про цей будинок
Орендоване помешкання розташоване у мальовничому й тихому Лайвені та було збудоване у 1971 році. Житлова площа становить близько 270 м², а загалом нерухомість має 8 кімнат, що забезпечує винятково просторий житловий простір і робить її ідеальною для сімей із дітьми, а також для людей, які цінують просторе проживання в оточенні природи. Пропозицію доповнюють власний критий басейн, два винні погреби, сауна та велика земельна ділянка площею близько 4780 м² із незаблокованим видом на вигин Мозеля.
<br>
Коли ви їдете невеликою тихою під’їзною дорогою, перед вами відкривається земельна ділянка, яка вже під час прибуття створює приємне відчуття приватності. Свій автомобіль ви можете зручно припаркувати або на просторому подвір’ї, або у подвійному гаражі, звідки є прямий доступ до підвального приміщення.
<br>
Увійшовши через головні вхідні двері, ви потрапляєте до елегантного передпокою зі стильними сходами. Ліворуч від входу розташована простора гардеробна, яка пропонує багато місця для зберігання курток, взуття та іншого одягу. Звідси відкривається вид на світлу, залиту денним світлом житлову зону.
<br>
Представницька житлова зона пропонує різноманітні місця для сидіння та запрошує проводити час разом із родиною й друзями. Абсолютною родзинкою будинку є незаблокований панорамний вид на вигин Мозеля, який надає всій житловій зоні особливої атмосфери.
<br>
Ліворуч примикає просторий зимовий сад — колишня тераса, переоблаштована на затишне, залите світлом місце для відпочинку. Обладнаний каміном, додатковими місцями для сидіння та світлою дерев’яною підлогою, він відкриває чудовий вид на сад.
<br>
Із зимового саду ви повертаєтеся до житлової зони, яка слугує сполучним елементом усієї площі. Відкрите планування веде далі до обідньої зони, що гармонійно примикає та завдяки великим вікнам також отримує багато денного світла. Стильна люстра та високоякісне меблювання надають обідній зоні елегантного вигляду.
З обідньої зони ви нарешті потрапляєте до кухні. Вона обладнана підлогою з плитки, має вікна для природного освітлення та завдяки двом прилеглим коморам пропонує багато місця для зберігання щоденних потреб.
<br>
Вишукано оформлений гостьовий туалет ненав’язливо вписується у високоякісну загальну концепцію будинку.
<br>
Особливою родзинкою є власний басейн будинку. Простора зона басейну обладнана великими віконними поверхнями з видом на великий приватний сад, завдяки чому створюється світла, відкрита атмосфера з прямим видом на зелень. Окремий душ забезпечує додатковий комфорт. Незалежно від того, чи це спокійні години з родиною, безтурботний час із дітьми або дружні вихідні з друзями — ця зона винятковим чином поєднує проживання, дозвілля та відпочинок.
<br>
Із зони басейну ви повертаєтеся до вхідної зони будинку. Звідси стильні сходи ведуть на другий рівень, оздоблений доглянутим високоякісним килимовим покриттям, яке надає всьому поверху теплої, приємної житлової атмосфери.
<br>
Піднявшись нагору, ви потрапляєте до просторого коридору, який завдяки відкритому плануванню справляє гостинне враження. Прямо розташована кімната, яка ідеально підходить як гостьова або кабінет. Вікно з видом на зелень, а також високоякісна вбудована шафа створюють тут світле та стильне середовище.
<br>
Праворуч від коридору розташована ще одна дуже простора кімната. Завдяки вікнам приміщення наповнене світлом і вміщує велике двоспальне ліжко, корпусні меблі, а також додаткові місця для сидіння. Елегантна люстра підкреслює високоякісний характер і робить кімнату привабливою як спальне приміщення або комфортну гостьову зону. Крім того, кімната має гардеробну з прямим доступом.
<br>
Також уздовж коридору розташована ванна кімната, обладнана душем, умивальником і дзеркалом з підсвічуванням, яка відповідає всім вимогам щоденного комфорту. Облицювання до стелі, а також гармонійне поєднання червоної підлогової плитки та біло-червоної настінної плитки надають приміщенню індивідуального характеру.
<br>
Наприкінці коридору ліворуч розташована приватна майстер-зона. Простора головна спальня вражає своїми значними розмірами та великими віконними поверхнями, які створюють світлу й спокійну атмосферу.
<br>
До спальні прилягає ванна кімната з незвичайним дизайном, яка відповідає найвищим вимогам до Відповідає дизайну та оснащенню. Вишукані матеріали, продумане оформлення та елегантне поєднання темних дерев’яних елементів зі світлими меблями у ванній кімнаті надають цьому приміщенню розкішного вигляду. Ванна, обрамлена темним деревом, інтегровані та освітлені ніші в стінах, високоякісний умивальник із деталями золотистого кольору, велике дзеркало, а також просторі поверхні для зберігання створюють ексклюзивну атмосферу спа.
<br>
Праворуч від головної спальні розташована окрема гардеробна кімната. Вона має просторе планування, також оснащена вікнами та вирізняється великою чарівністю й виготовленими на замовлення вбудованими елементами, які забезпечують достатньо місця для зберігання. Поєднання головної спальні, розкішної ванної кімнати та власної гардеробної створює ексклюзивну зону відпочинку, що відповідає найвищим вимогам до житла.
<br>
Крім того, на цьому рівні є ще одна дуже простора кімната, яка останнім часом використовувалася як офіс. Продумане планування відкриває різноманітні можливості використання — як офіс, кімната для хобі або додаткова спальня — і пропонує багато простору для індивідуального оформлення.
<br>
Додатково є ще одна комора, а також доглянуте горищне приміщення, яке перебуває у дуже хорошому стані та пропонує додаткові можливості для зберігання.
<br>
У підвальному поверсі об’єкта є численні приміщення, які доповнюють житловий комфорт. Особливої уваги заслуговують окремі льохи для червоного та білого вина, кожен із яких має значні розміри та забезпечує ідеальні умови для належного зберігання вишуканих вин.
<br>
Крім того, підвал має прямий доступ до гаража на два автомобілі, що забезпечує короткий шлях і додатковий комфорт у повсякденному житті. Просторий коридор веде до інших зон, зокрема до практичної комори/підсобного приміщення, а також котельні й приміщення для оливи з прилеглим сховищем оливи.
<br>
Ще однією особливою перевагою є затишно оформлена сауна, яка вражає світлим оздобленням, високоякісною дерев’яною підлогою та приємною атмосферою спа. Ця зона запрошує до моментів релаксації та пропонує ексклюзивне місце для відпочинку й добробуту у власному домі.
<br>
З внутрішніх приміщень відкривається шлях до зовнішньої території об’єкта, яка вражаюче продовжує особливий характер цієї нерухомості. Простора земельна ділянка вирізняється продуманим і гармонійно облаштованим виглядом, із сформованими насадженнями та просторими зеленими зонами, які природно оточують будинок і створюють найвищий рівень приватності.
<br>
Абсолютною родзинкою є вражаючий вид на петлю Мозеля, яким можна насолоджуватися з різних ділянок нерухомості, що надає відкритому простору виняткової якості. Розмір і захищене розташування земельної ділянки забезпечують спокійне життя серед природи.
<br>
Особливо для сімей із дітьми цей об’єкт пропонує ідеальні умови: багато місця для ігор, безпечні відкриті простори, а також численні можливості для індивідуального використання та облаштування. Чи то відпочинок у саду, дружні зустрічі з друзями або близьке до природи зростання дітей — цей зовнішній простір створює життєве середовище, що особливим чином поєднує свободу, спокій і якість життя.
<br>
Переконайтеся самі в особливостях цієї нерухомості під час особистого огляду на місці.
<br>
Щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 2.000,00 €, авансові платежі за експлуатаційні витрати — 1930,00 €.
На початку оренди необхідно внести заставу в розмірі 6.000,00 €.
Нерухомість буде вільна для оренди з 01.04.2026.
