| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 140 m² |
| Год построен | 2008 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 408 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 669.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 778,57 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОдни дома покупают. В другие влюбляются.
Этот торцевой таунхаус в Hennigsdorf OT-Nieder Neuendorf — именно такое место.
Дом, где утром открываешь дверь на террасу, смотришь через собственный сад и знаешь: сразу за небольшой дорожкой начинается Nieder Neuendorfer See.
Никакой картинки из проспекта, никакой поездки на выходные, никакого «надо бы снова съездить к воде». Вода просто есть.
На площади около 140 м² и в 6 комнатах дом предлагает много пространства для семьи, совместных вечеров, уединения, домашнего офиса и всего того, что меняется в течение жизни. Дети вырастают, гости остаются дольше, хобби вдруг требуют отдельной комнаты — здесь жизни позволено расти вместе с вами.
Планировка тоже оставляет пространство для будущего: две нынешние детские комнаты на верхнем этаже изначально возникли из одного большего помещения и были разделены впоследствии возведённой перегородкой. Кто позже снова захочет больше простора, в принципе может убрать это разделение и снова создать из двух меньших комнат одно большое помещение. Так дом можно адаптировать к новым этапам жизни и жилищным потребностям.
Как торцевой дом в ряду, он даёт немного больше свободы, больше сада и больше воздуха, чем в середине ряда. Летом сад быстро становится второй гостиной: утром кофе, днём солнце, вечером бокал вина — а где-то позади вода.
Когда на улице становится прохладнее, эстафету принимает камин. Тогда дом превращается в то место, из которого, собственно, уже и не хочется уходить.
К объекту также относится карпорт. Дом входит в товарищество собственников жилья. На общем участке находится отдельная хозяйственная постройка, в которой каждая единица располагает собственным отсеком — идеально для велосипедов, садовых вещей и всего, чем хочется владеть, но не видеть каждый день.
И, возможно, именно в этом главный люкс этого дома:
Не в квадратных метрах.
Не в количестве комнат.
Даже не в саде.
А в этом ощущении — возвращаться домой и оказываться там, куда другие только на выходных едут.
Дом у воды. Близко к Берлину. И всё же немного в стороне от всего.
Здесь не просто комнаты. Здесь любимые места.
На первом этаже жизнь начинается там, где она прекраснее всего: в открытом, просторном жилом пространстве с большим количеством места, красивой встроенной кухней, элегантным плиточным полом и прямым выходом на террасу.
А гостиная? Большая. Действительно большая. Настолько большая, что не нужно выбирать между диваном, обеденным столом, камином и местом, чтобы перевести дух.
Камин превращает серые дни в хорошие. Снаружи озеро, внутри огонь — большего иногда, собственно, и не нужно.
Небольшой гостевой санузел с душем тоже решён практично.
Значит, гости могут остаться. Настолько долго, насколько возможно, или настолько долго, насколько нужно.
На верхнем этаже дом показывает, насколько гибким он может быть: сейчас здесь три комнаты и полноценная ванная. Две нынешние детские комнаты изначально образовались из одного большего помещения и были отделены друг от друга впоследствии возведённой перегородкой.
Это значит: больше детей? Больше комнат. Позже снова захочется больше простора? Тогда из двух меньших комнат в принципе снова можно создать одно большее помещение.
Таким образом, дом может в некоторой степени подстроиться под жизнь — а не наоборот.
А затем ещё один этаж выше.
Там ждут ателье, ещё одно просторное помещение — каждое оснащено высококачественным полом из натурального дерева — и балкон с видом на озеро Нидер-Нойендорф.
Домашний офис с видом? Гостевая комната? Место уединения? Ателье? Или просто комната, куда можно удалиться, когда внизу все остальные действуют на нервы?
Всё возможно.
Балкон при этом, вероятно, одно из тех мест, на которые очень быстро засматриваешься: кофе утром, вино вечером и между ними снова и снова озеро.
Снаружи всё продолжается практично: навес для автомобиля, дополнительное небольшое складское помещение, а на общем земельном участке ещё и отдельная хозяйственная постройка с собственной зоной для велосипедов и всего, чем хочется владеть, но не обязательно постоянно любоваться.
Коротко говоря:
Много места. Много гибкости. Много вида на воду. И удивительно много веских причин просто оставаться дома.
Объект для покупателя без комиссии.
Выходные данные
https://www.datmaklerhuus.de/impressum/
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Описание местоположения
Вода у порога дома, Берлин в пределах досягаемости.
Этот дом живёт своим расположением. За собственным садом проходит лишь небольшая дорожка – и сразу за ней уже лежит озеро Нидер-Нойендорфер-Зе. Вид на зелень и на воду здесь поэтому принадлежит не только воскресной прогулке, а совершенно естественно повседневной жизни.
Будь то утром первая пробежка у озера, днём поездка на велосипеде вдоль воды или вечером просто ещё раз ненадолго выйти за дверь: близость к озеру создаёт качество проживания, которое нельзя создать искусственно. Именно из сада возникает это особое ощущение — жить почти прямо у воды и при этом не быть в отрыве от всего.
Нидер-Нойендорф сочетает при этом покой, природу и воду с близостью к Хеннигсдорфу и Берлину. Магазины, школы, детские сады, врачи и другие учреждения повседневной жизни легко доступны. В то же время можно быстро добраться до Берлина и после рабочего дня вернуться именно туда, куда другие едут только на выходных.
И для досуга и отдыха окрестности предлагают многое: пешеходные и велосипедные дорожки, береговые зоны озера Нидер-Нойендорфер-Зе, Хафель и зелёные окрестности делают расположение особенно привлекательным для семей, любителей природы и всех, кто любит бывать на свежем воздухе.
Особенность при этом — сочетание: вид на воду, сад, тишина и при этом не кругосветное путешествие до Берлина. Можно было бы также сказать.
Утром город. Вечером озеро. А между ними — дом, за дверью которого охотно закрываешься.
457.000 € «Спящая красавица» на опушке леса — великолепный участок с историческим отдельно стоящим домом, без комиссии!16761 Hennigsdorf
665.000 € Жизнь среди воды и природы — дуплексный дом у гавани16761 Hennigsdorf– Hennigsdorf
395.999 € Ищете дом мечты? Вот он! Новостройка в лучшем месте16761 Henningsdorf
