| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Año construido | 2008 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 408 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 669.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.778,57 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAlgunas casas se compran. De otras uno se enamora.
Esta casa adosada en esquina en Hennigsdorf OT-Nieder Neuendorf es un lugar así.
Un hogar en el que por la mañana se abre la puerta de la terraza, se mira a través del propio jardín y se sabe: detrás del pequeño camino ya comienza el Nieder Neuendorfer See.
Ni una foto de folleto, ni una excursión de fin de semana, ni un «tendríamos que volver a ir al agua». El agua simplemente está ahí.
Con unos 140 m² de superficie habitable y 6 habitaciones, la casa ofrece mucho espacio para la familia, veladas compartidas, recogimiento, teletrabajo y todo aquello que cambia a lo largo de una vida. Los niños crecen, los invitados se quedan más tiempo, las aficiones de pronto necesitan una habitación propia: aquí la vida puede crecer con uno.
La distribución también ofrece margen para el futuro: dos de las actuales habitaciones infantiles de la planta superior surgieron originalmente de un espacio más grande y fueron separadas entre sí por un tabique añadido posteriormente. Quien más adelante desee de nuevo más amplitud puede, en principio, revertir esta división y volver a crear un gran espacio a partir de dos habitaciones más pequeñas. Así, la casa puede adaptarse a nuevas etapas de la vida y necesidades de vivienda.
Como casa adosada en esquina se disfruta de algo más de libertad, más jardín y más aire que en el centro de una hilera. En verano, el jardín se convierte rápidamente en un segundo salón: café por la mañana, sol por la tarde, una copa de vino por la noche, y en algún lugar detrás, el agua.
Cuando fuera refresca, la chimenea toma el relevo. Entonces la casa se convierte en ese lugar del que en realidad ya no se quiere salir.
Además, la propiedad incluye un carport. La casa forma parte de una comunidad de propietarios. En la parcela comunitaria hay un edificio anexo independiente en el que cada unidad dispone de un espacio propio: ideal para bicicletas, utensilios de jardín y todo lo que a uno le gusta poseer, pero no ver a diario.
Y quizá sea precisamente ese el mayor lujo de esta casa:
No los metros cuadrados.
No el número de habitaciones.
Ni siquiera el jardín.
Sino esa sensación de llegar a casa y estar allí adonde los demás solo van el fin de semana.
Un hogar junto al agua. Cerca de Berlín. Y, aun así, un pequeño trecho lejos de todo.
Aquí no solo hay habitaciones. Aquí hay lugares favoritos.
En la planta baja, la vida empieza donde más bonita es: en un amplio y generoso mundo de estar con mucho espacio, una bonita cocina empotrada, un elegante suelo de baldosas y acceso directo a la terraza.
¿Y el salón? Grande. Realmente grande. Tan grande que no hay que elegir entre sofá, mesa de comedor, chimenea y espacio para respirar.
La chimenea convierte los días grises en buenos días. Fuera el lago, dentro el fuego: a veces, en realidad, no se necesita mucho más.
El pequeño aseo de invitados con ducha también está resuelto de forma práctica.
Así que las visitas pueden quedarse. Todo el tiempo que sea posible, o todo el que haga falta.
En la planta superior, la casa muestra lo flexible que puede ser: actualmente hay aquí tres habitaciones y un baño completo. Dos de las actuales habitaciones infantiles surgieron originalmente de un espacio más grande y se separaron mediante un tabique añadido posteriormente.
Es decir: ¿Más niños? Más habitaciones. ¿Más adelante se desea de nuevo más amplitud? Entonces, en principio, se puede volver a crear un espacio más grande a partir de las dos habitaciones más pequeñas.
Así, la casa puede adaptarse en cierta medida a la vida, y no al revés.
Y luego se sube un piso más.
Allí esperan un atelier, otro espacio generoso, ambos equipados con suelo de madera maciza de alta calidad, y el balcón con vistas al Nieder Neuendorfer See.
¿Oficina en casa con vistas? ¿Habitación de invitados? ¿Lugar de retiro? ¿Atelier? ¿O simplemente un espacio al que retirarse cuando abajo todos los demás molestan?
Todo es posible.
El balcón es probablemente uno de los lugares en los que uno se queda mirando muy rápido: café por la mañana, vino por la noche y, entremedias, siempre el lago.
Fuera, lo práctico continúa: carport, un pequeño trastero adicional y, en la parcela comunitaria, otro edificio anexo independiente con un espacio propio para bicicletas y todo lo que a uno le gusta tener, pero no quiere ver constantemente.
En resumen:
Mucho espacio. Mucha flexibilidad. Muchas vistas al agua. Y sorprendentemente muchas buenas razones para quedarse simplemente en casa.
El inmueble está libre de comisión para el comprador.
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Descripción de la ubicación
Agua a la puerta de casa, Berlín al alcance.
Esta casa vive de su ubicación. Detrás del propio jardín solo discurre un pequeño camino – y justo detrás se encuentra ya el lago Nieder Neuendorfer. Por ello, la vista hacia el verde y hacia el agua no pertenece aquí solo a la excursión del domingo, sino de forma completamente natural a la vida cotidiana.
Ya sea por la mañana la primera vuelta junto al lago, por la tarde en bicicleta a lo largo del agua o por la noche simplemente un momento más a la puerta: la cercanía al lago crea una calidad residencial que no se puede crear artificialmente. Precisamente desde el jardín surge esa sensación especial de vivir casi directamente junto al agua y, aun así, no estar apartado.
Nieder Neuendorf combina tranquilidad, naturaleza y agua con la proximidad a Hennigsdorf y Berlín. Los comercios, colegios, guarderías, médicos y otros servicios de la vida diaria son fácilmente accesibles. Al mismo tiempo, se llega rápidamente a Berlín y, tras un día de trabajo, se puede regresar exactamente a aquel lugar al que otros solo van el fin de semana.
También para el ocio y el descanso el entorno ofrece mucho: senderos para pasear y rutas ciclistas, las zonas de orilla del lago Nieder Neuendorfer, el Havel y el entorno verde hacen que la ubicación sea especialmente atractiva para familias, amantes de la naturaleza y todos los que disfrutan de estar al aire libre.
Lo especial es la combinación: vistas al agua, jardín, tranquilidad y, aun así, ningún viaje al otro lado del mundo hasta Berlín. También se podría decir.
Por la mañana, ciudad. Por la noche, lago. Y, entre medias, un hogar cuya puerta se cierra con gusto.
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