkowych prac remontowych.

To mieszkanie oferuje idealne połączenie nowoczesnego wyposażenia, kompleksowej modernizacji, funkcjonalnego układu pomieszczeń i centralnej lokalizacji. Szczególnie nadaje się dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu bez konieczności przeprowadzania remontu i ceniących nowoczesny oraz zgodny z aktualnymi standardami technicznymi stan.

Na sprzedaż wysokiej jakości, gruntownie wyremontowane 4-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni mieszkalnej ok. 86 m², położone w centralnej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze i zachwyca przemyślanym, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz jasną i nowoczesną atmosferą.

Mieszkanie dysponuje trzema sypialniami, przestronnym salonem, nowoczesną łazienką, oddzielną toaletą dla gości oraz oddzielną kuchnią. Dzięki przejrzystemu układowi mieszkanie nadaje się zarówno dla rodzin, jak i par lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy albo pokoju gościnnego.

Kompleksowo wyremontowane i wyposażone w nowoczesne instalacje

Mieszkanie zostało w 2026 roku kompleksowo wyremontowane, a jego wyposażenie techniczne i wygląd zostały niemal całkowicie odnowione.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie i szczególne cechy w skrócie
• Kompleksowo wyremontowane mieszkanie własnościowe (modernizacja 2026)
• Nowa łazienka
• Nowa toaleta dla gości
• Nowe ogrzewanie gazowe z indywidualnym kotłem firmy Vaillant
• Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna
• Wymienione instalacje grzewcze i wodne
• Nowe grzejniki
• Wysokiej jakości podłoga winylowa we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
• Starannie wyszpachlowane powierzchnie ścian z flizeliną malarską
• Nowocześnie wyposażona, całkowicie na nowo zaprojektowana łazienka
• Zmodernizowane części wspólne nieruchomości (klatka schodowa, korytarz, instalacja domofonowa)
• Natychmiast gotowe do zamieszkania – bez konieczności remontu

Inne

Mieszkanie jest idealne dla właścicieli, którzy szukają wysokiej jakości, gruntownie wyremontowanego i gotowego do natychmiastowego zamieszkania dużego mieszkania w miejskiej lokalizacji. Technicznie odnowiony stan umożliwia bezpośrednie wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów remontowych.

Mieszkanie nadaje się również idealnie dla rodziców, którzy chcą nabyć trwałe i stabilne pod względem wartości rozwiązanie mieszkaniowe dla studiującego dziecka w Akwizgranie. Centralna lokalizacja, bardzo dobra infrastruktura oraz szybkie połączenie z centrum miasta i lokalizacjami uczelni zapewniają optymalne warunki dla studentów. Zamiast bieżących opłat czynszowych następuje tutaj inwestycja we własny majątek z długoterminowym potencjałem wzrostu wartości.

Ze względu na kompleksową modernizację i poszukiwaną lokalizację nieruchomość nadaje się ponadto jako długoterminowo stabilna inwestycja kapitałowa z bardzo dobrą możliwością wynajmu.

Ochrona zabytków dotyczy wyłącznie zewnętrznej fasady. Dla nowego właściciela nie wynikają z tego żadne dodatkowe zobowiązania; a jedynie korzyści podatkowe wynikające z podwyższonych możliwości amortyzacji.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Adalbertsteinweg na skrzyżowaniu z Oranienstrasse w centralnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy mieszkalnej Akwizgranu.

Adalbertsteinweg łączy miejskie życie z doskonałą infrastrukturą. Możliwości zakupów artykułów codziennego użytku, piekarnie, apteki, kawiarnie i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są wygodnie dostępne pieszo.
Dojazd komunikacją miejską jest bardzo dobry. Kilka linii autobusowych zapewnia szybkie połączenie z centrum Akwizgranu oraz przyległymi dzielnicami. Również połączenia z autostradami w kierunku Kolonii, Düsseldorfu oraz Belgii/Holandii są dostępne w krótkim czasie.

Lokalizacja idealnie nadaje się dla:
• osób pracujących
• studentów
• osób dojeżdżających do pracy
• inwestorów kapitałowych (bardzo dobrze wynajmowana lokalizacja mieszkalna)
Dzięki centralnemu położeniu nieruchomość korzysta ze stale wysokiego popytu.