| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 260 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 932 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.790.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.884,62 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad extraordinaria combina una arquitectura atemporal, la tecnología de construcción más avanzada y un confort residencial sin concesiones al más alto nivel. En el marco de una amplia renovación integral, la casa fue completamente rediseñada hasta 2026 y hoy se presenta prácticamente como una vivienda de nueva construcción.
En sus generosas superficies habitables se distribuyen ocho habitaciones inundadas de luz, que convencen por su diseño diáfano y sus acabados de alta calidad. Las familias apreciarán la zona independiente para los niños. Las ventanas de suelo a techo de Internorm crean transiciones fluidas del exterior al interior y, además de ofrecer un aislamiento extraordinario, cumplen con los más altos requisitos de protección antirrobo.
La exclusiva cocina de diseño, con encimera de granito y electrodomésticos integrados de Miele, satisface las más altas exigencias y comunica directamente con la representativa zona de estar y comedor. Del grifo se puede obtener tanto agua con gas refrigerada como agua caliente. Una elegante chimenea aporta un ambiente especial al interior, mientras que otra chimenea exterior convierte la amplia terraza en un punto de encuentro durante todo el año.
El noble parquet en espiga, las baldosas italianas de diseño de gran formato y los detalles hechos a medida confieren a cada estancia una elegancia inconfundible. Los lujosos baños, algunos incluso revestidos de mármol, ofrecen una experiencia de spa al más alto nivel con amplias duchas de efecto lluvia a ras de suelo y un equipamiento de alta calidad. Una sauna privada del líder del mercado Klafs completa la exclusiva zona de bienestar y crea un refugio para la relajación y el descanso.
La tecnología más avanzada para el hogar satisface todas las exigencias de una vivienda contemporánea. El sistema KNX Smart Home permite controlar cómodamente las funciones del edificio, mientras que la calefacción por suelo radiante energéticamente eficiente y el aire acondicionado en todas las zonas relevantes garantizan un clima interior agradable en cualquier época del año.
El concepto energético orientado al futuro se completa con una gran instalación fotovoltaica con una potencia de 22 kWp y un acumulador de electricidad con una capacidad de 17 kWh para la generación sostenible de electricidad. La instalación genera una retribución por la inyección de electricidad, exenta de impuestos, de casi 200€ al mes y contribuye a que esta casa resulte especialmente económica de mantener. La instalación solar térmica apoya la preparación de agua caliente y el sistema de calefacción y, por tanto, la combinación de tecnología inteligente para edificios y suministro energético moderno une lo exclusivoConfort residencial con un uso responsable y eficiente de los recursos. Al mismo tiempo, la calefacción de gasóleo de 4 años de antigüedad garantiza que la casa esté abastecida de forma estable y en todo momento con la calefacción y el agua caliente deseadas.
La parcela de 932 m² ofrece el máximo nivel de privacidad. El jardín se ha modernizado por 60.000€, pero aún no se ha plantado. Aquí los compradores todavía pueden participar personalmente. La instalación de una piscina es posible sin problemas.
La exclusiva oferta global se completa con tres amplias plazas de garaje con puerta de garaje eléctrica. Un wallbox ya instalado permite cargar cómodamente vehículos eléctricos directamente en la vivienda, maximizando así también el aprovechamiento de la gran instalación fotovoltaica y subrayando el carácter orientado al futuro del inmueble. El garaje no solo ofrece espacio suficiente para vehículos, sino también espacio de almacenamiento adicional para bicicletas, equipamiento deportivo o herramientas de jardín, integrándose armoniosamente en el concepto general de alta calidad de la propiedad.
Esta propiedad está dirigida a compradores que saben apreciar una calidad excepcional, la tecnología más avanzada y un diseño exclusivo. Mudarse, instalarse y vivir al más alto nivel, sin compromisos.
Estado del inmueble: Primera ocupación tras la rehabilitación
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