| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 260 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 932 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.790.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.884,62 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu olağanüstü mülk, zamansız mimariyi, en modern bina teknolojisini ve en üst düzeyde tavizsiz yaşam konforunu bir araya getiriyor. Kapsamlı bir köklü yenileme kapsamında ev 2026 yılına kadar tamamen yeniden tasarlanmış ve bugün pratikte yeni bir yapı olarak karşımıza çıkıyor.
Geniş yaşam alanlarına dağılan sekiz aydınlık oda, açık alan tasarımı ve yüksek kaliteli işçiliğiyle etkileyici. Aileler, çocuklar için ayrılmış özel alanı takdir edecektir. Internorm'un tavandan tabana pencereleri, dış ve iç alan arasında akıcı geçişler sağlarken, mükemmel yalıtımın yanı sıra hırsızlığa karşı korumada da en yüksek gereksinimleri karşılıyor.
Granit tezgâhı ve Miele ankastre cihazları bulunan seçkin tasarım mutfağı, en yüksek beklentileri karşılıyor ve temsili oturma ve yemek alanına kesintisiz şekilde geçiş yapıyor. Musluktan hem soğutulmuş gazlı su hem de sıcak su doğrudan alınabiliyor. Şık bir şömine iç mekânda özel bir atmosfer yaratırken, başka bir dış şömine geniş terası yıl boyunca buluşma noktasına dönüştürüyor.
Asil balıksırtı parke, büyük ebatlı İtalyan tasarım fayansları ve özel imalat detaylar her odaya eşsiz bir zarafet kazandırıyor. Kısmen mermerle donatılmış lüks banyolar, geniş, zemin seviyesinde yağmur duşları ve yüksek kaliteli donanımlarıyla en üst düzeyde bir spa deneyimi sunuyor. Pazar lideri Klafs'ın özel saunası, seçkin wellness alanını tamamlıyor ve dinlenme ile yenilenme için bir sığınak oluşturuyor.
En modern ev teknolojisi, çağdaş yaşamın tüm gereksinimlerini karşılıyor. KNX akıllı ev sistemi, bina işlevlerinin konforlu şekilde kontrol edilmesini sağlarken, enerji verimli yerden ısıtma ve tüm ilgili alanlardaki klima, her mevsimde hoş bir iç ortam iklimi sunuyor.
Geleceğe dönük enerji konsepti, 22 kWp gücünde büyük bir fotovoltaik sistem ve sürdürülebilir elektrik üretimi için 17 kWh kapasiteli bir elektrik depolama ünitesiyle tamamlanıyor. Sistem, aylık neredeyse 200€ tutarında vergiden muaf bir elektrik besleme geliri sağlıyor ve bu evin özellikle ekonomik şekilde işletilmesine katkıda bulunuyor. Solar termal sistem, sıcak su hazırlama ve ısıtma sistemini destekliyor; böylece akıllı bina teknolojisi ile modern enerji tedarikinin birleşimi seçkin Kaynakların sorumlu ve verimli kullanımıyla konforlu yaşam. Aynı zamanda 4 yıllık yağlı ısıtma sistemi, evin istikrarlı bir şekilde ve her zaman istenen sıcaklık ile sıcak suyla donatılacağının güvencesini sunar.
932 m² büyüklüğündeki arsa, maksimum mahremiyet sunmaktadır. Bahçe düzenlemesi 60.000€ karşılığında modernize edilmiş, ancak henüz bitkilendirilmemiştir. Alıcılar burada kendi katkılarını hâlâ sunabilirler. Havuz yapımı sorunsuz bir şekilde mümkündür.
Özel nitelikteki bu kapsamlı teklif, elektrikle çalışan garaj kapısına sahip üç geniş garaj park yeriyle tamamlanmaktadır. Önceden kurulmuş bir Wallbox, elektrikli araçların doğrudan evin yanında konforlu bir şekilde şarj edilmesini sağlar; böylece büyük PV sisteminin kullanımını da en üst düzeye çıkarır ve taşınmazın geleceğe dönük niteliğini vurgular. Garaj, araçlar için yeterli alanın yanı sıra bisikletler, spor ekipmanları veya bahçe aletleri için ek depolama alanı sunar ve mülkün yüksek kaliteli genel konseptine uyumlu bir şekilde entegre olur.
Bu taşınmaz, sıra dışı kaliteyi, en modern teknolojiyi ve seçkin tasarımı takdir eden alıcılara hitap etmektedir. Taşının, yerleşin ve en üst düzeyde yaşayın – hiçbir taviz vermeden.
Taşınmaz durumu: Tadilat sonrası ilk kullanım
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.790.000 € Eşsiz panoramik manzaraya ve lüks donanıma sahip, kapsamlı şekilde yenilenmiş girişimci villası73655 Plüderhausen– Plüderhausen
440.000 € Plüderhausen: Geniş bahçeli ve çok iyi konumlu özgün iki ailelik ev73655 Plüderhausen– Plüderhausen
