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Grundriss
| Tipo | Bungalow |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 132 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.07.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 326 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.022,73 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hogar que combina tranquilidad, privacidad y confort residencial moderno.
Este amplio bungaló adosado, construido en 1972, ofrece aprox. 132 m² de superficie habitable en una sola planta y se encuentra en una parcela de aprox. 326 m². La propiedad también cuenta con un garaje de aprox. 16 m².
La casa ha sido objeto de una renovación integral energética y técnica y hoy ofrece un alto nivel de confort residencial y la clase de eficiencia energética A+ según el certificado energético.
La distribución en una sola planta ofrece mucho espacio para familias, parejas o personas que valoran una vivienda cómoda sin escaleras.
La vivienda cuenta con un amplio dormitorio y otras dos habitaciones, que pueden utilizarse como dormitorios infantiles y que también son ideales como despacho, habitación de invitados o de ocio.
Una amplia zona de estar diáfana, que conecta el salón, el comedor y la cocina, constituye el centro de la casa. La distribución se completa con un amplio cuarto de baño y un aseo independiente para invitados.
Energía y tecnología doméstica – modernas y eficientes
La vivienda se ha modernizado ampliamente en términos energéticos.
El concepto técnico incluye:
Bomba de calor aire-agua; acumulador de agua caliente sanitaria de 300 litros; calefacción por suelo radiante; ventanas con triple acristalamiento; bomba de calor adicional para climatizar y calentar la zona de estar; instalación eléctrica conforme a los estándares actuales
La bomba de calor adicional garantiza temperaturas agradables en el interior, especialmente en verano, y también puede calentar la zona de estar cuando sea necesario.
Según el certificado energético, el consumo de energía final se sitúa en el rango de la clase de eficiencia energética A+.
Así, la casa ofrece una combinación de tecnología doméstica moderna, un clima interior agradable y un estándar energético muy bueno.
Cocina y zona de estar
Otro elemento destacado es la moderna cocina equipada Häcker, instalada en mayo de 2023.
También en mayo de 2023 se colocaron nuevos azulejos en el salón, el cortavientos y la zona de cocina.
La zona de estar diáfana ofrece mucho espacio para crear un acogedor centro de vida y conecta de forma agradable las áreas de estar, comedor y cocina.
Jardín: privado, protegido y excepcional
La zona exterior confiere a esta propiedad su carácter especial.
El jardín tiene carácter de atrio y no está expuesto a miradas ajenas. Esto crea un espacio protegido y muy privado que invita a relajarse, jugar, cultivar el jardín o disfrutar de momentos agradables con familiares y amigos.
La amplia terraza cubierta con protección solar prolonga la zona de estar hacia el exterior y ofrece un agradable espacio al aire libre incluso cuando el tiempo es variable.
Además, hay una segunda terraza cubierta, más pequeña, que actualmente está acondicionada como zona de barbacoa.
Una amplia caseta de jardín ofrece espacio suficiente para bicicletas, herramientas de jardinería y almacenamiento adicional.
Un detalle especialmente bonito: vistas despejadas a la naturaleza
Desde el jardín y las terrazas se disfruta de unas bonitas vistas a la naturaleza.
La zona colindante se encuentra en un espacio natural protegido y no se puede edificar.
Así se conservan las vistas despejadas a la naturaleza, que ofrecen una sensación especial de calma y amplitud, justo a la puerta de casa.
Otro elemento destacado son las puestas de sol estivales, que quedan justo en el eje visual y convierten la zona exterior en un lugar especial durante las tardes.
«Tenga en cuenta que hemos prescindido de las fotografías de la habitación infantil para proteger la privacidad».
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La propiedad se encuentra en 27751 Delmenhorst, en la zona de Iprump/Stickgras.
El entorno residencial se caracteriza por una agradable combinación de tranquilidad, zonas verdes y buenas infraestructuras.
La parcela se encuentra en un barrio residencial tranquilo, en una calle sin salida entre Heidkruger Bäke y Neuenbrücker Weg.
Especialmente interesante para las familias: la escuela primaria Iprump-Stickgras es muy fácil de alcanzar. También hay varias guarderías y parques infantiles en las inmediaciones.
Para las necesidades cotidianas, también se puede llegar fácilmente al transporte público, la farmacia, los médicos y los establecimientos de descuento.
La estación de Heidkrug está a solo aprox. 500 m. Desde allí, el trayecto hasta la estación central de Bremen dura aprox. 11 minutos.
Al mismo tiempo, hay buenas conexiones de transporte. Las autopistas en dirección a Bremen, Oldenburg, Hamburgo y Osnabrück están a pocos kilómetros.
Por tanto, la ubicación ofrece una atractiva combinación de una vida tranquila rodeada de zonas verdes y distancias cortas a servicios esenciales para la vida cotidiana.
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