Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 46 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Primera ocupación |
|---|
| Alquiler sin gastos | 1200 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 1270 € |
| Total alquiler | 2470 € |
| Precio por m2 | 53,70 €/m² |
Se ofrece aquí un moderno apartamento de 2 habitaciones en
un edificio de eficiencia energética KfW-40 con sello QNG Plus. La unidad
se encuentra en una atractiva zona residencial de Berlín-Karow.
El luminoso apartamento de 2 habitaciones, con una distribución inteligente,
se encuentra en la planta superior. En unos 46 m² se distribuyen la
sala de estar con cocina amueblada, el dormitorio
y el cuarto de baño de alta calidad.
La amplia unidad, planificada con gran atención al detalle,
destaca por su distribución abierta e inteligente.
Se accede al apartamento a través de un recibidor, desde donde se llega a la luminosa sala de estar con cocina amueblada.
Las ventanas de grandes dimensiones crean una agradable sensación de bienestar.
El apartamento se encuentra en un edificio plurifamiliar, que
se terminó en 2026.
El edificio plurifamiliar es un edificio de eficiencia energética
40 con el «Sello de calidad de edificio sostenible Plus» (QNG-
PLUS).
El enfoque se centró en una construcción sostenible y eficiente desde el punto de vista energético. No se calienta con petróleo, gas ni biomasa,
sino que cuenta con una bomba de calor de aire/agua
de alta calidad.
Además, todo el tejado se equipó con una
instalación fotovoltaica.
Los inquilinos tienen la posibilidad de adquirir la electricidad generada por la instalación fotovoltaica
a 0,29 € por kWh.
Según estudios de la Agencia Alemana de la Energía (dena), el
consumo energético de una vivienda con sello QNG es un 75% inferior
al de una vivienda sin las correspondientes
medidas de ahorro energético.
Calidad superior con un diseño para satisfacer las más altas exigencias:
• construcción eficiente desde el punto de vista energético y de bajo consumo
• sostenibilidad en el uso de los recursos
• calefacción por suelo radiante con control individual por estancia
• ventanas con acristalamiento aislante de alta calidad y persianas enrollables eléctricas
• amplios ventanales para estancias luminosas
• amplios cuartos de baño con equipamiento sanitario de alta calidad y
azulejos de grandes dimensiones
Toda la información es un adelanto recopilado según nuestro leal saber y entender y refleja el estado en el momento de su elaboración. Nos reservamos expresamente el derecho a realizar modificaciones. Información sin garantía.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en el barrio berlinés de Karow, perteneciente al distrito de Pankow. Karow se caracteriza por su ambiente tranquilo, verde y consolidado, y ofrece una agradable alternativa a las zonas residenciales del centro, más densamente edificadas.
El entorno está marcado por una edificación dispersa, con viviendas unifamiliares y plurifamiliares, pequeños conjuntos residenciales y el casco histórico en torno a Alt-Karow. Esta combinación confiere al barrio un encanto especial, casi de pequeña ciudad, dentro de Berlín.
Buena infraestructura y servicios de proximidad
En Karow y los barrios limítrofes hay numerosas tiendas para las necesidades cotidianas. Supermercados, panaderías, farmacias, médicos y otros servicios son fácilmente accesibles.
Las familias también se benefician de la infraestructura existente. Hay guarderías, colegios y diversas opciones de ocio en las inmediaciones. Por tanto, la ubicación ofrece buenas condiciones tanto para personas solteras y parejas como para familias.
Buena conexión con el transporte público
A pesar de su ubicación residencial tranquila, Karow está bien conectado con la red de transporte de Berlín. Varias líneas de autobús enlazan Alt-Karow con los barrios circundantes y con importantes nudos de transporte.
La estación de S-Bahn Berlin-Karow ofrece conexión con el S-Bahn de Berlín y con el transporte regional. Esto permite llegar cómodamente, entre otros lugares, a Pankow, Gesundbrunnen y otras zonas céntricas de la ciudad.
También en coche hay buenas conexiones hacia el centro de Berlín y el norte de la periferia berlinesa a través de las principales vías de tráfico de la zona.
Naturaleza y ocio a la puerta de casa
Una ventaja especial de la ubicación es su entorno residencial verde. Karow y las zonas limítrofes ofrecen numerosos espacios verdes, senderos y opciones para actividades al aire libre.
La proximidad a extensos paisajes y espacios naturales hace que el lugar sea especialmente atractivo para pasear, hacer excursiones en bicicleta y practicar actividades deportivas. Al mismo tiempo, se puede llegar rápidamente a los servicios de la capital.
Vivir entre la ciudad y la naturaleza
La ubicación en Alt-Karow combina de forma agradable una vida tranquila y en contacto con la naturaleza con las ventajas de una gran ciudad. El casco histórico consolidado, la buena infraestructura y las conexiones de transporte hacen de este lugar una atractiva dirección residencial en el noreste de Berlín.
Quien busque un apartamento moderno de nueva construcción en un entorno tranquilo y verde Quien busque un entorno tranquilo sin renunciar a una buena conexión con el centro de Berlín encontrará aquí las condiciones ideales.
1595 € 3 habitaciones con terraza y jardín, alternativa a una casa unifamiliar para una familia pequeña/pareja13125 Berlin– Karow
2650 € Precioso apartamento de tres dormitorios, amueblado en Karow13125 Berlin
880 € Apartamento, vivienda cerca del campus de Berlín Buch13125 Berlin
