| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 213 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 997 m² |
|---|
| Ціна продажу | 379.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.782,69 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% incl. Mwst.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВ абсолютно тихому житловому районі на краю зони з обмеженим рухом розташований цей чудово доглянутий бунгало. Збудований у 1982 році капітальним способом і розширений прибудовою у 1990 році, останніми роками він був ґрунтовно відремонтований або санований і наразі пропонує гнучко використовувану площу близько 212 м² на приватній земельній ділянці площею 997 м². До нинішньої просторої житлової площі близько 151 м² додається комерційна площа близько 61 м² (колишня перукарня) — ідеально для невеликої практики або офісу. Або ж ви можете використовувати її як розширення житлової зони.
Житлова зона:
через тамбур із достатнім місцем для гардероба ви потрапляєте до затишної обідньої зони з виходом на велику терасу. Повністю накрита та захищена з трьох боків, ця тераса площею майже 30 м² майже в будь-яку пору року перетворюється на справжню вітальню/їдальню серед зелені — справжня родзинка для життя вас і ваших близьких! Можливість затінення також забезпечує захист улітку. Простора, світла вітальня з вікнами з двох боків має центральний акцент — великий мурований камін, який у прохолодну пору року забезпечує більшу частину будинку затишним теплом. Поруч із обідньою зоною розташована також стильна кухня з багатьма красивими деталями.
Через приватний коридор ви потрапляєте до 3,5 спалень і повністю відремонтованої ванної кімнати (2024) із великою, майже врівень із підлогою душовою кабіною та великим верхнім вікном, ідеальним для освітлення приміщення. Високоякісні дерев’яні елементи створюють тут теплий контраст із великою білою настінною плиткою.
Кімнати можна використовувати гнучко: наразі дві використовуються як спальні, більша з них має окрему гардеробну ensuite (її без проблем можна знову переобладнати в самостійну спальню), а також є робочий кабінет. До другої спальні прилягає гараж, переобладнаний під хобі-зону (не входить до житлової площі).
У всій житловій зоні підлогове опалення забезпечує приємний мікроклімат. Паркет із натуральної деревини, двері з натуральної деревини та багато стильних і продуманих деталей, таких як вбудоване стельове освітлення, фахверкові перегородки та інші елементи, підкреслюють домашню атмосферу цієї високоякісної нерухомості.
Через коридор і сполучний прохід ви також потрапляєте до приміщень, які раніше використовувалися в комерційних цілях (колишня перукарня). Світле приміщення практики (велике вікно та також верхнє вікно) з окремим входом з вулиці доцільно доповнюється двома іншими приміщеннями, а також одним власний санвузол. Приміщення опалення з газовим опалювальним котлом Brötje 2016 року доступне як із житлової зони, так і з колишньої комерційної частини.
Плоский дах було оновлено у 2010 році з відповідною теплоізоляцією та невеликим ухилом, вікна (пластикові, з подвійним склінням) безперервно замінюються з 2013 року. Ролети сприяють хорошому енергетичному балансу об’єкта.
У саду є багато гарних деталей, зокрема фонтан із гранітними колонами, високі грядки для забезпечення овочами, 2 гарні червоні дерев’яні садові будиночки як місце для зберігання садового та/або ігрового інвентарю, а також практична станція збору дощової води, ідеальна для поливу саду.
Подвійний навіс для автомобілів (2020) на ділянці захищає ваш автопарк від вітру та негоди.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
