Повністю реконструйована вілла підприємця з унікальним панорамним краєвидом і розкішним оснащенням

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ця виняткова нерухомість поєднує позачасову архітектуру, найсучасніші інженерні системи будівлі та безкомпромісний житловий комфорт найвищого рівня. У рамках комплексної реконструкції будинок до 2026 року було повністю переоблаштовано, і сьогодні він практично виглядає як новобудова.

На просторих житлових площах розташовано вісім залитих світлом кімнат, які вирізняються відкритим плануванням і високоякісним оздобленням. Сім’ї неодмінно оцінять окрему зону для дітей. Панорамні вікна від Internorm створюють плавний перехід із зовнішнього простору у внутрішній; окрім чудової теплоізоляції, вони відповідають найвищим вимогам щодо захисту від злому.

Ексклюзивна дизайнерська кухня з гранітною робочою поверхнею та вбудованою технікою Miele відповідає найвищим вимогам і плавно переходить у представницьку вітальню-їдальню. З крана можна безпосередньо набрати як охолоджену газовану воду, так і гарячу воду. Стильний камін створює особливу атмосферу всередині, а ще один зовнішній камін перетворює простору терасу на місце зустрічей протягом усього року.

Вишуканий паркет «ялинка», великоформатна італійська дизайнерська плитка та виготовлені на замовлення деталі надають кожній кімнаті неповторної елегантності. Розкішні ванні кімнати, деякі навіть оздоблені мармуром, із просторими душовими кабінами без порогів із тропічним душем і високоякісним оснащенням забезпечують спа-відпочинок найвищого рівня. Приватна сауна від лідера ринку Klafs доповнює ексклюзивну wellness-зону та створює місце для усамітнення, релаксації й відновлення.

Найсучасніші інженерні системи будинку відповідають усім вимогам сучасного житла. Система KNX Smart Home забезпечує комфортне керування функціями будівлі, а енергоефективна тепла підлога та кондиціонування у всіх відповідних зонах гарантують приємний мікроклімат у приміщеннях у будь-яку пору року.

Перспективну енергетичну концепцію доповнює велика фотоелектрична установка потужністю 22 кВт·пік і накопичувач електроенергії ємністю 17 кВт·год для сталого виробництва електроенергії. Установка забезпечує неоподатковувану компенсацію за подачу електроенергії в мережу в розмірі майже 200€ на місяць і сприяє тому, що цей будинок можна експлуатувати особливо економічно. Система сонячної теплової енергії підтримує підготовку гарячої води та опалювальну систему, і таким чином поєднання інтелектуальної інженерії будівлі та сучасного енергопостачання забезпечує ексклюзивний Житловий комфорт із відповідальним та ефективним використанням ресурсів. Водночас 4-річна система опалення на олії забезпечує впевненість у тому, що будинок стабільно й у будь-який час буде забезпечений бажаним теплом і гарячою водою.

Ділянка площею 932 м² забезпечує найвищий рівень приватності. Садову ділянку модернізовано за 60.000€, але ще не озеленено. Тут покупці можуть самостійно долучитися до облаштування. Встановлення басейну можливе без проблем.

Ексклюзивну загальну пропозицію доповнюють три просторі гаражні паркомісця з гаражними воротами з електричним приводом. Вже встановлена Wallbox забезпечує комфортне заряджання електромобілів безпосередньо біля будинку, тим самим максимально підвищуючи користь великої PV-системи та підкреслюючи орієнтованість нерухомості на майбутнє. Гараж не лише пропонує достатньо місця для транспортних засобів, а й додатковий простір для зберігання велосипедів, спортивного спорядження або садового інвентарю та гармонійно вписується у високоякісну загальну концепцію маєтку.

Ця нерухомість призначена для покупців, які цінують виняткову якість, найсучасніші технології та ексклюзивний дизайн. Заселитися, приїхати й жити на найвищому рівні — без компромісів.

Стан об’єкта: перше заселення після реконструкції

Розташування