| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 260 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 932 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.790.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 884,62 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот исключительный объект недвижимости объединяет вневременную архитектуру, новейшие инженерные системы и бескомпромиссный комфорт проживания на самом высоком уровне. В рамках комплексной реконструкции дом был полностью переосмыслен к 2026 году и сегодня практически представляет собой новостройку.
На просторной жилой площади расположены восемь залитых светом комнат, которые впечатляют открытой планировкой и высоким качеством исполнения. Семьи по достоинству оценят отдельную зону для детей. Панорамные окна от Internorm создают плавный переход между внешним и внутренним пространством; наряду с великолепной теплоизоляцией они соответствуют самым высоким требованиям к защите от взлома.
Эксклюзивная дизайнерская кухня с гранитной столешницей и встраиваемой техникой Miele отвечает самым высоким требованиям и плавно переходит в представительную жилую и обеденную зону. Из крана можно налить как охлаждённую газированную, так и горячую воду. Стильный камин создаёт особую атмосферу внутри дома, а ещё один уличный камин превращает просторную террасу в место встреч круглый год.
Благородный паркет «ёлочкой», крупноформатная итальянская дизайнерская плитка и выполненные на заказ детали придают каждому помещению неповторимую элегантность. Роскошные ванные комнаты, некоторые из которых даже отделаны мрамором, благодаря просторным душевым без поддона с эффектом дождя и высококачественному оснащению предлагают спа-отдых на самом высоком уровне. Частная сауна от лидера рынка Klafs дополняет эксклюзивную велнес-зону и создаёт место для уединения, расслабления и восстановления.
Современная инженерия дома отвечает всем требованиям актуального уровня жизни. Система «умный дом» KNX обеспечивает удобное управление функциями здания, а энергоэффективный тёплый пол и кондиционирование во всех необходимых помещениях гарантируют приятный микроклимат в любое время года.
Перспективная энергетическая концепция дополнена большой фотоэлектрической установкой мощностью 22 кВтp и накопителем электроэнергии ёмкостью 17 кВт·ч для экологичного производства электричества. Установка обеспечивает не облагаемое налогом вознаграждение за подачу электроэнергии в сеть в размере почти 200€ в месяц и способствует особенно экономичной эксплуатации этого дома. Солнечная термическая установка поддерживает подготовку горячей воды и работу отопительной системы, благодаря чему сочетание интеллектуальной инженерии здания и современного энергоснабжения эксклюзивногоКомфорт проживания с ответственным и эффективным использованием ресурсов. Одновременно 4-летняя масляная система отопления обеспечивает уверенность в том, что дом стабильно и в любое время будет снабжён желаемым теплом и горячей водой.
Участок площадью 932 м² обеспечивает максимальную приватность. Садовая территория была модернизирована за 60 000€, но ещё не засажена. Здесь покупатели могут внести собственный вклад. Обустройство бассейна возможно без проблем.
Эксклюзивное предложение дополняют три просторных гаражных места с гаражными воротами с электроприводом. Уже установленная зарядная станция Wallbox позволяет комфортно заряжать электромобили непосредственно у дома, тем самым максимально используя преимущества большой фотоэлектрической установки и подчёркивая ориентированность объекта на будущее. Гараж не только предоставляет достаточно места для автомобилей, но и дополнительное пространство для хранения велосипедов, спортивного инвентаря или садового оборудования, гармонично вписываясь в высококачественную общую концепцию объекта.
Эта недвижимость предназначена для покупателей, которые ценят исключительное качество, самые современные технологии и эксклюзивный дизайн. Заселиться, обжиться и жить на высочайшем уровне — без компромиссов.
Состояние объекта: первое заселение после ремонта
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.790.000 € Полностью реконструированная вилла предпринимателя с уникальным панорамным видом и роскошной отделкой73655 Plüderhausen– Plüderhausen
440.000 € Плудерхазен: Оригинальный двухквартирный дом с большим садом и очень хорошим расположением73655 Plüderhausen– Plüderhausen
