OBRA NUEVA I ¡PRIMERA OCUPACIÓN! EXCLUSIVA CASA PAREADA / MITAD DE CASA PAREADA en SELSINGEN, cerca de Zeven, Bremervörde

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta casa

NUEVA CONSTRUCCIÓN – PRIMERA OCUPACIÓN EXCLUSIVA – AÑO DE CONSTRUCCIÓN 2026
La ocupación del inmueble será previsiblemente posible a partir del 01.10.2026.

‼️ ¡La primera mitad ya ha sido alquilada con éxito!
Las próximas citas de visita se asignarán tras la recepción de las solicitudes. ¡Esperamos su mensaje y estaremos encantados de concertar una cita con usted ‼️

Disfrute de una moderna vivienda pareada en una ubicación atractiva de Selsingen. En este proyecto de obra nueva se han utilizado exclusivamente materiales de construcción de alta calidad y modernos, que cumplen tanto con las exigencias actuales de habitabilidad como con los requisitos energéticos vigentes.

La calefacción se realiza mediante una bomba de calor aire-agua energéticamente eficiente, de modo que los requisitos de la Ley de Energía de los Edificios también se cumplen a largo plazo. Además, un sistema de ventilación descentralizado garantiza un intercambio continuo de aire y un clima interior agradable. Los azulejos de alta calidad, el moderno suelo de vinilo, la cómoda calefacción por suelo radiante y las persianas eléctricas como protección solar destacan el equipamiento de alta calidad de este inmueble.

La superficie habitable es de aprox. 109 m² y se distribuye en dos plantas.

En la planta baja le recibe una amplia zona abierta de salón, comedor y cocina con cocina equipada, que resulta especialmente luminosa y acogedora gracias a sus grandes ventanales. Desde aquí se accede directamente a la terraza y al pequeño jardín soleado, ideal para relajarse o disfrutar de momentos agradables al aire libre. La planta baja se completa con un aseo de invitados y un práctico lavadero y cuarto técnico.

A través de una escalera abierta de madera se accede a la planta superior, que cuenta con un dormitorio, una habitación infantil y un vestidor independiente. Además, dispone de un pequeño trastero. El amplio baño con luz natural está equipado con WC y ducha y ofrece un confort moderno.

Para una mayor accesibilidad ya se han realizado medidas preparatorias, de modo que, si fuera necesario, se pueda instalar posteriormente un salvaescaleras sin problemas.

En el exterior hay disponibles dos plazas de aparcamiento para turismos (iluminadas)

Existe un cálculo de las necesidades energéticas (certificado de consumo energético) que, por supuesto, puede consultarse si está interesado.

Ajustes y características, como se describe

- Obra nueva / primera ocupación (año de construcción 2026)

- Construcción sólida

- Dos plazas de aparcamiento para turismos (iluminadas / incluidas )

- Cocina equipada ( incluida )

- Cortacésped ( incluido )

- Cobertizo para herramientas con conexión eléctrica ( incluido)

- Fibra óptica disponible

- Bomba de calor aire-agua energéticamente eficiente

- Calefacción por suelo radiante en toda la casa

- Sistema de ventilación descentralizado

- Ventanas con triple acristalamiento

- Azulejos de alta calidad y moderno suelo de vinilo

- Persianas enrollables eléctricas

- Amplia zona de estar y comedor

- Terraza soleada con jardín

- Posibilidad de utilizarla como habitación de invitados / habitación infantil / despacho en casa

- Lavadero y cuarto técnico

- Toma de agua exterior resistente a las heladas

Gracias al método de construcción energéticamente eficiente, se esperan gastos accesorios bajos de forma permanente.

Otros

Si está interesado, estaremos encantados de recibir un breve mensaje con el siguiente contenido:

- Su nombre
- Su número de teléfono/correo electrónico
- Cuántas personas desean mudarse
- Su actividad actual (también jubilados, por supuesto)
- Sus ingresos netos familiares

A continuación, estaremos encantados de concertar una cita para visitarlo.

No se desea el pago a través del Jobcenter.
Por principio, no está prevista la tenencia de mascotas.
Los animales pequeños (p. ej., aves ornamentales) son posibles previa consulta.

El señor Steffens se pondrá en contacto con usted inmediatamente por correo electrónico o por teléfono.

Ubicación

Detalles de la ubicación

**Atractiva ubicación residencial en el corazón del triángulo Elba-Weser – Situada en segunda línea y en una zona tranquila**

La localidad de Selsingen se encuentra en el centro del muy demandado triángulo Elba-Weser y convence por su excelente infraestructura, así como por una alta calidad de vida y residencial. La encantadora localidad combina un entorno cercano a la naturaleza con un muy buen suministro para el día a día.

El inmueble ofrecido se encuentra a poca distancia a pie del centro de Selsingen. Numerosas instalaciones de necesidad diaria, como comercios de alimentación y minoristas, farmacias, médicos especialistas, escuelas, supermercados, guarderías, así como una piscina, son fácilmente accesibles y subrayan el atractivo de esta ubicación.

La cercana ciudad de Zeven se encuentra a pocos minutos en coche. Desde allí existe una cómoda conexión con la autopista A1, por lo que las regiones metropolitanas de Hamburgo y Bremen, así como la ciudad de Rotenburg (Wümme), son rápida y fácilmente accesibles.

Un punto especialmente destacado es la ubicación del terreno en **segunda línea**. Esta posición garantiza un ambiente residencial agradablemente tranquilo, alejado del tráfico directo de la calle, y ofrece así un alto grado de privacidad.

Un **pequeño y cuidado jardín** completa la imagen global del inmueble y crea espacio adicional para el descanso y el ocio en su propio entorno verde.

Convénzase usted mismo de esta **atractiva combinación de ubicación céntrica, entorno residencial tranquilo y excelente infraestructura**.