Pierwsze zamieszkanie w nowym budynku! Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z certyfikatem QNG-Plus i zabudowaną kuchnią!

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Oferujemy nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe w
budynku o efektywności energetycznej KfW-40 z certyfikatem QGN Plus. Lokal
znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej Berlina-Karow.

Funkcjonalnie zaprojektowane i jasne mieszkanie 2-pokojowe znajduje
się na piętrze. Na powierzchni około 46 m² rozmieszczono
strefę dzienną z zabudową kuchenną, sypialnię
oraz wysokiej jakości łazienkę.

Przestronny lokal, zaplanowany z dbałością o każdy detal,
wyróżnia się otwartym i funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Do mieszkania wchodzi się przez przedpokój, z którego przechodzi się do jasnej strefy dziennej z zabudową kuchenną.

Duże okna zapewniają przytulną atmosferę.
Mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym, którego
budowę ukończono w 2026 roku.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Budynek wielorodzinny spełnia standard efektywności energetycznej
40 i posiada „Certyfikat Zrównoważonego Budownictwa Plus” (QNG-
PLUS).

Skupiono się na zrównoważonym i energooszczędnym
budownictwie. Budynek nie jest ogrzewany olejem, gazem ani biomasą,
lecz wyposażony jest w wysokiej jakości pompę ciepła
powietrze/woda.

Ponadto cały dach wyposażono w
instalację fotowoltaiczną.

Najemcy mają możliwość zakupu energii elektrycznej wytwarzanej przez instalację PV
w cenie 0,29 € za kWh.

Według badań Niemieckiej Agencji Energetycznej (dena)
zużycie energii w domu z certyfikatem QNG jest o 75% niższe
niż w domu bez odpowiednich
rozwiązań energooszczędnych.

Podwyższony standard i design dla najbardziej wymagających:

• energooszczędna i wydajna energetycznie konstrukcja

• zrównoważone gospodarowanie zasobami

• ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu

• okna z wysokiej jakości szybami izolacyjnymi oraz roletami elektrycznymi

• duże przeszklenia zapewniające jasne wnętrza

• przestronne łazienki z wysokiej jakości armaturą i
wielkoformatowymi płytkami

Inne

Wszystkie informacje zostały zestawione zgodnie z naszą najlepszą wiedzą jako wstępne i odzwierciedlają stan na moment ich sporządzenia. Wyraźnie zastrzegamy sobie prawo do zmian. Informacje bez gwarancji.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w berlińskiej dzielnicy Karow, należącej do okręgu Pankow. Karow wyróżnia się spokojnym, zielonym, a zarazem ukształtowanym przez lata charakterem i stanowi przyjemną alternatywę dla gęściej zabudowanych lokalizacji mieszkaniowych w śródmieściu.

Okolica charakteryzuje się luźną zabudową obejmującą domy jedno- i wielorodzinne, niewielkie osiedla mieszkaniowe oraz historyczne centrum wokół Alt-Karow. To właśnie to połączenie nadaje dzielnicy wyjątkowy, niemal małomiasteczkowy urok – i to w granicach Berlina.

Dobra infrastruktura i sklepy w pobliżu

Na co dzień w Karow i sąsiednich dzielnicach dostępnych jest wiele sklepów. Supermarkety, piekarnie, apteki, lekarze oraz inne punkty usługowe są łatwo dostępne.

Z istniejącej infrastruktury korzystają również rodziny. W najbliższej okolicy znajdują się żłobki i przedszkola, szkoły oraz różnorodne obiekty rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia więc dobre warunki zarówno dla singli i par, jak i dla rodzin.

Dobre połączenia komunikacją miejską

Mimo spokojnej lokalizacji mieszkalnej Karow ma dobre połączenia z berlińską siecią komunikacyjną. Różne linie autobusowe łączą Alt-Karow z okolicznymi dzielnicami i ważnymi węzłami komunikacyjnymi.

Stacja kolei S-Bahn Berlin-Karow zapewnia dostęp do berlińskiej kolei S-Bahn oraz połączeń regionalnych. Dzięki temu można wygodnie dotrzeć między innymi do Pankow, Gesundbrunnen i innych centralnych części miasta.

Dobre połączenia samochodem prowadzą również okolicznymi głównymi drogami w kierunku śródmieścia Berlina oraz na północne przedmieścia Berlina.

Przyroda i wypoczynek tuż za progiem

Szczególnym atutem tej lokalizacji jest zielone otoczenie. Karow i sąsiednie tereny oferują liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz możliwości spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Bliskość rozległych terenów krajobrazowych i przyrodniczych sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna na spacery, wycieczki rowerowe i aktywności sportowe. Jednocześnie infrastruktura stolicy jest szybko dostępna.

Mieszkanie między miastem a naturą

Lokalizacja w Alt-Karow w przyjemny sposób łączy spokojne życie blisko natury z zaletami dużego miasta. Ukształtowane przez lata centrum miejscowości, dobra infrastruktura i połączenia komunikacyjne czynią tę lokalizację atrakcyjnym adresem mieszkaniowym w północno-wschodniej części Berlina.

Dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w nowym budownictwie w spokojnej i zielonej Osoby poszukujące spokojnego otoczenia, które nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do centrum Berlina, znajdą tu idealne warunki.