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Sobre esta casa

En una ubicación residencial absolutamente tranquila, en el borde de una zona de tráfico calmado, se encuentra este bungalow en excelente estado de conservación. Construido en 1982 con estructura sólida y ampliado con un anexo en 1990, en los últimos años ha sido ampliamente renovado o rehabilitado y actualmente ofrece una superficie de uso flexible de aprox. 212 m² en una parcela en propiedad de 997 m². A la actual y generosa superficie habitable de aprox. 151 m² se suma una superficie comercial de aprox. 61 m² (antigua peluquería), ideal para una pequeña consulta o una oficina. O puede utilizarla como ampliación de su vivienda.

Sobre la zona habitable:
a través del recibidor, con mucho espacio para el guardarropa, se accede al acogedor comedor distribuidor con salida a la gran terraza. Completamente cubierta y protegida por tres lados, esta terraza de casi 30 m² se convierte en un auténtico salón/comedor en plena naturaleza durante casi cualquier época del año, ¡todo un atractivo para disfrutar con sus seres queridos! Un sistema de sombreado también proporciona protección en verano. El amplio y luminoso salón, con ventanas en dos lados, tiene como punto central de atención una gran chimenea de obra que proporciona a gran parte de la casa un calor acogedor durante la estación más fría. Junto al comedor se encuentra también la elegante cocina, con muchos bonitos detalles.
A través de un pasillo privado se accede a los 3,5 dormitorios y al baño completamente renovado (2024), con una amplia ducha prácticamente a ras de suelo y un gran tragaluz, perfecto para iluminar la estancia. Los elementos de madera de alta calidad crean aquí un cálido contrapunto frente a los grandes azulejos blancos de las paredes.
Las habitaciones se pueden utilizar de forma flexible; actualmente, dos se utilizan como dormitorios, el más grande de ellos con un vestidor ensuite (podría volver a transformarse fácilmente en un dormitorio independiente), además de un despacho. Al segundo dormitorio se une el garaje convertido en zona de ocio (no incluido en la superficie habitable).
En toda la zona habitable, la calefacción por suelo radiante garantiza un clima agradable. El parquet de madera natural, las puertas de madera maciza y muchos detalles elegantes y bien planteados, como la iluminación integrada en el techo, los separadores de ambientes de entramado de madera y otros, realzan el ambiente acogedor de esta propiedad de alta calidad.
A través del pasillo, mediante un corredor de conexión, también se accede a la zona utilizada anteriormente con fines comerciales (antigua peluquería). La luminosa sala de consulta (con una gran ventana y también un tragaluz), con acceso exterior propio, se complementa de forma práctica con otras dos estancias y un baño propio. La sala de calefacción con la caldera de gas Brötje de 2016 es accesible tanto desde la zona de vivienda como desde la antigua zona comercial.
El tejado plano se renovó en 2010 con el aislamiento correspondiente y una ligera pendiente; las ventanas (de plástico con doble acristalamiento) se han ido sustituyendo continuamente desde 2013. Las persianas contribuyen al buen balance energético del inmueble.

En el jardín hay muchos detalles encantadores, entre ellos una fuente con columnas de granito, bancales elevados para abastecerse de verduras, 2 bonitos cobertizos de jardín de madera roja como espacio de almacenamiento para herramientas de jardín y/o juguetes, y una práctica estación de recogida de agua de lluvia, perfecta para el riego del jardín.
El aparcamiento doble con marquesina (2020) situado en la parcela protege sus vehículos del viento y las inclemencias del tiempo.

Ubicación