Sobre esta casa
La propiedad que se alquila se encuentra en la bonita y tranquila localidad de Leiwen y fue construida en 1971. Con una superficie habitable de aprox. 270 m² y un total de 8 habitaciones, el inmueble ofrece una distribución excepcional y es ideal para familias con niños, así como para personas que valoran vivir con amplitud en un entorno natural. La oferta se completa con una piscina cubierta privada, dos bodegas, una sala de sauna y una amplia parcela de aprox. 4780 m² con vistas despejadas al meandro del Mosela.
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Al recorrer el pequeño y tranquilo camino de acceso, la parcela se abre ante usted y ya a su llegada transmite una agradable sensación de privacidad. Puede aparcar cómodamente su vehículo en el amplio patio exterior o en el garaje doble, desde el que tiene acceso directo a la zona del sótano.
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Al entrar por la puerta principal, le recibe un elegante recibidor con una estilosa escalera. A la izquierda de la entrada se encuentra un amplio guardarropa que ofrece mucho espacio para guardar chaquetas, zapatos y demás prendas. Desde aquí se abre la vista hacia la luminosa y bañada de luz zona de estar.
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La representativa zona de estar ofrece diversas posibilidades para sentarse e invita a pasar tiempo juntos con la familia y los amigos. El elemento central absoluto de la casa es la vista panorámica despejada al meandro del Mosela, que confiere a toda la zona de estar una atmósfera muy especial.
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A la izquierda se encuentra el amplio jardín de invierno, una antigua terraza transformada en un acogedor refugio lleno de luz. Equipado con una chimenea, asientos adicionales y un luminoso suelo de madera, desde aquí se disfruta de unas vistas de ensueño al jardín.
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Desde el jardín de invierno se accede de nuevo a la zona de estar, que actúa como elemento de conexión de toda la superficie. La distribución diáfana conduce al comedor, que se integra armoniosamente y también se beneficia de abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales. Una elegante lámpara de araña y el mobiliario de alta calidad confieren al comedor un aire distinguido.
Desde el comedor se llega finalmente a la cocina. Esta cuenta con suelo de baldosas, ventanas que proporcionan luz natural y, gracias a dos despensas contiguas, ofrece un amplio espacio de almacenamiento para el necesidades diarias.
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Un aseo de invitados diseñado con gusto se integra discretamente en el concepto general de alta calidad de la casa.
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Un atractivo especial es la piscina privada de la casa. La amplia zona de la piscina cuenta con grandes ventanales orientados hacia el extenso jardín privado, creando así un ambiente luminoso y abierto con vistas directas a la vegetación. Una ducha propia proporciona una comodidad adicional. Ya sean horas relajadas en familia, momentos despreocupados con los niños o fines de semana agradables con amigos, esta zona combina de una manera excepcional vivienda, ocio y descanso.
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Desde la zona de la piscina se accede de nuevo a la entrada de la casa. Desde aquí, la elegante escalera conduce al segundo nivel, equipado con una moqueta cuidada y de alta calidad que confiere a toda la planta un ambiente cálido y agradable.
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Al llegar arriba, se abre un amplio pasillo que, gracias a su distribución abierta, transmite una impresión acogedora. Justo enfrente se encuentra una habitación ideal como dormitorio de invitados u oficina. Una ventana con vistas a la vegetación y un armario empotrado de alta calidad crean aquí un entorno luminoso y elegante.
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A la derecha del pasillo se encuentra otra habitación de dimensiones muy generosas. Gracias a las ventanas, este espacio está inundado de luz y ofrece sitio para una cama doble grande, muebles de armario y asientos adicionales. Una elegante lámpara de araña subraya el carácter de alta calidad y hace que la estancia resulte atractiva tanto como dormitorio como cómoda zona de invitados. Además, la habitación dispone de un vestidor transitable con acceso directo.
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También a lo largo del pasillo se encuentra un cuarto de baño equipado con ducha, lavabo y espejo iluminado, que satisface todas las exigencias del confort diario. El alicatado hasta el techo, así como la armoniosa combinación de baldosas rojas en el suelo y baldosas blancas y rojas en las paredes, confieren al espacio un carácter individual.
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Al final del pasillo, a la izquierda, se encuentra la zona privada principal. El amplio dormitorio principal convence por sus impresionantes dimensiones y sus grandes ventanales, que proporcionan un ambiente tranquilo e inundado de luz.
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Al dormitorio se adosa un cuarto de baño de diseño excepcional, que cumple las más altas exigencias de que hace justicia al diseño y al equipamiento. Los materiales nobles, un diseño bien concebido y la elegante combinación de elementos de madera oscura y muebles de baño claros confieren a este espacio un ambiente lujoso. Una bañera enmarcada en madera oscura, nichos de pared integrados e iluminados, un lavabo de alta calidad con detalles dorados, un gran espejo y amplias superficies de apoyo crean una exclusiva sensación de spa.
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A la derecha del dormitorio principal se encuentra un vestidor independiente. Este está diseñado con generosas dimensiones, también dispone de ventanas y convence por su gran encanto y sus elementos empotrados hechos a medida, que ofrecen abundante espacio de almacenamiento. La combinación de dormitorio principal, baño de lujo y vestidor propio crea una exclusiva zona de retiro que satisface las más altas exigencias residenciales.
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Además, en esta planta hay otra habitación muy espaciosa, utilizada más recientemente como despacho. La distribución bien concebida ofrece múltiples posibilidades de uso —ya sea como despacho, sala de ocio o dormitorio adicional— y mucho espacio para un diseño personalizado.
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Asimismo, hay otro trastero y una estructura de cubierta bien conservada, que se encuentra en muy buen estado y ofrece posibilidades adicionales de almacenamiento.
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En el sótano de la propiedad hay numerosos espacios utilizables que complementan de forma práctica el confort residencial. Destacan especialmente la bodega independiente para vinos tintos y la bodega para vinos blancos, ambas de generosas dimensiones y con condiciones ideales para el almacenamiento adecuado de vinos selectos.
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Además, el sótano dispone de acceso directo al garaje doble, lo que permite recorridos cortos y mayor comodidad en el día a día. Un amplio pasillo da acceso a las demás zonas, entre ellas un práctico cuarto de provisiones/trastero, así como la sala de calefacción y aceite con el almacén de aceite anexo.
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Otro valor añadido especial es la zona de sauna, diseñada con gran esmero, que convence por su acabado luminoso, su suelo de madera de alta calidad y su agradable ambiente de spa. Esta zona invita a disfrutar de momentos de relajación y ofrece un exclusivo refugio para el descanso y el bienestar en el propio hogar.
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Desde los espacios interiores se accede al exterior de la propiedad, que continúa de manera impresionante el carácter especial de este inmueble. La amplia parcela se presenta cuidadosamente y armoniosamente diseñado, con una vegetación consolidada y amplias zonas verdes que integran la casa de forma natural y crean el máximo nivel de privacidad.
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Un verdadero punto destacado es la impresionante vista sobre el meandro del Mosela, que puede disfrutarse desde distintas zonas de la parcela y confiere al espacio exterior una calidad excepcional. El tamaño y la ubicación protegida de la parcela permiten una vida tranquila en plena naturaleza.
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Precisamente para familias con niños, esta propiedad ofrece condiciones ideales: mucho espacio para jugar, zonas exteriores seguras y numerosas posibilidades de uso y diseño individual. Ya sean momentos relajados en el jardín, reuniones sociales con amigos o un crecimiento de los niños en contacto con la naturaleza, este espacio exterior crea un entorno vital que combina de manera especial libertad, tranquilidad y calidad de vida.
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Convénzase usted mismo de las características especiales de esta propiedad mediante una visita personal en el lugar.
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El alquiler mensual sin gastos es de 2.000,00 €, y los anticipos de gastos de explotación ascienden a 1930,00 €.
Al inicio del alquiler deberá depositarse una fianza de 6.000,00 €.
La propiedad estará disponible para alquilar a partir del 01.04.2026.
