Inni googluja, 'jezioro w pobliżu'... Ty po prostu patrzysz przez okno."

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Niektóre domy się kupuje. W innych się zakochuje.

Ten dom szeregowy skrajny w Hennigsdorf, OT-Nieder Neuendorf, jest właśnie takim miejscem.

Dom, w którym rano otwiera się drzwi tarasowe, spogląda przez własny ogród i wie: za małą ścieżką zaczyna się już jezioro Nieder Neuendorfer See.
Żadne zdjęcie z prospektu, żaden weekendowy wypad, żadne „musimy znowu kiedyś pojechać nad wodę”. Woda po prostu jest.

Na około 140 m² powierzchni mieszkalnej i w 6 pokojach dom oferuje dużo przestrzeni dla rodziny, wspólnych wieczorów, wycofania się, pracy zdalnej i wszystkiego, co zmienia się w ciągu życia. Dzieci rosną, goście zostają dłużej, hobby nagle potrzebują własnego pokoju – tutaj życie może rosnąć razem z Wami.

Również układ pomieszczeń daje przy tym pole manewru na przyszłość: dwa z obecnych pokoi dziecięcych na piętrze powstały pierwotnie z jednego większego pomieszczenia i zostały oddzielone od siebie później wstawioną ścianką działową. Kto później znów zapragnie więcej przestronności, może tę aranżację zasadniczo cofnąć i z dwóch mniejszych pokoi ponownie utworzyć jedno duże pomieszczenie. Dzięki temu dom można dostosować do nowych etapów życia i potrzeb mieszkaniowych.

Jako dom szeregowy skrajny cieszy się przy tym nieco większą swobodą, większym ogrodem i większą ilością powietrza niż w środku szeregu. Ogród latem szybko staje się drugim salonem: rano kawa, po południu słońce, wieczorem kieliszek wina – a gdzieś za tym woda.

Gdy na zewnątrz robi się chłodniej, przejmuje kominek. Wtedy dom staje się tym miejscem, z którego właściwie nie chce się już wychodzić.

Do nieruchomości należy ponadto wiata samochodowa. Dom jest częścią wspólnoty mieszkaniowej. Na działce wspólnej znajduje się osobny budynek gospodarczy, w którym każda jednostka dysponuje własną częścią – idealną na rowery, rzeczy ogrodowe i wszystko, co chętnie się posiada, ale nie chce oglądać na co dzień.

I być może właśnie to jest największym luksusem tego domu:

Nie metry kwadratowe.

Nie liczba pokoi.

Nawet nie ogród.

Lecz to uczucie powrotu do domu i bycia tam, dokąd inni dopiero w weekend wyjeżdżają.
Dom nad wodą. Blisko Berlina. A jednak odrobinę z dala od wszystkiego.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Tu nie ma tylko pokoi. Tu są ulubione miejsca.

Na parterze życie zaczyna się tam, gdzie jest najpiękniej: w otwartym, przestronnym świecie mieszkalnym z dużą ilością miejsca, piękną kuchnią do zabudowy, elegancką podłogą z płytek i bezpośrednim wyjściem na taras.

A salon? Duży. Naprawdę duży. Tak duży, że nie trzeba wybierać między sofą, stołem jadalnym, kominkiem a miejscem, by odetchnąć.

Kominek zamienia szare dni w dobre dni. Na zewnątrz jezioro, w środku ogień – czasem naprawdę nie potrzeba wiele więcej.

Mała toaleta dla gości z prysznicem również została rozwiązana praktycznie.
Goście mogą więc zostać. Tak długo, jak to możliwe, albo tak długo, jak to konieczne.

Na piętrze dom pokazuje, jak elastyczny potrafi być: obecnie znajdują się tu trzy pokoje i pełna łazienka. Dwa z obecnych pokoi dziecięcych powstały pierwotnie z jednego większego pomieszczenia i zostały oddzielone od siebie później wstawioną ścianką działową.
To znaczy: Więcej dzieci? Więcej pokoi. Później znów więcej przestronności? Wówczas z dwóch mniejszych pomieszczeń zasadniczo można ponownie stworzyć jeden większy pokój.
Dom może więc w pewnym stopniu dostosować się do życia – a nie odwrotnie.

A potem idzie się jeszcze jedno piętro wyżej.
Tam czekają atelier, kolejne przestronne pomieszczenie – każde wyposażone w wysokiej jakości podłogę z prawdziwego drewna – oraz balkon z widokiem na Nieder Neuendorfer See.

Home office z widokiem? Pokój gościnny? Miejsce do wycofania się? Atelier? A może po prostu pokój, do którego można się schować, gdy na dole wszyscy inni dają w kość?

Wszystko możliwe.

Balkon jest przy tym prawdopodobnie jednym z miejsc, w których bardzo szybko można się zapatrzeć: kawa rano, wino wieczorem, a pomiędzy nimi wciąż jezioro.

Na zewnątrz jest równie praktycznie: wiatą samochodową, dodatkowe małe pomieszczenie magazynowe, a na wspólnej działce jeszcze osobny budynek gospodarczy z własną strefą na rowery i wszystko, co chętnie się posiada, ale nie chce się na to stale patrzeć.

Krótko mówiąc:
Dużo miejsca. Dużo elastyczności. Dużo widoku na wodę. I zaskakująco wiele dobrych powodów, by po prostu zostać w domu.

Inne

Nieruchomość jest dla kupującego wolna od prowizji.

Impressum
https://www.datmaklerhuus.de/impressum/

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Opis lokalizacji
Woda tuż przed drzwiami, Berlin w zasięgu.
Ten dom żyje swoim położeniem. Za własnym ogrodem biegnie już tylko niewielka ścieżka – a bezpośrednio za nią leży już jezioro Nieder Neuendorfer See. Widok na zieleń i na wodę należy tu więc nie tylko do niedzielnej wycieczki, lecz zupełnie naturalnie do codzienności.
Czy to poranna pierwsza rundka nad jeziorem, popołudniowa przejażdżka rowerem wzdłuż wody, czy wieczorem po prostu jeszcze raz krótko przed drzwi: bliskość jeziora tworzy jakość mieszkania, której nie da się sztucznie stworzyć. Zwłaszcza z ogrodu rodzi się to szczególne uczucie niemal bezpośredniego mieszkania nad wodą, a jednocześnie bez poczucia odosobnienia.
Nieder Neuendorf łączy przy tym spokój, naturę i wodę z bliskością Hennigsdorfu i Berlina. Możliwości zakupów, szkoły, przedszkola, lekarze oraz inne placówki codziennego życia są dobrze dostępne. Jednocześnie szybko dociera się do Berlina i po dniu pracy można wrócić dokładnie tam, dokąd inni wyjeżdżają dopiero w weekend.
Również dla czasu wolnego i wypoczynku okolica oferuje wiele: ścieżki spacerowe i rowerowe, strefy brzegowe jeziora Nieder Neuendorfer See, Hawela oraz zielone otoczenie sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, miłośników przyrody i wszystkich, którzy chętnie spędzają czas na świeżym powietrzu.
Szczególna jest przy tym kombinacja: widok na wodę, ogród, spokój, a mimo to żadna podróż dookoła świata do Berlina. Można by też powiedzieć.
Rano miasto. Wieczorem jezioro. A pomiędzy nimi dom, w którym chętnie zamyka się za sobą drzwi.