Garten
Vorgarten
Vorgarten
Küche
Küche
Bad
Bad
Gäste-WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Eingangsbereich
Büro
Schlafzimmer
Garten
Grundriss
| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 132 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.07.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 326 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 022,73 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом, сочетающий тишину, уединение и современный комфорт.
Этот просторный таунхаус-бунгало 1972 года постройки предлагает около 132 м² жилой площади на одном уровне и расположен на участке площадью около 326 м². К недвижимости также относится гараж площадью около 16 м².
Дом был комплексно модернизирован с точки зрения энергоэффективности и технического оснащения и сегодня отличается высоким уровнем комфорта и классом энергоэффективности A+ согласно энергетическому паспорту.
Планировка на одном уровне обеспечивает много пространства для семей, пар или людей, которые ценят комфортное жильё без лестниц.
В доме есть просторная спальня и ещё две комнаты, которые можно использовать как детские, а также как кабинет, гостевую или комнату для хобби.
Просторная открытая жилая зона, объединяющая гостиную, столовую и кухню, служит центром дома. Планировку дополняют большая ванная комната и отдельный гостевой туалет.
Энергетика и инженерные системы — современно и эффективно
В доме проведена комплексная модернизация с целью повышения энергоэффективности.
Техническая концепция включает:
тепловой насос «воздух—вода»; накопительный бойлер для горячей воды объёмом 300 литров; тёплый пол; окна с тройным остеклением; дополнительный тепловой насос для кондиционирования и отопления жилого пространства; современное электрооборудование
Дополнительный тепловой насос обеспечивает комфортную температуру в помещениях, особенно летом, и при необходимости также может отапливать жилую зону.
Согласно энергетическому паспорту, конечное энергопотребление соответствует классу энергоэффективности A+.
Таким образом, дом сочетает современные инженерные системы, комфортный микроклимат и очень высокий уровень энергоэффективности.
Кухня и гостиная
Ещё одна особенность дома — современная встроенная кухня Häcker, установленная в мае 2023 года.
Также в мае 2023 года в гостиной, прихожей и кухонной зоне была уложена новая плитка.
Открытая жилая зона располагает большим пространством для уютного семейного времяпрепровождения и гармонично объединяет гостиную, столовую и кухню.
Сад — уединённый, защищённый и необычный
Именно территория вокруг дома придаёт ему особый характер.
Сад имеет характер атриума, он полностью скрыт от посторонних взглядов. Благодаря этому здесь создано защищённое и очень уединённое пространство, располагающее к отдыху, играм, садоводству или приятному общению с семьёй и друзьями.
Большая крытая терраса с солнцезащитой расширяет жилое пространство на улицу и позволяет с комфортом проводить время на свежем воздухе даже в переменчивую погоду.
Также есть вторая, меньшая крытая терраса, которая сейчас оборудована как зона для гриля.
В просторном садовом домике достаточно места для велосипедов, садового инвентаря и хранения других вещей.
Особенно приятно: ничем не загороженный вид на зелень
Из сада и с террас открывается прекрасный вид на природу.
Прилегающая территория находится в природоохранной зоне, где запрещено строительство.
Так сохраняется открытый вид на зелень, создавая особое ощущение покоя и простора — прямо у порога собственного дома.
Ещё одна особая изюминка — летние закаты, которые видны прямо по линии обзора и превращают территорию вокруг дома в особенное место в вечерние часы.
«Просим принять во внимание, что мы не публикуем фотографии детской комнаты, чтобы защитить частную жизнь».
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен в районе Ипрум/Штикграс города 27751 Дельменхорст.
Жилая среда отличается приятным сочетанием тишины, зелени и развитой инфраструктуры.
Участок находится в тихом жилом квартале, в тупике между ручьём Хайдкругер-Беке и улицей Нойенбрюккер-Вег.
Особенно привлекательно для семей: до начальной школы Ипрум-Штикграс очень легко добраться. Поблизости также находятся несколько детских садов и игровых площадок.
Общественный транспорт, аптека, врачи и дисконтные магазины, необходимые для повседневной жизни, также легко доступны.
Железнодорожный вокзал Хайдкруг находится всего примерно в 500 м. Оттуда поездка до главного вокзала Бремена занимает около 11 минут.
Кроме того, имеется хорошее транспортное сообщение. До автомагистралей в направлении Бремена, Ольденбурга, Гамбурга и Оснабрюка можно добраться за несколько километров.
Таким образом, расположение предлагает привлекательное сочетание спокойной жизни среди зелени и короткого пути до важных объектов повседневной инфраструктуры.
399.000 € Энергоэффективный таунхаус-бунгало (A+) с собственным внутренним садом и ничем не загороженным видом на зелень27751 Delmenhorst
269.500 € Штикграс | Заселяйтесь и чувствуйте себя комфортно: отремонтированный таунхаус в отличном месте27751 Delmenhorst
269.000 € Штикграс | Можно сразу въезжать: отремонтированный таунхаус в тихом месте27751 Delmenhorst
