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| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 144 m² |
| Año construido | 2025 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 337 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 28 m² |
| Precio de compra | 540.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.750,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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En la calle Kühls Acker, en Schwerin, le espera una casa adosada de extremo de alta calidad, construida en 2025, recién terminada y lista para su primera ocupación. En una parcela de 335 m², la propiedad ofrece aproximadamente 144 m² de superficie habitable y unos 28 m² adicionales de superficie útil.
La casa convence por su construcción moderna y un equipamiento que no deja nada que desear. Las ventanas de PVC con triple acristalamiento y persianas exteriores eléctricas, un eficiente suministro de calefacción urbana con calefacción por suelo radiante completa, puertas de alta calidad y elegantes suelos de baldosas y vinilo crean un ambiente agradable. Tres baños —un aseo de invitados, una ducha en la buhardilla y un amplio baño completo en la planta superior— garantizan el máximo confort diario.
La propiedad está lista para entrar a vivir de inmediato; únicamente deberá diseñar la cocina según sus propios deseos. La casa dispone de un garaje y de una plaza de aparcamiento exterior adicional, por lo que siempre podrá aparcar cómodamente.
Esta oferta también resulta atractiva para inversores: actualmente, en las nuevas construcciones se puede aplicar fiscalmente una amortización AfA del 5 % en lugar del 3 % anterior, una clara ventaja para los inversores.
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Pie de imprenta
Esta oferta fue elaborada por la oficina inmobiliaria Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
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NIF a efectos del IVA:
Número de identificación del impuesto sobre el valor añadido conforme al §27 a de la Ley del IVA:
DE327641807
Autoridad de supervisión:
Oficina de actividades económicas de la capital del estado Schwerin
Licencia comercial según §34 c apdo. 1 frase 1 GewO por la ciudad de Schwerin
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Schwerin, la capital del estado federado de Mecklemburgo-Pomerania Occidental, se considera una de las ciudades más bellas del norte de Alemania. La ubicación idílica entre numerosos lagos, edificios históricos y un animado centro urbano convierte a la ciudad en un lugar de residencia muy codiciado. Gracias a la buena conexión vial por la B321 y a la proximidad a la A14, también el mar Báltico, Hamburgo o Berlín son rápidamente accesibles.
La casa se encuentra en una tranquila zona residencial en el sur de Schwerin, especialmente popular entre familias y personas que se desplazan al trabajo. Escuelas, guarderías, posibilidades de compra y atención médica son rápidamente accesibles. Además, las zonas verdes circundantes y la proximidad al lago Schweriner See invitan a múltiples posibilidades de ocio y recreo. El centro urbano también está bien conectado y ofrece cultura, gastronomía y una variada vida urbana.
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