| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 213 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 997 m² |
|---|
| Цена покупки | 379.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 782,69 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% incl. Mwst.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ абсолютно тихом жилом районе, на краю зоны с ограниченным движением, находится этот ухоженный бунгало. Построенный в 1982 году в капитальном исполнении и расширенный пристройкой в 1990 году, в последние годы он был основательно отремонтирован и санирован и в настоящее время предлагает гибко используемую площадь около 212 м² на земельном участке в собственности площадью 997 м². К нынешней просторной жилой площади около 151 м² добавляется коммерческая площадь около 61 м² (бывшая парикмахерская) — идеально для небольшой практики или офиса. Или используйте её для расширения жилой зоны.
О жилой зоне:
через тамбур с большим пространством для гардероба вы попадаете в уютную столовую-холл с выходом на большую террасу. Полностью накрытая и защищённая с трёх сторон, эта терраса площадью почти 30 м² практически в любое время года становится настоящей гостиной/столовой в зелени — настоящая изюминка для жизни вас и ваших близких! Возможность затенения обеспечивает защиту и летом. Просторная светлая гостиная с окнами с двух сторон имеет в качестве центрального акцента большой кирпичный камин, который в прохладное время года обеспечивает большую часть дома уютным теплом. Рядом со столовой находится также стильная кухня со множеством красивых деталей.
Через отдельный коридор вы попадаете в 3,5 спальни и полностью санированную ванную комнату (2024) с большой душевой, практически без порога, и большим верхним окном, идеально обеспечивающим освещение помещения. Высококачественные деревянные элементы создают здесь тёплый контраст с крупной белой настенной плиткой.
Комнаты можно использовать гибко; в настоящее время две используются как спальни, большая из них — с гардеробной ensuite (её можно без проблем снова переоборудовать в отдельную спальню), а также есть кабинет. К второй спальне примыкает гараж, переоборудованный в хобби-зону (не входит в жилую площадь).
Во всей жилой зоне тёплый пол обеспечивает приятный микроклимат. Паркет из натуральной древесины, двери из натуральной древесины и множество стильных и продуманных деталей, таких как встроенное потолочное освещение, фахверковые перегородки и другие, подчёркивают жилую атмосферу этой высококачественной недвижимости.
Через коридор и соединительный проход вы также попадаете в ранее использовавшуюся в коммерческих целях зону (бывшая парикмахерская). Светлый кабинет (большое окно и также верхнее окно) с отдельным выходом наружу разумно дополнен ещё двумя помещениями, а также одним собственный туалет. Тепловое помещение с газовым отоплением Brötje 2016 года доступно как из жилой зоны, так и из бывшей коммерческой части.
Плоская крыша была обновлена в 2010 году с соответствующей теплоизоляцией и небольшим уклоном, окна (пластиковые, с двойным остеклением) непрерывно заменялись с 2013 года. Рольставни способствуют хорошему энергетическому балансу объекта.
В саду есть множество красивых деталей, среди прочего фонтан с гранитными колоннами, высокие грядки для выращивания овощей, 2 красивых красных деревянных садовых домика для хранения садового инвентаря и/или игровых принадлежностей, а также практичная система сбора дождевой воды, идеально подходящая для полива сада.
Двойной навес для автомобилей (2020) на участке защищает ваш автопарк от ветра и непогоды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
