Gruntownie odrestaurowana willa przedsiębiorcy z wyjątkowym rozległym widokiem i luksusowym wyposażeniem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta wyjątkowa nieruchomość łączy ponadczasową architekturę, najnowocześniejszą technikę budynkową i bezkompromisowy komfort mieszkania na najwyższym poziomie. W ramach kompleksowej modernizacji budynek został do 2026 roku całkowicie przeprojektowany i dziś prezentuje się praktycznie jak nowy.

Na przestronnej powierzchni mieszkalnej rozmieszczono osiem jasnych pokoi, które zachwycają otwartym układem pomieszczeń i wysoką jakością wykonania. Rodziny docenią oddzielną strefę dla dzieci. Okna sięgające podłogi marki Internorm tworzą płynne przejścia między zewnętrzem a wnętrzem; oprócz doskonałej izolacji spełniają również najwyższe wymagania w zakresie ochrony przed włamaniem.

Ekskluzywna kuchnia designerska z granitowym blatem i sprzętem do zabudowy marki Miele spełnia najwyższe wymagania i płynnie łączy się z reprezentacyjną częścią mieszkalno-jadalną. Z kranu można bezpośrednio pobierać zarówno schłodzoną wodę gazowaną, jak i gorącą wodę. Stylowy kominek zapewnia we wnętrzu wyjątkową atmosferę, a kolejny kominek zewnętrzny sprawia, że przestronny taras staje się całorocznym miejscem spotkań.

Szlachetny parkiet ułożony w jodełkę francuską, wielkoformatowe włoskie płytki designerskie oraz dopasowane na zamówienie detale nadają każdemu pomieszczeniu niepowtarzalną elegancję. Luksusowe łazienki, częściowo wyposażone nawet w marmur, oferują dzięki przestronnym prysznicom deszczowym bez brodzika i wysokiej jakości wyposażeniu doznania spa na najwyższym poziomie. Prywatna sauna lidera rynku, firmy Klafs, uzupełnia ekskluzywną strefę wellness i tworzy miejsce odosobnienia do relaksu i regeneracji.

Najnowocześniejsza technika budynkowa spełnia wszystkie wymagania współczesnego mieszkania. System inteligentnego domu KNX umożliwia komfortowe sterowanie funkcjami budynku, a energooszczędne ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja we wszystkich istotnych pomieszczeniach zapewniają przyjemny klimat przez cały rok.

Przyszłościową koncepcję energetyczną uzupełnia duża instalacja fotowoltaiczna o mocy 22 kWp oraz magazyn energii elektrycznej o pojemności 17 kWh, służące zrównoważonej produkcji prądu. Instalacja generuje zwolnione z podatku wynagrodzenie za dostarczanie energii do sieci w wysokości prawie 200€ miesięcznie i przyczynia się do tego, że utrzymanie tego domu jest szczególnie ekonomiczne. Instalacja solarna wspiera przygotowanie ciepłej wody i system ogrzewania, dzięki czemu połączenie inteligentnej techniki budynkowej i nowoczesnego zaopatrzenia w energię zapewnia ekskluzywny Komfort mieszkania przy odpowiedzialnym i efektywnym gospodarowaniu zasobami. Jednocześnie 4-letnie ogrzewanie olejowe zapewnia pewność, że dom jest stabilnie i o każdej porze zaopatrywany w pożądane ciepło oraz ciepłą wodę.

Działka o powierzchni 932 m² oferuje najwyższy poziom prywatności. Teren ogrodu został zmodernizowany za 60.000€, ale nie został jeszcze obsadzony roślinnością. Nabywcy mogą więc nadal nadać mu własny charakter. Budowa basenu jest bezproblemowo możliwa.

Ekskluzywną całość uzupełniają trzy przestronne miejsca garażowe z elektrycznie sterowaną bramą garażową. Zainstalowany już wallbox umożliwia wygodne ładowanie pojazdów elektrycznych bezpośrednio przy domu, maksymalizując tym samym wykorzystanie dużej instalacji fotowoltaicznej i podkreślając przyszłościowy charakter nieruchomości. Garaż oferuje nie tylko wystarczająco dużo miejsca na pojazdy, lecz także dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego lub narzędzi ogrodowych, harmonijnie wpisując się w wysokiej jakości całościową koncepcję posiadłości.

Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie wyjątkową jakość, najnowocześniejszą technologię i ekskluzywny design. Wprowadzić się, zadomowić i mieszkać na najwyższym poziomie – bez kompromisów.

Stan nieruchomości: pierwszy najem po remoncie

Lokalizacja