Energooszczędny bungalow w zabudowie szeregowej (A+) z prywatnym ogrodem atrialnym i niezakłóconym widokiem na zieleń

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom, który łączy spokój, prywatność i nowoczesny komfort mieszkania.

Ten przestronny bungalow w zabudowie szeregowej z 1972 roku oferuje ok. 132 m² powierzchni mieszkalnej na jednej kondygnacji i stoi na działce o powierzchni ok. 326 m². Do nieruchomości należy również garaż o powierzchni ok. 16 m².
Dom został gruntownie zmodernizowany pod względem energetycznym i technicznym, a dziś zapewnia wysoki komfort mieszkania oraz klasę efektywności energetycznej A+ zgodnie ze świadectwem energetycznym.
Parterowy układ pomieszczeń oferuje dużo przestrzeni rodzinom, parom lub osobom ceniącym komfortowe mieszkanie bez schodów.
Dom oferuje przestronną sypialnię oraz dwa dodatkowe pokoje, które mogą służyć jako pokoje dziecięce, a także doskonale sprawdzą się jako gabinet, pokój gościnny lub pomieszczenie hobbystyczne.
Przestronna, otwarta część dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię, stanowi centralny punkt domu. Ofertę uzupełniają duża łazienka oraz osobna toaleta dla gości.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Energia i instalacje – nowoczesne i efektywne

Nieruchomość została gruntownie zmodernizowana pod względem energetycznym.
Na rozwiązanie techniczne składają się:
pompa ciepła powietrze-woda; zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności 300 litrów; ogrzewanie podłogowe; okna z potrójnymi szybami; dodatkowa pompa ciepła do klimatyzacji i ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych; instalacja elektryczna zgodna z aktualnymi standardami

Dodatkowa pompa ciepła zapewnia przyjemną temperaturę w pomieszczeniach, zwłaszcza latem, a w razie potrzeby może również ogrzewać część mieszkalną.
Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej końcowe zużycie energii mieści się w zakresie klasy efektywności energetycznej A+.
Dom łączy zatem nowoczesne instalacje, przyjemny klimat we wnętrzach i bardzo dobry standard energetyczny.

Kuchnia i część dzienna

Kolejnym atutem jest nowoczesna kuchnia w zabudowie Häcker, zamontowana w maju 2023 r.
Również w maju 2023 r. na nowo wyłożono płytkami salon, wiatrołap i część kuchenną.
Otwarta część dzienna oferuje dużo miejsca na przytulne centrum życia domowego i w przyjemny sposób łączy przestrzeń do wypoczynku, jedzenia i gotowania.

Ogród – prywatny, osłonięty i wyjątkowy

Przestrzeń na zewnątrz nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter.
Ogród ma charakter atrium i nie jest widoczny z zewnątrz. Dzięki temu powstaje osłonięta i bardzo prywatna przestrzeń, która zachęca do relaksu, zabawy, ogrodnictwa lub spędzania miłych chwil z rodziną i przyjaciółmi.
Duży zadaszony taras z osłoną przeciwsłoneczną powiększa część dzienną o przestrzeń na zewnątrz i zapewnia przyjemne miejsce na świeżym powietrzu również przy zmiennej pogodzie.
Do dyspozycji jest także drugi, mniejszy zadaszony taras, obecnie urządzony jako miejsce do grillowania.
Przestronny domek ogrodowy oferuje wystarczająco dużo miejsca na rowery, narzędzia ogrodowe i dodatkowe schowki.

Szczególnie piękny: niezakłócony widok na zieleń
Z ogrodu i tarasów można podziwiać piękny widok na przyrodę.
Sąsiadujący teren znajduje się na obszarze chronionym i nie można go zabudować.

Dzięki temu otwarty widok na zieleń pozostaje niezakłócony i zapewnia wyjątkowe poczucie spokoju i przestrzeni – tuż za progiem własnego domu.
Kolejnym wyjątkowym atutem są letnie zachody słońca, widoczne wprost z osi widokowej, które wieczorami zmieniają przestrzeń na zewnątrz w wyjątkowe miejsce.

Inne

„Prosimy pamiętać, że zrezygnowaliśmy ze zdjęć pokoju dziecięcego, aby chronić prywatność.”

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w 27751 Delmenhorst, w rejonie Iprump/Stickgras.

Okolica charakteryzuje się przyjemnym połączeniem spokoju, zieleni i dobrej infrastruktury.
Działka znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, przy ślepej uliczce, między Heidkruger Bäke a Neuenbrücker Weg.
Szczególnie interesująca lokalizacja dla rodzin: szkoła podstawowa Iprump-Stickgras jest bardzo łatwo dostępna. W najbliższej okolicy znajduje się również kilka przedszkoli i placów zabaw.
Codzienne potrzeby ułatwia także dobry dostęp do transportu publicznego, apteki, lekarzy i dyskontów.
Dworzec Heidkrug znajduje się zaledwie ok. 500 m od nieruchomości. Stamtąd podróż na główny dworzec kolejowy w Bremie zajmuje ok. 11 minut.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia dobre połączenia komunikacyjne. Autostrady w kierunku Bremy, Oldenburga, Hamburga i Osnabrück są oddalone o zaledwie kilka kilometrów.
Dzięki temu lokalizacja oferuje atrakcyjne połączenie spokojnego mieszkania wśród zieleni z niewielką odległością od ważnych punktów codziennego życia.